財聯社10月29日訊（記者 彭科峰）房地產“白名單”擴圍后，首度有省一級的金融監管部門公開披露了最新地產信貸成績單。

　　今日晚間，天津金融監管局發文稱， 截至目前，天津市共有40個房地產項目納入“白名單”，民營及混合所有制房企項目占比達到73%，“白名單”項目已批授信78.2億元，累計放款47億元。

　　天津披露最新成績單 將積極推動“白名單”項目“擴圍增效”

　　今日晚間，天津金融監管局發文稱，積極配合完善優化有關房地產政策，指導金融機構合理滿足房地產領域信貸需求，有效防控房地產金融風險。

　　據了解，6月份以來，天津市金融機構累計新發放房地產貸款646億元，同比增長10.2%；新發放住房開發貸款和個人住房貸款平均利率分別為3.66%和3.27%，同比下降0.46和0.6個百分點；房地產貸款不良率0.75%，整體風險可控。

　　天津金融監管局還表示，積極穩妥推進存量房貸利率批量調整工作。經初步統計，此次存量房貸利率調整將惠及全市近70萬戶居民，涉及個人住房貸款余額近4000億元，占存量個人住房貸款的60%，人均調降幅度約0.4個百分點。從10月25日至年末，可為全市居民節約利息支出約3.5億元。

　　據介紹，天津市共有40個房地產項目納入“白名單”，民營及混合所有制房企項目占比達到73%，“白名單”項目已批授信78.2億元，累計放款47億元，貸款投放率達到60.1%，保障全市近2.2萬套住房建設資金需求。

　　天津金融監管局表示，下一步將深入落實房地產工作人民性、政治性要求，積極推動“白名單”項目“擴圍增效”，指導金融機構精準對接房地產項目特別是保交房項目資金需求，堅決做到合規項目“應進盡進”，已審項目“應貸盡貸”，資金撥付“能早盡早”，保障項目建成交付。同時，督促金融機構持續優化住房金融服務，讓人民群眾切實享受政策紅利，促進天津市房地產市場進一步止跌回穩。

　　河北、青海、重慶．．．近期多地監管部門持續發文助力地產企穩

　　財聯社記者注意到，10月中旬有關部門強調地產白名單“擴容”、房地產信貸支持進一步放寬后，近期已有多個地方金融監管部門積極響應，部署相關工作，助力地產市場企穩回升。

10月17日，河北金融監管局會同5部門印發《關于進一步推動房地產市場平穩健康發展的若干措施》，通過落實信貸支持政策、開展住房“以舊換新”、優化住房保障方式、擴大“白名單”覆蓋范圍、建設“好房子”等18條措施，嚴控增量、優化存量、提高質量，促進住房消費。

10月21日，重慶金融監管局發文稱，嚴格落實差異化住房信貸政策。持續做好“帶押過戶”金融服務工作。要積極滿足客戶“帶押過戶”需求，持續加強與不動產登記機構的業務協同，要根據貸款業務新特點，優化內部流程、完善風險管控機制，實現業務環節無縫銜接，保障“帶押過戶”業務安全高效辦理。對存量房按揭貸款業務原則上應開展抵押預告登記，切實防范金融風險。

10月25日，青海金融監管局發文稱，進一步推動落實金融支持房地產政策。一是聯合人民銀行青海省分行印發通知，按照因城施策原則，調整我省個人住房貸款最低首付款比例政策，更好的滿足人民群眾剛性和改善性住房需求。二是針對金融16條和經營性物業貸款政策印發通知，要求各金融機構認真學習和落實房地產金融政策期限延長的要求，進一步滿足房地產行業合理融資需求，為促進房地產市場平穩健康發展提供金融支持。

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責任編輯：王馨茹