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原標題：一個會計處理廣州浪奇（維權(quán)）多出22億利潤，深交所連夜關(guān)注“是否有內(nèi)幕”
圖片來源：視覺中國記者 | 張藝
由業(yè)績巨虧超11億元到扭虧大賺只需要一個“拆遷大戶”的身份和一個小小的會計處理。
廣州浪奇（000523.SZ）日前披露了廣州總部土地收儲的進展以及會計處理說明。
公告表示，廣州浪奇已于10月29日取得廣州土發(fā)中心《土地移交確認書》。同時，公司與中審眾環(huán)會計師事務(wù)所（特殊普通合伙）會計師（下稱中審眾環(huán)）溝通確認，公司預計將在2020年度將土地補償款項及提前交地獎勵款扣除員工和派遣人員搬遷安置補償、房屋拆除、土地平整、土壤污染調(diào)查評估和治理修復等費用后的凈額確認為資產(chǎn)處置收益。經(jīng)初步測算，公司將產(chǎn)生稅前利潤約22.47億元，并對當期利潤產(chǎn)生重大影響。
廣州浪奇此前因“貿(mào)易黑洞”計提前三季度業(yè)績巨虧11.70億元。若加上此筆拆遷利潤，廣州浪奇將由虧轉(zhuǎn)盈，且有多達約11億元的盈余。這也是其1993年至2019年共27年累積利潤的2倍。若第四季度無大幅計提，廣州浪奇今年仍將取得正收益。
業(yè)績“過山車”引發(fā)股價“過山車”。受此消息利好，廣州浪奇股價11月16日結(jié)束了“貿(mào)易黑洞”爆發(fā)以來的頹勢，強勢漲停，收于4.03元/股。
當日晚間，深交所發(fā)函對此提出四點關(guān)注。
第一點，深交所要求充分論證變更土地收儲事項會計處理的依據(jù)，是否涉及以前年度差錯更正。
原會計處理計劃在一年前的2019年12月11日，廣州浪奇首次披露收儲信息時提到，搬遷補償款作為專項應(yīng)付款處理。
其中，屬于對企業(yè)在搬遷和重建過程中發(fā)生的固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)損失、有關(guān)費用性支出、停工損失及搬遷后擬新建資產(chǎn)進行補償?shù)模瑧?yīng)自專項應(yīng)付款轉(zhuǎn)入遞延收益，并按照《企業(yè)會計準則第16號—政府補助》進行會計處理。扣除上述如有結(jié)余的，作為資本公積處理。
2020年5月廣州浪奇還公告明確表示，收到土地收儲款項，不會影響利潤表，賬務(wù)處理符合企業(yè)會計準則的規(guī)定。
若以原處理方式，大部分補償款將變?yōu)橘Y本公積，成為凈資產(chǎn)。如今新的會計處理方式則扣除相關(guān)費用后的凈額確認為資產(chǎn)處置收益，并直接在當期產(chǎn)生稅前利潤。二者差異較大。
第二點，對于土地收儲事項的會計處理，廣州浪奇前后信息披露存在較大差異。深交所要求廣州浪奇結(jié)合土地收儲事項的金額及對公司的影響，說明相關(guān)信息披露是否可能對投資者產(chǎn)生誤導，有關(guān)會計處理及變更是否謹慎。同時，請中審眾環(huán)說明其執(zhí)業(yè)過程是否保持了應(yīng)有的執(zhí)業(yè)審慎性。
第三點，廣州浪奇已于10月29日取得廣州市土地開發(fā)中心《土地移交確認書》，卻未及時披露進展。深交所要求廣州浪奇核實三季報以來的信息披露行為是否存在不及時、不準確的情形。
根據(jù)此前說明，土地收儲補償金額21.56億元，如在12個月內(nèi)按要求交付土地，廣州浪奇將另外獲得4.31億元作為獎勵。
拋利空跌，出利好漲，廣州浪奇近期走出了明顯的“消息市”行情。
廣州浪奇在9月底因5.72億元存貨消失事件而出現(xiàn)連續(xù)下跌，10月底又披露計提超過12億元的各項資產(chǎn)減值準備。才半個月過去，廣州浪奇今年又有大幅盈利的預期，而股價大漲。
第四點，深交所要求廣州浪奇報備內(nèi)幕信息知情人名單，并自查有關(guān)內(nèi)幕信息知情人是否存在內(nèi)幕交易行為。
廣州浪奇的會計變更或許出于無奈，畢竟要填上十幾億的“窟窿”非易事。但將補償款進行如此會計處理后，意味著廣州浪奇利空出盡了嗎？并非如此。
截至2020年9月30日，廣州浪奇貿(mào)易業(yè)務(wù)應(yīng)收賬款賬面余額為30.66億元，逾期金額為26.35億元，貿(mào)易業(yè)務(wù)預付賬款賬面余額為16.42億元，賬齡超過90天的金額為9.61億元。
這組合計約47億元的數(shù)據(jù)足以表明廣州浪奇未來可能面臨更大危機。
“如前述逾期應(yīng)收賬款、預付賬款長期不能收回或無法取得追償，公司可能在2020年度或未來會計期繼續(xù)計提較大金額的壞賬準備。”廣州浪奇表示。
責任編輯：陳悠然 SF104
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