證券之星消息，2024年12月23日南山控股（002314）發(fā)布公告稱創(chuàng)華投資、中恒證券、圣吉集團于2024年12月20日調(diào)研我司。

具體內(nèi)容如下：

問：公司主要業(yè)務(wù)構(gòu)成情況？

答：公司以現(xiàn)代高端倉儲物流為戰(zhàn)略性業(yè)務(wù)，以房地產(chǎn)開發(fā)為支撐性業(yè)務(wù)，以產(chǎn)城綜合開發(fā)為培育性業(yè)務(wù)，還涉及新能源、制造業(yè)及石油后勤服務(wù)等業(yè)務(wù)。其中，公司為以新能源電站開發(fā)、投資、建設(shè)、運營為主業(yè)的港股上市公司中國核能科技（HK.00611）第一大股東；制造業(yè)包含集成房屋業(yè)務(wù)、船舶舾裝業(yè)務(wù)和海洋工程裝備業(yè)務(wù)。

問：請詳細介紹海洋工程裝備業(yè)務(wù)？

答：公司旗下子公司深圳赤灣勝寶旺工程有限公司（以下簡稱“勝寶旺”）是一家海上油氣設(shè)施建造服務(wù)提供商，被評為國家高新技術(shù)企業(yè)及國家級專精特新“小巨人”企業(yè)。近年來，通過降本增效，勝寶旺盈利能力持續(xù)改善。2023 年和 2024 年勝寶旺連續(xù)中標意大利ENI 集團的國際總包項目，業(yè)務(wù)模式從建造拓展到 EPC 總包，并進一步深化與世界一流能源公司的業(yè)務(wù)合作關(guān)系。

問：請介紹寶灣物流的商業(yè)模式？

答：寶灣物流過去主要通過自有資金及銀行債務(wù)融資來籌集建設(shè)資金，物流園區(qū)建成后獲取入駐客戶的租金收入和智慧供應(yīng)鏈等增值業(yè)務(wù)收入。近年來，寶灣物流積極推進輕重并舉發(fā)展轉(zhuǎn)型，年內(nèi)成功發(fā)行設(shè)立華泰寶灣物流 REIT，持續(xù)提升“募投建管退”的資產(chǎn)管理能力，打造業(yè)務(wù)滾動發(fā)展的資本閉環(huán)，持續(xù)提升資產(chǎn)效益。

問：倉儲物流領(lǐng)域的競爭格局？

答：倉儲物流是一個高度市場化的行業(yè)，倉儲物流企業(yè)、金融機構(gòu)以及電商企業(yè)等均已進入，行業(yè)呈現(xiàn)“一超多強”的市場格局。倉儲物流資產(chǎn)公募 REITs 的成功發(fā)行和相關(guān)政策的不斷明確及完善，也吸引了眾多資本介入，競爭持續(xù)加劇。

問：公司是否有轉(zhuǎn)型發(fā)展規(guī)劃？

答：公司立足主業(yè)發(fā)展的同時，積極尋找發(fā)展新動能，探索實踐基金、REITs 等資本手段，逐步實現(xiàn)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型升級，提升盈利能力和可持續(xù)增長能力。具體包括，公司入股中國核能科技，布局新能源發(fā)電業(yè)務(wù)；公司參與投資設(shè)立的工業(yè)園區(qū) Pre-REITs 并購基金，并完成項目收購；寶灣物流公募 REITs 項目已于今年 10 月在深交所上市。

問：公司在市值管理方面有什么計劃嗎?

答：作為國有資本控股上市公司，公司將按照證監(jiān)會及國資委市值管理系列文件精神，以提高公司質(zhì)量為基礎(chǔ)，做好市值管理工作。公司將持續(xù)做好各項經(jīng)營管理工作，努力提高經(jīng)營效率和盈利能力，完善公司治理機制，推動內(nèi)在價值可持續(xù)增長；同時，公司將繼續(xù)加強與市場溝通交流，做好價值傳播，提高市場對公司價值的理解與認可。

問：請公司股東情況？與招商局集團是什么關(guān)系？

答：公司控股股東為中國南山開發(fā)（集團）股份有限公司（以下簡稱“中國南山”）。中國南山無實際控制人，其前三大股東分別為招商局（南山）控股有限公司、深圳市投資控股有限公司和廣東省環(huán)保集團有限公司，持股比例分別為 36.52%、26.10%、23.49%。招商局集團有限公司作為招商局（南山）控股有限公司的實際控制人，是中國南山的第一大股東。

交流活動中，公司相關(guān)人員與投資者進行了充分的交流與溝通，嚴格按照有關(guān)制度規(guī)定，沒有出現(xiàn)未公開重大信息泄露等情況。

南山控股（002314）主營業(yè)務(wù)：倉儲物流,房地產(chǎn)開發(fā),產(chǎn)城綜合開發(fā),制造業(yè)及石油后勤服務(wù)等業(yè)務(wù)。

南山控股2024年三季報顯示，公司主營收入41.35億元，同比下降55.92%；歸母凈利潤-3.48億元，同比下降1829.76%；扣非凈利潤-3.66億元，同比下降772.8%；其中2024年第三季度，公司單季度主營收入14.13億元，同比下降4.61%；單季度歸母凈利潤-2.3億元，同比下降4213.1%；單季度扣非凈利潤-2.33億元，同比下降953.61%；負債率76.7%，投資收益1.69億元，財務(wù)費用5.59億元，毛利率23.08%。

以上內(nèi)容為證券之星據(jù)公開信息整理，由智能算法生成，不構(gòu)成投資建議。

海量資訊、精準解讀，盡在新浪財經(jīng)APP