3月16日，國務院金融穩(wěn)定發(fā)展委員會召開專題會議，研究當前經(jīng)濟形勢和資本市場問題。會議由中共中央政治局委員、國務院副總理、金融委主任劉鶴主持，有關(guān)部門負責同志參加會議。

　　此次會議提到，關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)，要及時研究和提出有力有效的防范化解風險應對方案，提出向新發(fā)展模式轉(zhuǎn)型的配套措施。

　　國金證券首席經(jīng)濟學家趙偉認為，金融委會議對資本市場關(guān)心的經(jīng)濟政策、房地產(chǎn)、中概股和平臺經(jīng)濟都做出了明確的回應。此次會議彰顯了決策層對資本市場健康穩(wěn)定發(fā)展的重視，對穩(wěn)定市場預期和提振市場信心發(fā)揮了重要作用。

　　此后，中國人民銀行、國家外匯管理局、中國證監(jiān)會、中國銀保監(jiān)會和財政部紛紛表態(tài)，稱將配合相關(guān)部門有效化解房地產(chǎn)企業(yè)風險，促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。

　　人民銀行行長、金融委辦公室主任易綱在主持召開的處級以上干部會議上提到，人民銀行堅決貫徹黨中央國務院決策部署，堅決提高政治站位，堅決落實金融委的工作要求，積極擔當作為，把中央經(jīng)濟工作會議精神和全國“兩會”部署落到實處。對房地產(chǎn)要堅持穩(wěn)中求進，防范化解房地產(chǎn)市場風險，穩(wěn)妥推進并盡快完成大型平臺公司整改工作，促進平臺經(jīng)濟健康平穩(wěn)發(fā)展，提高國際競爭力。

　　有開發(fā)商對澎湃新聞表示，當前房地產(chǎn)行業(yè)的風險仍未解除，部分民營房企的流動性危機依舊沒有實質(zhì)性的好轉(zhuǎn)跡象，對于這類的房地產(chǎn)公司，急需政策層面的特別考量。該人士表示，從表態(tài)來看，金融領(lǐng)域?qū)τ诜康禺a(chǎn)行業(yè)的態(tài)度已經(jīng)有所轉(zhuǎn)變，期待后續(xù)融資端的支持力度能夠?qū)嶋H釋放。

　　對于房地產(chǎn)行業(yè)，銀保監(jiān)會黨委書記、主席郭樹清在主持召開的專題會議上表示，要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，持續(xù)完善“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期”房地產(chǎn)長效機制，積極推動房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，鼓勵機構(gòu)穩(wěn)妥有序開展并購貸款，重點支持優(yōu)質(zhì)房企兼并收購困難房企優(yōu)質(zhì)項目，促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。

　　證監(jiān)會則表示，會積極配合相關(guān)部門有力有效化解房地產(chǎn)企業(yè)風險，促進平臺經(jīng)濟規(guī)范健康發(fā)展、提高國際競爭力。

　　國家外匯管理局在召開的專題會議上表態(tài)會配合有關(guān)部門促進房地產(chǎn)市場、平臺經(jīng)濟健康穩(wěn)定發(fā)展。

　　另外，據(jù)新華社3月16日的消息，近日，新華社記者就房地產(chǎn)稅改革試點問題采訪了財政部有關(guān)負責人。有關(guān)負責人表示，房地產(chǎn)稅改革試點依照全國人大常委會的授權(quán)進行，一些城市開展了調(diào)查摸底和初步研究，但綜合考慮各方面的情況，今年內(nèi)不具備擴大房地產(chǎn)稅改革試點城市的條件。

　　易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進表示，此次多部委密集對房地產(chǎn)業(yè)進行表態(tài)，體現(xiàn)了支持房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展的信號，對于房企業(yè)務開展和購房者入市等都有積極的作用。預計后續(xù)或會出臺新的扶持政策，為房地產(chǎn)業(yè)帶來積極的動力。此類表態(tài)說明金融財政部門對房地產(chǎn)市場中金融層面的關(guān)注。其對于后續(xù)各省市金融財政部門房地產(chǎn)工作的開展產(chǎn)生積極指導作用，各地在一城一策上也會積極落實。

　　民生銀行研究院宏觀研究中心主任王靜文認為，房地產(chǎn)市場的政策底已經(jīng)顯現(xiàn)，預計市場底也將在未來幾個月內(nèi)到來。 

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責任編輯：李昂