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21世紀經濟報道記者孔海麗北京報道
3月10日，SOHO中國官微披露，潘石屹宣布擬以七折價格銷售3.2萬平米京滬兩地的部分物業，潘石屹也明確回應了外界對于資金流向的猜測，他表示此次銷售房源的收入將全部用于降負債，不會用做股票分紅。
SOHO中國稱，為了優化資產結構、緩解資金壓力，其以七折價格推出了3.2萬平米的房源，覆蓋銀河SOHO、三里屯SOHO、SOHO東海廣場、SOHO中山廣場等9個項目，全部坐落在北京上海的城市核心地段，涵蓋辦公、商業及公寓各類業態，其中不乏含有租約的房源及整層房源。
21世紀經濟報道查詢半年報發現，截至2021年6月30日，SOHO中國持有的租賃物業面積總計為83.065萬平方米，此次出售的房源面積約占總面積的3.85%。
據悉，SOHO中國希望通過此次調整“減負”前行，以更加靈活的姿態應對市場變化，尋求長期健康的發展，同時，SOHO中國還將傭金獎金比例提高到交易額的4%。
目前SOHO中國凈資產負債率約為44%，截至2021年年底，SOHO中國的平均出租率為83.4%，其中上海古北SOHO實現滿租、北京麗澤SOHO出租率也突破了80%，均達到兩個項目入市以來的最高水平。
截至發稿，SOHO中國股價為1.65港元/股，漲幅13.79%，今日盤中最高漲幅為20.69%。
（作者：孔海麗 編輯：張偉賢）
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責任編輯：尹悅
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