最近，房企“ICU”客戶的它傳來股票拍賣的消息，業內人士似乎都見怪不怪了，畢竟房地產行業就是這么魔幻，你永遠無法預見明天會發生什么。這個房企就是泰禾集團，本期跟著龍匯工程網編輯小秋來一探究竟！

　　泰禾8804萬股，1.8億元拍賣

　　近日，在京東網絡司法拍賣平臺上獲悉，北京市第二中級人民法院將在2022年3月24日至25日，對泰禾集團股份有限公司（泰禾集團000732）無限售流通A股 8804萬股，進行第一次拍賣，起拍價1.84461408億元，每股折合2.0952元。

　　據了解，凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。此次拍賣系債權人申請法院強制執行債務人泰禾集團所持股票，拍賣公告未透露具體原因。

　　據悉，目前持有泰禾集團 8804萬股以上的股東有三位，分別為泰禾投資集團有限公司占總股本46%，葉荔占總股本12.05%，而福建智恒達實業有限公司占總股本3.56%。

　　而原定2月份泰禾旗下北京頂級豪宅泰禾?中國院子的“紫闕”拍賣，因當事人提出異議，后被叫停。

　　值得注意的是，不管是此次的拍賣股票還是早前的拍賣豪宅，都是因為無法還債而被法院強制執行的；這種拍賣頻率在地產行業也是少有的。泰禾集團曾為中國房企20強，如今的結局也是令人唏噓！

　　泰禾董事長還預言今年主題是穩

　　就在3月2日，泰禾集團官微刊發一篇泰禾集團董事長黃其森的署名文章，黃其森稱，2021年，泰禾走過非常不容易的一年，在行業下行趨勢中，泰禾穩住了局面，甚至穩中有進。

　　此外，黃老板還要求，深圳院子、中國院子、福州金府大院等旗下重點項目，都要盡快動起來，“不要等”。

　　看起來，泰禾是在積極地自救，保交樓，想用積小勝為大勝的方式。但是，我們拉回現實，發現泰禾確實不容樂觀，自救難，上岸難。

　　經歷連續漲停后，泰禾華東總部人去樓空

　　此前債務暴雷，全國多地項目停工，連續兩年虧損的泰禾集團也從今年1月底開始，股價多番漲停。1月28日到2月9日，泰禾股價連續3個交易日漲停，此后短暫回調后，2月11日股價再度漲停，再到2月18日、21日，泰禾股價又迎來兩連板。

　　然而短暫的漲停對泰禾而言，并沒什么卵用，項目依舊爛尾遍地，2021年半年報數據，已到期未歸還借款金額則增至464.66億元。想賣資產還債，優質資產所剩無幾。

　　而在近日有消息稱，泰禾集團華東總部員工幾乎全部撤走，上海泰禾大廈辦公點熱鬧一去不復返，僅剩下一條業務管理線人員。

泰禾集團華東總部（圖源：網絡）

　　據公開信息顯示，在2月17日，“上海禾柃房地產開發有限公司（下稱禾柃）”被債權人申請破產重整，將于3月21日開庭審理。

　　禾柃泰禾的持股項目公司，如果禾柃金融破產重組，那所持有的項目的交付時間就更是遙遙無期了。

　　據悉，目前泰禾在上海的大城小院、海上院子項目都已停工，也沒有新增項目，公司似乎是接近停擺的狀態。

　　從債臺高筑、訴訟纏身、多次失信，到最后強制執行、破產重整，泰禾的很多子公司都經歷了這個過程，對應的樓盤項目陷在“開工、交付”的困局。

　　龍匯工程網編輯小秋覺得，就目前綜合分析來看，泰禾集團也不具備重回巔峰的條件。房地產行業“彎腰撿黃金”時代已過，集團內部高管相繼離職，泰禾集團本身已經是強弩之末，股價短暫回暖的確是積極信號，但已經走到了拍賣股票的地步，小秋個人覺得安全上岸的概率不大。

　　龍匯工程網的小伙伴們，在您看來，泰禾集團能夠憑自身度過危機，安全上岸嗎？為什么？

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