地產ETF（159707）盤中AI資訊_2024年09月18日 10時48分

　　地產股繼續活躍，地產ETF（159707）漲近1%沖擊四連陽！乘風市場熱點概念，張江高科一字漲停

　　9月18日，地產股繼續活躍，截至10時47分，中證800地產指數上漲0.72%，成份股方面，張江高科乘風光刻機概念一字漲停，濱江集團上漲2.39%，招商蛇口上漲1.7%。

　　熱門ETF方面，代表A股龍頭地產行情的地產ETF（159707）場內價格上漲0.97%，沖擊日線四連陽，成交額達656.37萬元，交投活躍。

　　招商證券表示，在供應縮量預期、供給品質優化以及購房者畫像顯著分化推動下，新房市場供需環境或較二手房更早出現邊際改善。目前已進入觀察窗口，高品質住宅供給的放量以及凈租金回報率與房貸利率之差收窄或是觀察變量。未來，供應端或取代需求端決定股票和資產價格走向。

　　展望后市，招商證券指出，供求關系發生重大變化背景下，“去庫存”政策落地情況或是信用及估值修復的焦點，目前觀察到部分地區政策開始出現積極迭代并落地。同時，也積極關注貨幣政策等央行相關政策進一步動向，建議關注全國性和區域性房企風險溢價修復：2021年后資產負債表貢獻利潤表較優、國央企信用溢價、困境反轉房企。

　　布局央國企及優質房企，建議重點關注地產ETF（159707）。資料顯示，地產ETF（159707）跟蹤中證800地產指數，匯集市場12只頭部優質房企，在投資方向上具有明顯的頭部集中度優勢，前十大成份股權重超9成，央國企含量高！地產ETF（159707）也是目前市場上唯一跟蹤中證800地產指數的行業ETF，具備稀缺性與辨識度。

數據來源：滬深交易所、中證指數公司、Wind等。

　　風險提示：地產ETF被動跟蹤中證800地產指數，該指數基日為2004.12.31，發布日期為2012.12.21，指數成份股構成根據該指數編制規則適時調整，其回測歷史業績不預示指數未來表現。文中指數成份股僅作展示，個股描述不作為任何形式的投資建議，也不代表管理人旗下任何基金的持倉信息和交易動向。基金管理人評估的該基金風險等級為R3-中風險，適宜平衡型（C3）及以上投資者。任何在本文出現的信息（包括但不限于個股、評論、預測、圖表、指標、理論、任何形式的表述等）均只作為參考，投資人須對任何自主決定的投資行為負責。另，本文中的任何觀點、分析及預測不構成對閱讀者任何形式的投資建議，亦不對因使用本文內容所引發的直接或間接損失負任何責任。基金投資有風險，基金的過往業績并不代表其未來表現，基金管理人管理的其他基金的業績并不構成基金業績表現的保證，基金投資須謹慎。

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責任編輯：石秀珍 SF183