深夜突發(fā)！俄羅斯出手：對基輔實施打擊！還預(yù)告讓市民趕緊跑，電視塔附近爆炸！烏克蘭總統(tǒng)：所有大城市均已被封鎖！俄將限制外資退出

　　中國基金報 泰勒

　　我們，繼續(xù)。。。。

　　俄烏局勢最新匯總

　　俄國防部：將對基輔兩處設(shè)施實施打擊 呼吁附近市民盡快離開

　　3月1日，俄羅斯國防部表示，俄軍將對位于基輔的烏克蘭武裝力量信息和心理行動中心和烏國家安全局的部分技術(shù)設(shè)施實施打擊。俄軍呼吁住在附近的市民盡快離開自己的住所。

　　烏克蘭基輔電視塔附近發(fā)生爆炸

　　當(dāng)?shù)貢r間3月1日，烏克蘭基輔電視塔附近發(fā)生爆炸。

　　俄國防部：已使1325個烏軍事基礎(chǔ)設(shè)施癱瘓

　　當(dāng)?shù)貢r間3月1日，俄羅斯國防部公布，自行動開始以來，俄羅斯武裝力量已經(jīng)使1325個烏克蘭軍事基礎(chǔ)設(shè)施癱瘓，其中包括43個指揮所、395臺坦克和裝甲車、59臺多管火箭炮、179門火炮和迫擊炮、286臺軍車。從3月1日起，俄羅斯武裝部隊用遠(yuǎn)程空中和?；_制導(dǎo)武器進(jìn)行打擊，烏軍2個機場和3個防空雷達(dá)站被擊中。

　　此外，俄羅斯國防部表示，烏克蘭武裝部隊進(jìn)入亞速海的通道已被完全封鎖。頓涅茨克武裝先遣部隊已與控制亞速海沿岸烏克蘭地區(qū)的俄羅斯武裝部隊會合。盧甘斯克和頓涅茨克武裝分別向前推進(jìn)了61公里和19公里。

　　王毅應(yīng)約同烏克蘭外長通電話 重點就確保中國在烏公民安全表明立場

　　3月1日，國務(wù)委員兼外長王毅應(yīng)約同烏克蘭外長庫列巴通電話。

　　庫列巴介紹了烏俄首輪談判情況，表示結(jié)束戰(zhàn)事是烏方的最優(yōu)先任務(wù)，烏方對談判解決烏克蘭問題持開放態(tài)度，懷著積極誠意對待烏俄談判。盡管當(dāng)前談判進(jìn)展并不順利，烏方仍保持冷靜，愿繼續(xù)推進(jìn)談判。中方在烏克蘭問題上發(fā)揮了建設(shè)性作用，烏方愿同中方加強溝通，期待中方為實現(xiàn)?；痖_展斡旋。

　　王毅表示，烏克蘭局勢急劇變化，中方對烏俄爆發(fā)沖突感到痛惜，對平民受到傷害極為關(guān)注。中方在烏克蘭問題上的基本立場是公開、透明和一貫的。我們始終主張尊重各國的主權(quán)和領(lǐng)土完整。針對當(dāng)前危機，中方呼吁烏俄通過談判找到解決問題的辦法，支持國際上一切有利于政治解決的建設(shè)性努力。

　　王毅強調(diào)，中方始終認(rèn)為，一國安全不能以損害他國安全為代價，地區(qū)安全不能以擴張軍事集團來實現(xiàn)。針對戰(zhàn)事不斷擴大，當(dāng)務(wù)之急是盡可能緩解現(xiàn)地局勢，避免沖突升級甚至失控，尤其是防止對平民的傷害和出現(xiàn)人道主義危機，還應(yīng)確保人道主義援助安全及時準(zhǔn)入。

　　王毅重點就確保中國在烏公民安全表明立場，督促烏方承擔(dān)相應(yīng)國際責(zé)任。王毅強調(diào)，中國政府高度重視在烏中國公民安全狀況，每時每刻牽掛著他們的安危。在烏中國公民都是中烏友好的使者，都是烏克蘭人民的朋友。中方撤離在烏留學(xué)人員及僑民的進(jìn)程正在推進(jìn)，感謝烏方的支持配合和烏社會各界的友好幫助。中方贊賞烏方開設(shè)外國僑民撤離專列，這符合國際人道主義精神。希望烏方采取一切必要措施確保在烏中國公民安全，并繼續(xù)為中國公民撤離提供保障和便利。

　　庫列巴表示，確保外國公民安全是烏方重要職責(zé)。烏方高度重視中方關(guān)切，正在協(xié)助中國留學(xué)生等順利撤離。烏方將繼續(xù)本著負(fù)責(zé)任態(tài)度，做好外國公民安全撤離的相關(guān)保障。

　　俄國防部：烏克蘭軍隊出亞速海的通道已被完全封鎖

　　當(dāng)?shù)貢r間3月1日，俄羅斯國防部發(fā)布消息表示，烏克蘭軍隊出亞速海的通道已被完全封鎖。

　　俄國防部發(fā)言人科納申科夫表示，頓涅茨克民間武裝的先遣部隊前進(jìn)至頓涅茨克的邊界，與俄羅斯武裝力量的部分軍隊會師。俄軍此前已經(jīng)控制了亞速海沿岸的烏克蘭地區(qū)。

　　俄羅斯政府計劃暫時限制外資退出俄市場

　　3月1日，俄羅斯總理米舒斯京表示，俄政府已經(jīng)草擬了一份暫時限制外資退出俄市場的總統(tǒng)令。

　　米舒斯京說，在當(dāng)前形勢下，外資公司不得不考慮的除了經(jīng)濟因素，還有政治因素。這個新的政策就是為了給那些準(zhǔn)備退出俄市場的外資企業(yè)權(quán)衡利弊的機會。

　　澤連斯基在歐洲議會發(fā)表視頻講話 再次呼吁允許烏克蘭加入歐盟

　　當(dāng)?shù)貢r間3月1日，烏克蘭總統(tǒng)澤連斯基以遠(yuǎn)程視頻方式向歐洲議會全會發(fā)表講話。在講話中，他再次強烈呼吁允許烏克蘭加入歐盟。此前，烏克蘭已提交了要求加入歐盟的正式文件。

　　外媒：澤連斯基稱烏克蘭所有大城市均已被封鎖

　　俄羅斯衛(wèi)星網(wǎng)消息，當(dāng)?shù)貢r間3月1日，烏克蘭總統(tǒng)澤連斯基表示，烏克蘭所有大城市均已被封鎖。俄國防部此前表示，俄軍只打擊烏克蘭軍事目標(biāo)和部隊，烏平民不受任何威脅。

　　外媒：烏高官稱外國應(yīng)將烏所欠外債一筆勾銷

　　據(jù)烏克蘭《明鏡周報》報道，烏克蘭審計署審計長帕茨坎說，外國債權(quán)人應(yīng)當(dāng)將烏所欠外債一筆勾銷。

　　他說：“必須要求我們的外國債權(quán)人一筆勾銷烏克蘭所欠的債務(wù)。國際金融機構(gòu)應(yīng)當(dāng)重新考量債務(wù)政策，將烏克蘭所欠債務(wù)清零?！?/p>

　　據(jù)他介紹，烏克蘭目前的債務(wù)規(guī)模超過了570億美元。

　　但根據(jù)俄羅斯國際文傳通訊社報道稱，烏克蘭金融、稅務(wù)和海關(guān)政策委員會主席達(dá)尼洛爾·黑特曼采夫在會上（Danylo Hetmantsev）表示，取消外債的說法更多是帕茨坎個人的建議，而他自己并不贊同這一意見，因為不論是烏克蘭還是烏克蘭的其他盟友都不會同意這個設(shè)想的。

　　俄媒：俄烏將于3月2日在白波邊境舉行新一輪談判

　　據(jù)俄羅斯媒體1日報道，俄羅斯與烏克蘭代表團將于3月2日舉行新一輪談判。

　　塔斯社、今日俄羅斯通訊社援引消息人士的話報道說，按照最初約定，會議應(yīng)在3月2日舉行。談判地點位于白俄羅斯與波蘭邊境。

　　2月28日，俄烏雙方代表團在白俄羅斯戈梅利州舉行24日俄方開展特別軍事行動后的首次談判。俄代表團團長梅金斯基在會談結(jié)束后對媒體說，談判過程中俄烏代表詳細(xì)討論了議程上的所有議題，找到一些雙方預(yù)測可以達(dá)成一致立場的議題。雙方一致同意繼續(xù)談判。

　　美股震蕩

　　WTI油價突破100美元

　　市場方面，美股周二早盤繼續(xù)下滑，道指下跌300點。俄烏沖突進(jìn)入第六天，俄羅斯繼續(xù)展開軍事行動。歐洲主要股指持續(xù)下挫。

　　美油4月合約大漲8%報103.44美元/桶，布油5月合約漲7.72%報105.53美元/桶。

　　另外，愛奇藝大漲40%左右。消息面上，公司Q4運營虧損同比下降45%，公司將努力實現(xiàn)2022年運營盈虧平衡。

　　鄭州打響放松“認(rèn)房又認(rèn)貸”第一槍

　　鄭州成為本輪因城施策中首個在按揭貸款層面放松“認(rèn)房又認(rèn)貸”的城市。鄭州自2016年12月后執(zhí)行嚴(yán)格的“認(rèn)房又認(rèn)貸”，擁有1套住房或有貸款記錄的家庭，均執(zhí)行二套房貸款政策，首付比例60%。本次調(diào)整后，擁有1套住房但已結(jié)清房貸的家庭，再次購房首付比例可由60%降至30%，并執(zhí)行首套房貸款利率，即“認(rèn)貸不認(rèn)房”。去年底至今不少城市公積金貸款取消“認(rèn)房又認(rèn)貸”，而鄭州則成為首個在按揭貸款層面放松“認(rèn)房又認(rèn)貸”的城市。

　　3月1日，鄭州市政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的通知》，從支持合理住房需求、改善住房市場供給、加大信貸融資支持、推進(jìn)安置房建設(shè)和轉(zhuǎn)化、優(yōu)化房地產(chǎn)市場環(huán)境五個方面提出促進(jìn)鄭州市房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的措施。

　　保障大學(xué)生在鄭安居。對博士研究生、碩士研究生、本科畢業(yè)生（技工院校預(yù)備技師、技師）、?？飘厴I(yè)生（技工院校高級工）在鄭創(chuàng)業(yè)就業(yè)的，符合條件的可購買共有產(chǎn)權(quán)住房，購買商品住房的按照政策給予購房補貼。對在鄭創(chuàng)業(yè)就業(yè)大學(xué)生購房前，符合條件的提供保障性租賃住房，對租住市場化租賃住房的可給予一定面積補貼，優(yōu)惠期限為3年。

　　為外來務(wù)工人員置業(yè)提供便利。外來務(wù)工人員在鄭州繳納住房公積金的，可按照本市住房公積金繳存職工同等條件辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)，在鄭州購買住房時，可按照本市繳存職工同等條件申請住房公積金貸款。

　　滿足居家養(yǎng)老需求。子女、近親屬在鄭工作、生活的，鼓勵老年人來鄭投親養(yǎng)老，允許其投靠家庭新購一套住房。對新建小區(qū)加強適老化設(shè)計，對老舊小區(qū)進(jìn)行適老化改造，對實施適老化改造的，給予一定補貼支持。

　　支持居民改善性住房需求。居民因家庭人口增加、收入條件改善等原因賣小買大、賣舊買新的，在家庭限購套數(shù)內(nèi)可提供個人按揭、網(wǎng)簽備案和不動產(chǎn)登記手續(xù)辦理等方面便利。

　　穩(wěn)定住宅用地供應(yīng)節(jié)奏。依據(jù)各片區(qū)商品住宅去化周期情況，合理確定新增住宅用地供應(yīng)量，確保商品住宅供需平衡。在去化周期小于18個月時，適度增加住宅用地供應(yīng)量；在去化周期大于18個月時，適度減少住宅用地供應(yīng)量。土地競拍保證金最低比例下調(diào)至掛牌價的20%，土地出讓金可在成交后1年內(nèi)實行分期繳納。

　　完善房價和地價聯(lián)動機制。出讓住宅用地實行“限房價、競地價”土地出讓政策，對于“限房價、競地價”出讓方式供應(yīng)的地塊，將已確定的房屋銷售價格寫入土地出讓合同。房屋銷售時，不得超出確定的銷售價格辦理商品住房銷售價格備案。

　　嚴(yán)格落實房屋預(yù)售制度。按照《鄭州市商品房銷售管理辦法》規(guī)定的“二、三、五”預(yù)售形象進(jìn)度要求辦理預(yù)售許可，取消因新冠肺炎疫情期間允許房地產(chǎn)企業(yè)“正負(fù)零”預(yù)售的相關(guān)政策，嚴(yán)格執(zhí)行鄭州市商品房預(yù)售資金監(jiān)管制度。

　　加快項目開工、銷售節(jié)奏。精簡建設(shè)項目審批程序，工程建設(shè)項目全流程審批時間控制在54天以內(nèi)，實施科學(xué)精準(zhǔn)的揚塵防控和疫情防控措施，增加有效施工天數(shù)。已經(jīng)辦理土地抵押或在建工程抵押的房地產(chǎn)開發(fā)項目，可以辦理商品房預(yù)售許可審批手續(xù)，當(dāng)事人另有約定的除外。商品房實際網(wǎng)簽銷售前，相關(guān)房源應(yīng)辦理解除抵押手續(xù)。

　　完善公共配套和基礎(chǔ)設(shè)施。優(yōu)化商品住房項目配套設(shè)施，在各類產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、32個核心板塊、小微產(chǎn)業(yè)園、眾創(chuàng)空間、孵化器等產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)域，對已建成項目，通過增加優(yōu)質(zhì)學(xué)位、建設(shè)醫(yī)療圈、改善交通出行等措施，補齊公共配套和基礎(chǔ)設(shè)施短板；對未開工項目，增加教育、醫(yī)療、交通等配套設(shè)施供給，做到公共配套和基礎(chǔ)設(shè)施同步施工同步交付。

　　提高商品住宅品質(zhì)。落實《河南省綠色建筑條例》，嚴(yán)格高容積率、低綠地率項目審批程序，對低容積率、高綠地率、環(huán)保節(jié)能和立體生態(tài)建筑予以政策支持，對銷售限價給予一定比例的上浮，逐步增加高品質(zhì)住宅供應(yīng)量。

　　給予企業(yè)項目貸款支持。定期組織銀企對接，鼓勵金融機構(gòu)對受困企業(yè)貸款展期、續(xù)貸，按照依法依規(guī)、風(fēng)險可控、商業(yè)可持續(xù)的原則加大房地產(chǎn)企業(yè)并購貸款支持，有效緩解市場主體資金鏈運行壓力。

　　降低個人住房消費負(fù)擔(dān)。引導(dǎo)在鄭金融機構(gòu)加大個人住房按揭貸款投放，下調(diào)住房貸款利率。對擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業(yè)金融機構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。

　　推進(jìn)信貸支持協(xié)作。對支持開發(fā)貸、降低個人按揭貸款利率的金融機構(gòu)，在政府新增財政存款、基金賬戶等存放方面予以優(yōu)先支持。

　　推行貨幣化安置。實施安置房建設(shè)工作三年行動，結(jié)合房地產(chǎn)市場形勢，堅持以貨幣化安置為主。對未開工建設(shè)的安置房，鼓勵拆遷群眾選擇貨幣化安置。

　　促進(jìn)安置房轉(zhuǎn)化。對已建安置房中群眾自住以外房屋，采取政府回購、回租等方式，盤活轉(zhuǎn)化為保障性租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)住房。

　　規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。開展房地產(chǎn)市場秩序整治工作，落實“雙隨機一公開”檢查，加大聯(lián)合執(zhí)法力度，嚴(yán)肅查處未批先售、虛假宣傳、挪用預(yù)售資金、變相規(guī)避調(diào)控政策等違法違規(guī)行為。堅持控新治舊，消存量、控增量、防變量，攻堅化解問題樓盤。

　　加強商品住房銷售價格管理。嚴(yán)格執(zhí)行新建商品住房預(yù)售價格備案制度，指導(dǎo)開發(fā)企業(yè)合理確定銷售均價，穩(wěn)定商品住房價格。機關(guān)、事業(yè)單位和國有企業(yè)不得在鄭州市域內(nèi)組織新的團購住房、定向開發(fā)住房行為。

　　提高政務(wù)服務(wù)水平便利交易。運用信息手段提高商品房網(wǎng)簽備案和預(yù)售資金監(jiān)管效率，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)憑銀行擔(dān)保函、第三方擔(dān)保函抵頂不高于保函金額的預(yù)售監(jiān)管資金，實行商品房網(wǎng)簽即備案。推進(jìn)商品房“交房即發(fā)證”工作，提高新開工商品房項目實現(xiàn)比例。試點實施存量房網(wǎng)簽備案、房屋交易和繳稅、不動產(chǎn)登記四項業(yè)務(wù)“一窗受理”新模式。

　　剛剛宣布：俄軍繼續(xù)開展軍事行動！澤連斯基稱保衛(wèi)基輔是“當(dāng)務(wù)之急”，有華人中彈受傷！俄羅斯要砸萬億救市，歐洲股市又重挫！原油大漲

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責(zé)任編輯：李思陽