起拍價高達2.8億 昔日上海百億富豪多套房產(chǎn)被拍賣 千萬懸賞公告?zhèn)鞅槿W(wǎng)

起拍價高達2.8億 昔日上海百億富豪多套房產(chǎn)被拍賣 千萬懸賞公告?zhèn)鞅槿W(wǎng)
2021年09月17日 15:08 每日經(jīng)濟新聞

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  近日,青島中院公布的一則最高懸賞1000萬的通告火了。該懸賞通告中的被執(zhí)行人包括兩家公司和一名自然人陳建銘,股權(quán)穿透圖顯示,兩家公司的疑似實際控制人均為陳建銘,未履行金額為1億元及利息、違約金。青島中院稱,凡舉報上述被執(zhí)行人藏匿、轉(zhuǎn)移的財產(chǎn)線索(不含本院已掌握的線索),幫助法院執(zhí)行到位的,按實際到位執(zhí)行款的10%支付懸賞金。

圖片來源:青島中院微信公眾號圖片來源:青島中院微信公眾號

  每日經(jīng)濟新聞此前報道,公開資料顯示,上海三盛宏業(yè)投資(集團)有限責(zé)任公司,創(chuàng)立于1993年,橫跨城市開發(fā)、金融投資、海運海工、智慧城市等產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域,是一家以“全方位布局、多元化經(jīng)營”為特征的投資及開發(fā)型民營500強企業(yè)。陳建銘為公司董事長,2019年,陳建銘以100億元位列《2019年胡潤百富榜》第398位。

  陳建銘還是上市公司中昌數(shù)據(jù)的實際控制人,今年5月,陳建銘曾因伙同他人控制101個賬戶,瘋狂交易中昌數(shù)據(jù)28億余元,獲利1100多萬,被處罰款并被采取10年證券市場禁入措施。

  紅星新聞9月15日報道,近日,與陳建銘相關(guān)的多處房產(chǎn)遭拍賣,根據(jù)阿里拍賣官網(wǎng)信息顯示,即將拍賣陳建銘及其關(guān)聯(lián)公司財產(chǎn)的4家法院,分別是浙江的杭州中級人民法院、舟山定海區(qū)人民法院,上海的金融法院和浦東新區(qū)人民法院。其中,上海金融法院涉及2起案件,其他法院各涉1起。

圖片來源:阿里拍賣圖片來源:阿里拍賣

  除1起案件所涉的房產(chǎn)在杭州外,其他4起均在上海。其中最先上拍的,是9月20日拍賣的杭州西湖區(qū)頤景園綜合樓103和401室,處置單位是上海浦東新區(qū)法院。根據(jù)阿里拍賣信息,拍賣建筑為辦公樓,建筑面積達988.86平方米,評估價為1832萬元,起拍價為1283萬元,相當(dāng)于打了七折。

  值得注意的是,頤景園綜合樓背后就是杭州頤景園小區(qū),它是陳建銘在上個世紀(jì)九十年代涉足地產(chǎn)行業(yè)后,在杭州推出的第一個“頤景園”項目,“頤景園”也由此成為陳建銘房產(chǎn)公司的標(biāo)簽之一。

  此外,9月26日和9月30日分兩次開拍的上海浦東新區(qū)8套一手房房產(chǎn),在業(yè)界引起了較高的關(guān)注度,它們均由杭州市中級人民法院處置。

  根據(jù)阿里拍賣信息,這8套房產(chǎn)位于浦東新區(qū)聽錦路35弄和36弄,拍賣頁面上的圖片顯示,所在小區(qū)名為“惠南頤景園”,產(chǎn)權(quán)歸屬開發(fā)商上海三花頤景置業(yè)有限公司。這些房產(chǎn)于2017年12月30日竣工交付,有的是3房2廳2衛(wèi),有的是4室2廳2衛(wèi),面積從128-146平方米不等,起拍價最低的419萬元,最高的546萬余元,8套房起拍價合計約3802萬元。

圖片來源:阿里拍賣圖片來源:阿里拍賣

  通過阿里拍賣平臺發(fā)現(xiàn),接下來的25天內(nèi),將有杭州中級人民法院、舟山定海區(qū)人民法院、上海金融法院及浦東新區(qū)人民法院等4家法院就5起案件,拍賣陳建銘及關(guān)聯(lián)公司名下多套房產(chǎn)和車位,起拍價合計近2.84億元。

  根據(jù)ST中昌公告內(nèi)容顯示,1956年出生于浙江舟山普陀區(qū)的陳建銘,目前為ST中昌控股股東、三盛宏業(yè)董事長及法定代表人。

  1993年,陳建銘選擇下海經(jīng)商,此后回鄉(xiāng)成立舟山中昌海運股份有限公司,主營海運業(yè)務(wù),還涉足房產(chǎn),成立舟山中昌房地產(chǎn)有限公司;1996年,陳建銘的房地產(chǎn)事業(yè)踏入杭州,兩年后他推出杭州頤景園項目;2000年,他帶領(lǐng)公司進軍上海,成立上海三盛房地產(chǎn);2002年后,陳建銘將總部正式遷往上海,成立了三盛宏業(yè),至此海運、地產(chǎn)和投資成為他事業(yè)的三大支柱。

  陳建銘踏足資本市場是在2007年,他借殼以養(yǎng)殖業(yè)績為主的華龍集團,將中昌海運上市。ST華龍更名中昌海運后,其業(yè)務(wù)也由海洋養(yǎng)殖業(yè)轉(zhuǎn)型到海運業(yè)務(wù)。

  2016年,中昌海運謀劃轉(zhuǎn)型,他先后斥資24.7億元,收購博雅科技、云克科技、億美匯金等,轉(zhuǎn)型大數(shù)據(jù)領(lǐng)域,中昌海運更名為中昌數(shù)據(jù)。

  這一系列操作之后,在2018年10月發(fā)布的《2018年胡潤百富榜》上,時年62歲的陳建銘以100億元的身家位列榜單354位。也是在這一年,三盛宏業(yè)在“中國房地產(chǎn)百強企業(yè)”中位列54名。

  但好景不長,近年來ST中昌業(yè)績下滑明顯。不久前發(fā)布的2021年半年報顯示,公司2021年1-6月實現(xiàn)營業(yè)收入3.83億元,同比下降18.32%;歸屬于上市公司股東的凈利潤為虧損2866.12萬元,虧損同比擴大17905.60%;基本每股收益為-0.0630元。

  今年6月,ST中昌還發(fā)布公告披露,陳建銘等人以“維護股價”為名,控制使用101個證券賬戶,在一年時間利用資金優(yōu)勢、持股優(yōu)勢連續(xù)集中交易公司股票,同時在自己實際控制的賬戶之間交易,影響公司股票,共計獲利1147萬余元。

  最終,證監(jiān)會決定沒收違法所得1147.23萬元,同時處以約2294萬元的罰款,并對陳建銘采取10年證券市場禁入措施。

 

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責(zé)任編輯:彭佳兵

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