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3月4日消息，房地產開發板塊早盤震蕩走低，萬科跌超4%，亞通股份、金地集團、招商蛇口、中交地產、大龍地產等跟跌。
消息面上，日前，坊間有消息稱，萬科管理層赴北京與以保險公司為主的貸款機構就非標債務延期事宜進行商談，其中，涉及新華資產管理股份有限公司（以下簡稱“新華資產”）的100億元投資款。
3月3日，新華資產于公眾號發布公告澄清：近期，公司關注到有關我公司與萬科企業的不實信息。“萬科企業系中國房地產行業龍頭企業，一直與我公司保持正常的業務合作。作為一家專業的、負責任的資產管理公司，我公司對中國經濟發展充滿信心，堅決服務國家戰略發展大局，支持中國房地產業健康發展。”
wind數據顯示，截至目前，萬科的境內債券余額約為640億元，未來12個月內到期的規模為240.8億元；今年上半年內，萬科到期的境內債余額約為63.3億元，加上12.3億美元的境外債券，合計約150億元債券到期。
資金持有方面，根據萬科最新的公開數據，截至2023年3季度末，貨幣資金為1036.8億元，較2023年中期有所下降，對于短期債務的覆蓋倍數為2.2倍。而2022年底萬科貨幣資金還有超2000億元，僅不到一年時間，手持資金便減少一半，使得市場擔心其長期的流動性。
銷售方面，2023年，房地產市場復蘇效果不明顯，萬科的銷售情況繼續下滑，2023年累計實現合同銷售面積2466.0方，銷售金額3761.2億元，較2022年分別減少6.2%、9.8%。2024年1-2月，萬科累計銷售額為334.5億元，同比2023年同期下降41.65%，同比2022年同期下降48.22%,同比2021年同期下降70.78%。
責任編輯：馮體煒
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