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來源：券商中國
困境中的碧桂園，傳來最新消息。
1月15日，碧桂園集團召開了2024年度工作會議。碧桂園集團董事局主席楊惠妍表示“雖然公司現在面臨困難，但夢想中的碧桂園從未改變”。
楊惠妍說，家族肯定與公司共命運，會全心全意、真心真意地為公司的發展努力，目前也在盡力盤活資產。
根據工作會議內容，碧桂園2024年的重點工作仍然是保交付、保經營和保信用。“在保交付、優化經營的過程中，努力保信用，做好各相關方的溝通和安排，使公司在保交付過程中有序修復資產負債表。”
碧桂園預計，2024年交付量超48萬套，仍然是天量的交付任務。
保交付是2024年重點首位
據碧桂園官微透露，2024年開年第三周的1月15日，碧桂園集團召開了2024年度工作會議。
在會議上，楊惠妍再次提及碧桂園創始人楊國強此前描繪的“我夢想中的碧桂園”，并表示家族真心真意支持公司發展。
同時，楊惠妍表示，2024年碧桂園集團的重點工作仍然是保交付、保經營和保信用。“在保交付、優化經營的過程中，努力保信用，做好各相關方的溝通和安排，使公司在保交付過程中有序修復資產負債表。”
據悉，2023年全年，碧桂園累計交付超60萬套房屋，累計交付面積7162萬平方米，涉及31省249個城市。據第三方統計，碧桂園年度房屋交付量再次穩居行業第一。
楊惠妍表示，2024年公司預計交付量超48萬套，仍然是天量的交付任務，公司上下要從資金、資源以及個人狀態上做好充分準備。
碧桂園集團總裁莫斌也在會議上表示，保交付本來就是我們應該做的，現在更是成為政治的底線要求和企業生存的前提。立足自救、極限管理，把每一套房交給我們的業主，是我們的良心所在。只要是我們經手的項目，保交付都是我們每一個人的使命。
此前1月4日，碧桂園發布未經審核運營數據，2023年12月單月，公司共實現歸屬公司股東權益的合同銷售金額約69.1億元，歸屬公司股東權益的合同銷售建筑面積約68萬平方米。2023年全年碧桂園實現權益銷售金額1742.8億元。
2024年市場分化加劇，保經營、保信用“造血”
2023年，房地產市場修復不如預期，整體仍處于調整之中，行業百強累計業績繼續呈現負增長。與此同時，近期政策面持續釋放利好，支持房企合理融資，提振市場信心。
楊惠妍表示，對于房地產的定位、未來房地產的發展，“新房改方案”等政策給出了非常清晰的要求。“只要國家政策清晰且相對穩定，我們就能夠基于政策做好戰略，讓企業更好、更穩定地發展。”
為了應對市場變化，2023年碧桂園對公司架構進行了有序調整，保持了核心團隊的穩定。楊惠妍表示，房地產回歸居住屬性，碧桂園要做好自身戰略規劃，選好用好優秀團隊，讓團隊越來越有戰斗力和凝聚力。
碧桂園認為，2024年預計市場仍在低位徘徊，城市銷售表現分化加劇，民企和國央企分化仍會加劇。莫斌表示，沒有銷售，就沒有造血。要在政策窗口期，緊跟政策大勢，抓住機會獲取支持，同時嚴守保交付底線，做好存量和增量銷售，不斷恢復企業的造血功能。
碧桂園表示，面對前所未有的困難，該公司也在積極采取措施自救，開源節流、降本增效，努力促進銷售、盤活資產，積極拓展融資渠道、推進債務重整，目前9只境內債券已成功展期，境外債務管理措施也在有序推進。
莫斌表示，今年碧桂園面對的挑戰可能比我們想象中的更嚴峻，大家要沉著應對。堅定信心，眾志成城，沒有什么克服不了的困難。“市場不可能永遠上行，也不可能永遠下行，市場總是存在的。”他鼓勵集團的每一位同事，在新的一年頑強奮斗，再攻堅、向前看。
責任編輯：楊紅卜
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