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　　來源：財經網　

　　財經網訊 3月16日，多部委就房地產問題進行表態。

　　國務院金融穩定發展委員會召開專題會議，研究當前經濟形勢和資本市場問題。就房地產、房企相關問題，會議提出，要及時研究和提出有力有效的防范化解風險應對方案，提出向新發展模式轉型的配套措施。

　　隨后，央行、中國銀保監會、中國證監會、國家外匯局分別召開專題會議學習貫徹國務院金融委會議精神。

　　就房地產相關問題，央行表示，堅持穩中求進，防范化解房地產市場風險，穩妥推進并盡快完成大型平臺公司整改工作，促進平臺經濟健康平穩發展，提高國際競爭力。

　　銀保監會表示，要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，持續完善“穩地價、穩房價、穩預期”房地產長效機制，積極推動房地產行業轉變發展方式，鼓勵機構穩妥有序開展并購貸款，重點支持優質房企兼并收購困難房企優質項目，促進房地產業良性循環和健康發展。

　　證監會表示，繼續支持實體經濟合理融資，積極配合相關部門有力有效化解房地產企業風險，促進平臺經濟規范健康發展、提高國際競爭力。

　　外匯局表示，配合有關部門促進房地產市場、平臺經濟健康穩定發展。及時回應市場關注的熱點問題，穩定市場預期，共同維護資本市場平穩運行。

　　此外，財政部今日也表示，房地產稅改革試點依照全國人大常委會的授權進行，一些城市開展了調查摸底和初步研究，但綜合考慮各方面的情況，今年內不具備擴大房地產稅改革試點城市的條件。

　　針對今日多部委密集發聲，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析稱，此次打響了今年房地產業發展的第一聲“春雷”。這是去年央行金融機構座談會、中央經濟工作會議后，又一項重要的政策表述和內容。

　　他表示，此次多部委密集對房地產業進行表態，體現了支持房地產行業健康發展的信號，對于房企業務開展和購房者入市等都有積極的作用。預計后續或會出臺新的扶持政策，為房地產業帶來積極的動力。此類表態，也說明金融財政部門對房地產市場中金融層面的關注。其對于后續各省市金融財政部門房地產工作的開展產生積極指導作用，各地在一城一策上也會積極落實。

　　諸葛找房數據研究中心高級分析師陳霄對今日財政部房地產稅表態作出分析，他談到，2021年10月，全國人大通過了關于授權國務院在部分地區開展房地產稅改革試點的決定，意味著房地產稅迎來實質性進展，房地產稅也被列為2021年重點工作之一。本次財政部明確表示今年不具備擴大房地產稅改革試點城市的條件，究其原因，一方面是受到當前宏觀環境的影響，在當前房地產行業調整背景下，此時并不是房地產稅改試點的窗口期。另一方面，房地產稅的出臺較為復雜，牽涉面較廣，更加需要循序漸進推進。

　　他表示，本次推遲房地產稅試點，對于房地產市場來說可以說是一顆“定心丸”，有利于穩定市場預期，化解房地產市場潛在風險。同時，購房者也暫時消除了對房地產稅即將出臺的波動情緒，增加去庫存的積極性，保證房地產市場平穩運行。

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責任編輯：張熠