10月4日，港股正常交易。上午港股市場低開低走，恒生指數、恒生國企指數均收跌逾2%，恒生指數跌2.25%；騰訊阿里高開低走，美團大跌3.97%，金融巨頭中國平安、招商銀行也跌近4%，傳出新冠特效藥消息，疫苗股醫藥股暴跌，康希諾生物暴跌25%，復星醫藥暴跌20%。

　　恒大系兩股停牌恒大汽車暴漲

　　繼早間發布雙雙短暫停牌公告后，10月4日午間，中國恒大和恒大物業再發公告。恒大物業表示，恒大物業的股份由2021年10月4日上午9時起于香港聯交所短暫停止買賣，有待公司刊發一份構成內幕消息及可能全面要約公司股份的公告。

　　多位知情人士表示，合生創展集團擬收購恒大物業約51%股權，最終的交易細節仍有待雙方進一步公告方可確定。

　　目前，中國恒大、恒大物業與合生創展處停牌狀態。恒大系另一個股恒大汽車繼續交易，上午暴漲10.6%。

　　截至停牌前，恒大物業股價為5.12港元/股，市值約553.51億港元。2020年12月2日，恒大物業以8.8港元/股的發行價在香港上市，上市當日小幅上漲后市值約956億港元。

　　自中國恒大陷入流動性危機以來，關于恒大物業接盤方傳言不斷。9月，碧桂園服務總裁李長江表示，與恒大物業接觸過，但價格沒談攏，未來是否還會與恒大物業有合作的決定權不完全在碧桂園服務。不過隨后，碧桂園服務接連以百億元收購富力物業、33億元收購彩生活旗下鄰里樂100%股權。

　　此外，在萬科中期業績會上，萬科總裁、首席執行官祝九勝曾透露，“萬科和過往就有一些項目層面的合作，最近幾個月有接觸和探討，但目前沒有實質性的合作。”

　　朱孟依接手恒大物業？

　　截至停牌前，合生創展最新股價為27.70港元/股，總市值約603.5億港元。

　　合生創展的實控人為廣東梅州人朱孟依，1992年他與好友一起在香港創辦合生創展集團，1998年1998年在香港聯交所主板上市（代碼：00754.HK）。

　　2021年，朱孟依家族在《2021胡潤全球富豪榜》中以555億元財富值位列全球第312名。2021福布斯中國慈善榜上，許家印第二，朱孟依排第九。

　　據合生創展官網介紹，合生創展于1992年在香港成立，1998年在香港聯交所主板上市（代碼：00754.HK），歷經近三十年發展，已構建出地產、商業、合生活、基建、投資等五大板塊，在科技、養老、文旅、教育、健康、金融、汽車等多元化業態均有布局。

　　2021年中期業績顯示，合生創展集團營業收入為160.74億港元，同比增長49.71%；歸母凈利潤為56.32億港元，同比增長10.4%；公司毛利約為101.25億港元，同比增長41.69%；毛利率為63%。

　　具體到住宅地產板塊，2021年上半年，營業收入為64.83億港元，占總營收超過40%。財報顯示，截至2021年6月30日，合生創展總土地儲備約3048萬平方米。其中，地產板塊占2336萬平方米，在一線城市的高質土儲1745萬平方米，占比75%。

　　在中期投資者電話會上，合生創展管理層透露，未來的拿地重點區域依舊會聚焦在北上廣深等重點區域，且更傾向通過城市更新以及在一線城市的舊城改造、舊廠改造、舊村改造獲得新土儲。

　　此外，商業板塊營收合計20.26億港元，占總營收的12.6%；投資板塊、合生活社區板塊、基建板塊分別實現營收50.07億港元、11.56億港元、14.02億港元，分別占總營收比例約為31%、7%、8.7%。

　　2020年1月，朱孟依進行了權力交捧，朱桔榕接過父親手中的槍，成為合生創展集團有限公司董事會主席。出生于1989年的朱桔榕，被稱為是地產行業最年輕的領導者。她畢業于中國人民大學金融系專業，早在2009年便進入合生創展集團，擔任財務行政工作。

　　朱孟依還是平安好醫生的股東之一。聯交所權益披露資料顯示，2021年9月20日，平安好醫生獲股東朱孟依在場內以每股均價51.8936港元增持90.37萬股，涉資約4689.6萬港元增持后，朱孟依持股比例由8.93%上升至9.01%。

　　自2019年12月以來，合生創展在公開市場進行了一系列交易，包括購入Sea股份、平安健康股份、平安保險股份、匯豐控股股份、中國移動股份及小米股份等。2021年1月，朱孟依父子以逾19億元拿下“廣汽蔚來”66.2%的股權。

　　三家公司早間接連宣布短暫停牌

　　10月4日，中國恒大、恒大物業及合生創展接連宣布短暫停牌。

　　當天早間，中國恒大、恒大物業先后發布短暫停牌公告稱，中國恒大、恒大物業的股份均于10月4日上午9時起短暫停止買賣；與兩家公司有關的所有結構性產品亦將同時短暫停止買賣。不過，兩家公司并未透露暫停交易的原因，而中國恒大的另一子公司恒大汽車尚未停牌。

　　合生創展也于當天早間公告稱，合生創展的股份于10月4日上午9時起在聯交所短暫停止買賣，以待刊發一則公告。合生創展方面進一步稱，該公告是有關公司的一項主要交易——合生創展同意收購一家在聯交所上市的公司，以及與此有關的一項合生創展可能要對目標公司的股份提出的強制要約。而在當天的公告中，合生創展暫未披露目標公司的名稱。

　　編輯：唐維

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責任編輯：馬婕