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1月15日，碧桂園官方微信公眾號發文，明確2024年交付量，預計全年交付量超48萬套。
2023年全年，碧桂園累計交付超60萬套房屋。
明確預計交付量
根據碧桂園官方微信公眾號，1月15日，碧桂園集團召開2024年度工作會議。碧桂園集團董事局主席楊惠妍在會上表示，2024年公司預計交付量超48萬套，仍然是天量的交付任務，公司上下要從資金、資源以及個人狀態上做好充分準備。
楊惠妍強調，2024年集團的重點工作仍然是保交付、保經營和保信用。“在保交付、優化經營的過程中，努力保信用，做好各相關方的溝通和安排，使公司在保交付過程中有序修復資產負債表。”
2023年全年，碧桂園累計交付超60萬套房屋，累計交付面積7162萬平方米，涉及31省249個城市，其中151個批次44521戶實現“交付即辦證”。
碧桂園集團總裁莫斌強調，沒有銷售，就沒有造血。要在政策窗口期，緊跟政策大勢，抓住機會獲取支持，同時嚴守保交付底線，做好存量和增量銷售，不斷恢復企業的造血功能。
對于2024年市場，碧桂園預計，市場仍在低位徘徊，城市銷售表現分化加劇。
莫斌提醒稱，今年公司面對的挑戰可能比想象中的更嚴峻。“市場不可能永遠上行，也不可能永遠下行，市場總是存在的。”
采取措施自救
上述發文介紹，碧桂園集團積極采取措施自救，開源節流、降本增效，努力促進銷售、盤活資產，積極拓展融資渠道、推進債務重整，目前9只境內債券已成功展期，境外債務管理措施也在有序推進。
為了應對市場變化，2023年碧桂園對公司架構進行了調整，合并14個區域公司為7個新區域。
對此，楊惠妍在1月15日的會上表示，房地產回歸居住屬性，碧桂園要做好自身戰略規劃，選好用好優秀團隊。
降本增效方面，根據碧桂園2023年12月12日公告，結合行業和公司經營實際，公司執行董事楊惠妍、莫斌、楊子瑩、非執行董事陳翀主動提出降低薪酬請求，并已于2023年11月1日與公司簽訂董事服務補充協議及補充委任函，將作為董事的最新年度薪酬調整至12萬元，即月薪1萬元。
更早之前，碧桂園介紹，公司已取消所有高管配車，確有工作需要時通過申請公務派車或使用自有車等方式實現車輛費用集約管控、成本降低，對于包含原高管配車在內的所有集團公車，通過內部公開競拍與對外工抵化債等舉措進行資產盤活。
此外，包括高管體檢報銷、高管免費食堂等待遇亦均予取消。全集團行政費用開銷均按歸零原則，非必要不支出，剛性支出通過整合集約等方式盡量縮減，2023年比2021年降低近60%。
對于非地產開發業務，碧桂園介紹稱，目前，博智林在研建筑機器人近50款，已有28款投入商業化應用，服務覆蓋31個省級行政單位超850個項目，累計交付超2890臺次，累計應用施工面積超千萬平方米。代管代建方面，截至2023年底，碧桂園建管（鳳凰智拓）已累計新增代建項目30個，在售貨值約244億元，覆蓋全國20個城市。
在此之前，莫斌在新年致辭中提到，公司在2023年經歷了前所未有的壓力和挑戰。回顧2023年，碧桂園暫緩拿地，積極降本增效，對公司架構進行有序調整、聚焦關鍵崗位，將人力資源投入核心組織，全力保障經營，壓縮了非經營費用、縮減了部分員工福利，對集團高管大幅降薪。但碧桂園看到了可達成的發展目標，尋找到了資產負債表修復的清晰路徑。“一體兩翼”的戰略布局，讓公司探索到新的生機，科技建造不斷成熟，博智林機器人經過五年的投入和準備，商業化已初見成效，代建代管正成為新的業務增長極。
銷售方面，碧桂園1月4日在港交所發布公告稱，2023年12月，連同其合營公司和聯營公司，共實現歸屬公司股東權益的合同銷售金額約69.1億元，歸屬公司股東權益的合同銷售建筑面積約68萬平方米。據測算，碧桂園2023全年歸屬股東權益銷售額為1743.1億元。
責任編輯：楊紅卜
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