于海峰告訴新京報記者，根據(jù)房屋構(gòu)造，此通道明確為消防通道，且計算機(jī)所使用的插座安裝方式違規(guī)，需立刻拆除。

　　新京報記者 張靜姝 實(shí)習(xí)生 李欣然

　　樓內(nèi)封閉的通道里，一臺大功率機(jī)器被鎖在其中長時間持續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)，讓業(yè)主們感到擔(dān)憂。

　　日前，北京市朝陽區(qū)東潤楓景小區(qū)居民向新京報記者反映，小區(qū)2號樓一層一處被封鎖通道內(nèi)能聽到機(jī)器轟鳴聲，開鎖后在此通道內(nèi)發(fā)現(xiàn)一套虛擬貨幣“挖礦”機(jī)（380V），且顯示已運(yùn)行42天。

　　10月21日，朝陽區(qū)供電局和朝陽區(qū)東風(fēng)地區(qū)辦事處安監(jiān)科工作人員現(xiàn)場查看發(fā)現(xiàn)，這臺機(jī)器使用的網(wǎng)絡(luò)和電均來自業(yè)委會辦公室，機(jī)器占用了樓內(nèi)公共消防通道，且計算機(jī)所使用的插座安裝方式違規(guī)。

　　朝陽區(qū)東風(fēng)地區(qū)辦事處安監(jiān)科安全員表示，經(jīng)協(xié)調(diào)后，業(yè)主、業(yè)委會、物業(yè)三方達(dá)成共識并簽訂協(xié)議，業(yè)主委員會主任卞先生將房屋鑰匙交還物業(yè)，并答應(yīng)于下周一前將通道清理完畢，打開封鎖的大門。物業(yè)公司也表示，會對機(jī)器產(chǎn)生的費(fèi)用3633.85元盡快進(jìn)行催繳。

▲10月21日下午，擺放“挖礦”機(jī)的通道仍堆滿雜物，未做清理。李欣然 攝

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　　虛擬貨幣“挖礦”機(jī)藏樓道

　　10月20日晚間，東潤楓景小區(qū)2號樓的業(yè)主在家中聽見“嗚嗚嗚”的轟鳴聲，類似巨大風(fēng)扇。

　　小區(qū)業(yè)主劉女士告訴新京報記者，當(dāng)晚，經(jīng)過查找，他們發(fā)現(xiàn)轟鳴聲來自2號樓一層一處被封鎖的木質(zhì)通道內(nèi)，業(yè)主們聯(lián)系物業(yè)后得知，通道大門的鑰匙由東潤楓景小區(qū)業(yè)主委員會管理。

　　記者注意到，該通道共有三扇門，一扇對外的玻璃門常年封鎖，現(xiàn)仍纏繞著鐵絲，而對內(nèi)的兩扇門，一扇朝向樓梯間，一扇朝向業(yè)委會辦公室。劉女士稱，此前這兩扇門從未打開過。

　　“當(dāng)時物業(yè)負(fù)責(zé)人拒絕聯(lián)系業(yè)委會，我們只好報警求助。”劉女士稱，民警到場后，和業(yè)務(wù)會的卞先生取得聯(lián)系。隨后，另一棟樓的業(yè)主殷女士拿著鑰匙將通道位于業(yè)委會一側(cè)的門打開。

▲10月20日晚，業(yè)主打開通道后發(fā)現(xiàn)正在運(yùn)行的“挖礦”機(jī)。受訪者供圖

　　劉女士拍攝的視頻顯示，通道里放著一臺電腦，電腦外觀和普通臺式電腦差不多，顯示屏下方有用于降溫的風(fēng)扇，風(fēng)扇共四個通風(fēng)口，噪聲是由風(fēng)扇運(yùn)轉(zhuǎn)發(fā)出的。點(diǎn)開屏幕后，電腦顯示出一系列代碼，程序頁面的一角有虛擬貨幣標(biāo)識，數(shù)據(jù)下方顯示：持續(xù)計算時間為42天。

　　劉女士說，當(dāng)場有人認(rèn)出來，這是一臺專用于“挖”虛擬貨幣的計算機(jī)。

　　視頻中，業(yè)主殷女士向警方承認(rèn)，這臺機(jī)器是她兒子放的，自己什么也不懂，由于今年家中置辦婚房需要重新裝修，而存放物品的地下室又無法聯(lián)網(wǎng)，于是便將該機(jī)器暫時放于此處。

　　▲10月22日，朝陽區(qū)住房與城鄉(xiāng)建設(shè)辦公室工作人員向卞先生明確整改協(xié)議。李欣然 攝

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　　機(jī)主：和業(yè)委會借用的場地

　　木質(zhì)地板的通道內(nèi)，一臺大功率機(jī)器被鎖在其中長時間持續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)，這讓業(yè)主們感到十分擔(dān)憂。

　　2號樓的業(yè)主表示，他們擔(dān)心電費(fèi)問題，比如這臺機(jī)器是否存在偷電情況，同時也擔(dān)心消防安全問題。“這個通道應(yīng)該是消防通道，樓上就是住戶的廚房，現(xiàn)在門都堵死了，萬一發(fā)生火災(zāi)怎么辦？”

　　此外，這臺機(jī)器放于此處數(shù)月，業(yè)委會、物業(yè)是否知情且相互串通，也讓業(yè)主感到懷疑。

　　21日下午，殷女士告訴新京報記者，這臺機(jī)器確實(shí)是她家的，今年5月，她向業(yè)委會主任卞先生提出借用此地，“我也是小區(qū)業(yè)主，借用地方放點(diǎn)東西有什么不行的。”殷女士稱，自己和卞先生有過口頭約定，機(jī)器使用的電費(fèi)她出，至于電費(fèi)的計算方式、繳納日期等，均未確認(rèn)。

　　業(yè)主委員會主任卞先生向新京報記者證實(shí)，殷女士確實(shí)跟自己有過口頭約定，他覺得這不是什么大事，也就沒有告知物業(yè)和其他業(yè)主。而對于通道上鎖一事，卞先生稱，這里確實(shí)是公共區(qū)域，但此前用作前物業(yè)公司員工宿舍，現(xiàn)作為業(yè)委會辦公室，少有人由此經(jīng)過。

▲10月21日，業(yè)主站在2號樓的樓梯間內(nèi)，電梯旁為業(yè)委會辦公室大門。李欣然 攝

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　　安監(jiān)科：機(jī)器占用消防通道需清理

　　21日上午，朝陽區(qū)派出所協(xié)同朝陽區(qū)供電局工作人員前往東潤楓景小區(qū)，對此事展開調(diào)查。

　　小區(qū)業(yè)主表示，經(jīng)朝陽區(qū)供電局確認(rèn)，這臺機(jī)器內(nèi)有8個顯卡，功率為380V，用電約為一小時0.9度左右，而機(jī)器使用的電力與網(wǎng)絡(luò)均來源于隔壁房間的業(yè)委會辦公室，電費(fèi)由物業(yè)使用小區(qū)的物業(yè)費(fèi)統(tǒng)一繳納，因此并不存在“偷電”行為，如果要報警應(yīng)該由直接受害的物業(yè)報案。

　　但小區(qū)凱萊物業(yè)公司皮經(jīng)理認(rèn)為，這筆電費(fèi)卞先生已經(jīng)答應(yīng)會交給自己，因此沒有報警的必要。而對于被封鎖上的通道是否為消防通道一事，皮經(jīng)理予以否認(rèn)，并稱這處通道是“卸貨平臺”。

　　“我們這又不是商業(yè)用房，這是居民樓，哪來的卸貨平臺？”為此，業(yè)主以危害消防安全為由撥打12345進(jìn)行投訴。

　　10月22日上午，朝陽區(qū)住房與城鄉(xiāng)建設(shè)辦公室工作人員于全、朝陽區(qū)東風(fēng)地區(qū)辦事處安監(jiān)科安全員于海峰、東潤楓景社區(qū)居委會高書記來到現(xiàn)場。

　　于海峰告訴新京報記者，根據(jù)房屋構(gòu)造，此通道明確為消防通道，且計算機(jī)所使用的插座安裝方式違規(guī)，需立刻拆除。經(jīng)東風(fēng)地區(qū)安監(jiān)科協(xié)調(diào)后，業(yè)主、業(yè)委會、物業(yè)三方達(dá)成共識并簽訂協(xié)議，業(yè)委會卞先生將房屋鑰匙交還物業(yè)，并答應(yīng)于下周一前將通道清理完畢，打開封鎖的大門。

　　小區(qū)居委會高書記表示，物業(yè)與業(yè)委會對于公共區(qū)域的管理不當(dāng)具有不可逃避的責(zé)任。“根據(jù)物業(yè)管理條例，業(yè)委會有責(zé)任有權(quán)利制止相關(guān)行為，但業(yè)委會第一沒有制止，第二明知故犯。建議卞先生從業(yè)委會內(nèi)部進(jìn)行反思，而電費(fèi)問題則由物業(yè)方與業(yè)委會方私下協(xié)商處理。”

　　22日，東潤楓景物業(yè)管理處將21日晚向居委會高書記提交的情況說明在業(yè)主群進(jìn)行公示，說明中提到：“此屋用電表底數(shù)為24591，截至2021年10月12日，電表底數(shù)為31712，此期間電費(fèi)3633.85元，我司將盡快催繳。”

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責(zé)任編輯：陳嘉輝