中信銀行今暫停北京個人住房抵押貸款 去年半年報稱加大投入力度

　　來源：藍鯨財經

　　今天，經藍鯨財經證實，中信銀行已經叫停發放北京地區的住房抵押貸款。另據財新網報道顯示，該行暫停的是200萬元以上的個人住房抵押貸業務。除此之外，中信銀行內部人士特地向藍鯨財經強調，停止發放的僅為北京，不涉及全國。

　　不過值得玩味的是，藍鯨財經查閱中信銀行2017年半年報數據發現，中信銀行在報告期內描述稱：“本集團加大低資本占用的個人住房按揭貸款業務投入力度，個人住房抵押貸款新增623億元，占全部新增貸款的29.23%。”

圖片來自：2017年中信銀行半年報

　　今日早間有媒體報道稱，中信銀行此舉并非監管當局統一要求，而是銀行自身的商業行為。今年以來企業貸款需求旺盛且貸款利率穩中趨升，銀行出于自身商業考慮更愿意發放利潤率更高的企業貸款。

　　隨后，中信銀行總行營業部回應稱，自2017年3月起，國家加大房地產市場調控工作的部署，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，加之北京市“因城施策”的大背景下，中信銀行堅決執行國家關于房地產市場調控的政策，對北京地區相關產品的信貸政策及時進行調整、傳導、落地。

　　中信銀行補充回應道，此次對北京地區相關產品信貸政策的調整是響應國家對房地產市場調控工作的部署，為了保障北京市房地產調控工作的順利進行，相應地調整相關業務的審批政策，確保信貸資金真實用于個人客戶的企業經營和生活消費，嚴格落實差別化住房信貸政策，嚴防信貸資金違規流入房地產市場，并且該項調整不會影響北京市居民及企業的正常購房信貸需求。

　　另有市場消息稱，除了暫停新增業務之后，該行在途的（已批復但未放款）住房抵押貸款也將一律停止放款。對此，中信銀行并未回應。

　　不難看出，此次中信銀行叫停發放北京地區的住房抵押貸款，是繼提高房貸利率后，銀行對個人住房信貸政策收緊的最明顯的信號。藍鯨財經2017年年末曾向中信滬上某支行房貸客戶經理了解到，該行房貸額度緊張，以首套房貸申請為例，該名房貸經理坦言：“比我們行首套房貸利率低的銀行絕對有，希望房貸客戶多家比較，房貸能做但不鼓勵客戶在我行申請貸款。”

責任編輯：謝海平