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　　萬達酒店倫敦項目購買方為富力？ 富力稱不作回應

　　王健林倫敦項目買家浮出水面：富力第三度接手萬達資產

　　澎湃新聞記者 李曉青

　　富力地產再次接下大連萬達集團的海外項目。

　　在和王健林有過兩筆交易之后，富力地產再一次接下了大連萬達集團在海外的項目。

　　1月17日，澎湃新聞（www.thepaper.cn）獲悉，富力地產（02777.HK）接手了大連萬達集團在海外的首個項目——萬達·倫敦ONE。

　　富力地產對澎湃新聞表示，目前對該事不予置評。

　　1月16日晚間，大連萬達集團在港股的上市公司萬達酒店發展（00169.HK）公告稱，擬作價3560萬英鎊（約合人民幣3.15億元）出售英國倫敦的項目萬達One Nine Elms（萬達·倫敦ONE）60%的股權。同時，買方同意代表倫敦項目公司向萬達酒店償還債務約1.59億英鎊（約合人民幣14.12億元），兩項總計17.21億元。

　　公告中提到，另外持有該項目40%股權的萬達香港也已經訂立了類似協議以出售持有的余下的40%的股權，每股價格與萬達酒店發展出售的價格相同。

　　也就是說，萬達將把倫敦ONE項目全部出售。

　　以此計算，萬達將以約5900萬英鎊（約合人民幣5.24億元）的價格將倫敦項目整體售出。由于買家負責承擔該項目的債務，萬達將在此次交易中大約獲得約4000萬英鎊（約合人民幣3.55億元）的收益。

　　據萬達官方網站，萬達·倫敦ONE 是大連萬達集團的首個海外項目，2013年買入，將投資10億英鎊，這也是中國地產開發商在歐洲投資的最大單體項目，建有一棟200米城市塔樓，一棟165米河景塔樓，均為泰晤士河畔頂級豪宅，同時配套超五星級萬達文華（VISTA）酒店。萬達當時宣稱，萬達?倫敦ONE項目是萬達集團海外房產走向世界的階段性成果，是萬達集團高檔酒店全球化布局的開始。

　　此前，富力地產曾以189.55億元收購萬達旗下的73家酒店資產。如果加上此次這筆收購，這已經是富力地產與萬達之間的第三筆交易了。

　　2017年8月22日，富力地產財務主管Michael Lee表示，富力地產和中渝置地（01224.HK）以40億元的價格接手了萬達集團此前欲在英國倫敦購入的九榆樹廣場（Nine Elms Square）地塊，并且已經支付了款項。

　　富力地產此前發布的公司2017年累計新增借款數據顯示，截至2017年10月31日，公司借款余額約為1399億元，較2016年末借款余額1199.97億元增加199.03億元，累計新增借款超過2016年末公司凈資產的40%。

　　富力地產1994年在廣州成立，于2005年7月14日在香港聯交所主板上市，集房地產設計、開發、工程監理、銷售、物業管理、房地產中介等業務為一體。

　　截至發稿時，萬達酒店發展報1.4港元/股，漲幅5.26%；富力地產報19.78港元/股，跌幅2.8%。

責任編輯：王嘉源