轉自：上海證券報

　　上證報中國證券網訊（記者 韓宋輝）記者3月1日獲悉，天津銀保監局近日發布《關于警惕不法貸款中介誘導消費者違規轉貸的風險提示》，提醒廣大消費者警惕不法中介誘導，認清違規轉貸背后隱藏的風險，防范合法權益受到侵害。

　　天津銀保監局表示，近期一些不法中介發掘“商機”，向消費者推介房貸轉經營貸，宣稱可以“轉貸降息”，誘導消費者使用中介過橋資金結清房貸，再到銀行辦理經營貸歸還過橋資金。然而，這種將房貸置換為經營貸的操作隱藏著違約違法隱患、高額收費陷阱、影響個人征信、資金鏈斷裂、侵害信息安全等風險。

　　記者梳理發現，去年底以來，各地銀保監局陸續發布違規轉貸相關風險提示，包括陜西銀保監局、遼寧銀保監局、廈門銀保監局、江西銀保監局等。

　　記者梳理各地銀保監局發布的風險提示來看，違規轉貸主要存在以下四類風險。

　　一是中介違規操作給消費者帶來違約違法隱患。根據相關監管規定，經營貸須用于生產經營周轉。銀行與消費者貸款合同會明確約定貸款用途，但在“轉貸”操作下，銀行若發現經營貸款資金未按照合同約定使用，最終將由消費者承擔違約責任，不但可能被銀行要求提前還貸，個人征信也會受到影響。

　　此外，在經營貸辦理過程中，不法中介宣稱可以提供辦理各項證件、材料的服務，“幫助”消費者申請貸款，其實是通過偽造流水、包裝空殼公司等手段獲得申請經營貸資格，此行為涉嫌騙取銀行貸款，消費者甚至可能會被追究相關法律責任。

　　二是中介墊付“過橋資金”，息費隱藏諸多貓膩。不法中介所謂的“轉貸降息”，需要消費者先結清住房按揭貸款，再以房屋作抵押辦理經營貸。不法中介往往慫恿消費者使用中介的過橋資金償還剩余房貸，并從中收取墊資過橋利息、服務費、手續費等各種名目的高額費用，消費者“轉貸”后的綜合資金成本可能高于房貸正常息費水平。

　　三是“以貸還貸”“轉貸”操作有資金鏈斷裂風險。經營貸與住房貸款在貸款條件、利息、資金用途、期限、還款方式等方面都有很大不同。經營貸的期限較短，且本金大多需一次性償還，借款人若無穩定的資金來源，貸款到期后不能及時償還本金，可能產生資金鏈斷裂風險。

　　四是“轉貸”操作有信息安全權被侵害風險。“貸款中介”的“轉貸”服務，需要將身份信息、賬戶信息、家庭成員信息、財產信息等相關重要信息提供給中介。部分中介獲取消費者個人信息后，為謀取非法利益可能會泄露、出售相關信息，侵害消費者信息安全權。

　　來源：中國證券網

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責任編輯：王婉瑩