12月20日，【成就2024向新2025】北京高質量發展暨共鑒美好人居高峰論壇在招商璽無界會所圓滿舉行。特邀嘉賓新華社瞭望智庫研究院副院長姜鐵英、中央別墅區發展研究院院長劉東、新華社客戶端房產行業執行總經理/資深媒體人李帥及多家媒體參加，共話時代發展、產業趨勢及未來人居所向。

論壇上，嘉賓們就“亦莊向新：產業升級擎動城市高質量發展”、“北京高端人居價值進化論”等主題展開深入討論，全面解析亦莊人城境業的發展態勢，千萬級豪宅跨越周期力、高端人居價值邏輯，洞察樓市發展趨勢、探討未來豪宅發展方向。

在此期間，在關于住宅領域新質生產力的討論中，深入解讀招商璽在亦莊人城境業高度之上，持續實現產品力、兌現力、服務力的不斷迭新與攀升。

作為招商蛇口北京品質力和服務力標桿項目，招商璽將非凡品牌力導入規劃之中，在“一璽一定制”的理念驅動下，對話城市、對話時代、對話世界籍封面人物，以會所豪宅的格局，面向未來人居的全新視野，成就跨越時間周期的城市核心資產。

非凡的品牌基因

沿承與創新的璽系頂序

招商蛇口，以百年“老字號”之深厚底蘊，十萬億央企之雄渾氣魄，穩健踏實行于時代浪潮之上，其根基如磐石般堅實，為品牌發展構筑起牢不可破的底盤。同時憑借著對高質量產品品質的不懈雕琢，以及領先服務水準的精心打磨，猶如強勁雙引擎，多年來深植耕耘，贊譽載途。此次在克而瑞評測中，位踞“中國房地產企業產品力TOP100”TOP4。旗下璽系產品線入圍“《全國十大產品系》”，無疑是招商蛇口卓越實力的有力彰顯。

從招商蛇口的第一座璽到如今全國24座璽，璽系序列作品超越拓新，一璽一定制。作為招商蛇口的頂級居住品牌，璽，以其獨特的魅力與卓越的品質，不僅僅是一座座建筑的堆砌，更是一種生活方式的極致演繹。

每一座璽皆與當地文化血脈相連，息息相關。招商璽汲取璽系序列作品的深厚經驗，在深入分析土地文脈、規劃政策、產業布局、自然環境等之后，多個方案層層篩選，選擇專注于人本需求和身心歸一的設計方案——國際亦莊·都會秘境住區。

非凡的土地基因

與生俱來的價值品格

土地因價值而恒定，作品因土地屹立。對城市的遠見與對土地的偏執，是根植在招商蛇口的價值邏輯體系里的內核基因。27年，招商蛇口在北京深耕拓新，非凡產品主義不斷在履跡中落地開花。

在招商璽的精心探索與營造進程中，招商蛇口擇址觀始終被奉為圭臬。回首過去三年的亦莊房地產市場，期間共推出9宗住宅用地，然而在備受矚目的河西板塊，招商璽作為唯一的一宗住宅用地供應，其稀缺性由此可見一斑。

招商璽的天賦土地不僅稀缺，更依托亦莊“人城境業”的高度與未來。

【人】眾多高端產業集群持續吸引科技創新人才扎堆，2035年，亦莊將引進65萬高精尖科創人才，實現87萬常住人口。高凈值人群的匯聚，其高消費與活力促進城市煥新，人居迭代。

【城】基于領先的人均GDP84.7萬元/人，亦莊持續營造多維配套，加速落地基礎設施，從多維交通路網的便捷到學籍獨立的第四強區，從繁華生活的商業配套到護航健康的醫療資源，構建職住一體宜居板塊。

【境】亦莊森林覆蓋率23%，全北京第1，公園綠地500米服務半徑，94%公園綠地覆蓋率，人均公園綠地27㎡≈北京平均值的5倍。南海子公園、涼水河濱河公園、博大公園、亦莊文化園、通明湖公園等公園環伺，自然生態資源得天獨厚。

【業】以北京0.35%土地，貢獻全市30%工業增加值——亦莊的產業根基深厚且多元，四個千億級產業集群，105家世界500強，一系列獨角獸企業和行業領軍者，推動區域乃至全球產業升級煥新。

隨著亦莊新質生產力推進，片區價值逐漸凸顯，周邊配套進階，區域持續升級，未來尤為可觀。

非凡的產品基因

極致與超越的封面作品

自然延伸都會秘境

在城市公園綠蔭的底色之上，招商璽以建面約6.4萬㎡的秘境園林為載體，通過兩軸、三庭、九境、十二景的精心布局，以水平界面的園林藝術、向上生長的觀景意趣、下沉庭院的互動景觀、四季如春的度假生態四重維度，打造都會秘境住區。同時將空間功能與自然景觀融合貫通，形成社區會所+歸家大堂+下沉景觀+地面花園進行了四位一體的場景體驗。比如在流水茶室中，一邊團坐飲茶，一邊坐觀風景。

因地制宜匠心獨蘊

招商璽園區康養花園景觀植入共建“綠蘿花園“主題，深入洞察北京本土植物的生長特性與生態習性，巧妙地將它們融合匯聚，從而精心營造出一片生物多樣性然的芳香花園。別具匠心地放置了昆蟲收集屋與植物認知牌，宛如一座微觀的自然博物館，孩子們可以在這里近距離觀察昆蟲的奇妙生活，開后一場別開生面的自然探索之旅。

實景兌現 超前映鑒

從面世之初，招商璽便亮出首個北京豪宅社區地下交通港、半藏森林式景觀園林、20大高端功能場景三大王牌，開啟北京會所豪宅新元年。半年時光，招商璽陸續展示了實樓建筑、實樓樣板間、全歸家動線、園林景觀，用兌現力將非凡產品主義演繹得淋漓盡致。

已還未進入招商璽，便被門庭之儀震撼。鱗紋水景、5.8米挑高門區、大氣的落客空間，藝術美學與禮序融合。

驅車駛入，勞斯萊斯同款鏡面星空頂，奢雅奪目又不失內斂。

經過林蔭花影的風景，來到建面約5000平米的社區高端會所。它不只是自然園林與功能空間的堆砌，而是從內而外、由身到心全面建構的生活場域。隨著會所服務2.0迭新與升級，招商璽，再次定義豪宅服務標準。

近日，全新推出的都市秘境示范區2.0，進一步用實景呈現了招商璽的兌現力和創新力。

連續11月冠領亦莊TOP1

非凡豪宅基因方能穿越時間周期

對于招商璽而言，市場的認可是評價產品力的重要標準。在2024年1- 10月份的北京豪宅市場中，招商璽網簽套數突破200+，在總價1200- 2000 萬的豪宅競爭激烈的細分領域，網簽成交套數與金額位列TOP2。同時連續11個月，占據著亦莊商品房成交套數、金額TOP1的寶座（數據來源:天朗房研網）

招商璽為什么會這么受市場的青睞？很大的原因是時代之下的選擇。

從北京的發展規劃和空間格局來看，未來中央政務區，中心城區非首都功能產業、人口向外疏解依然是重要思路。隨著海淀北部新區、朝陽金盞自貿區、亦莊經濟開發區等產業板塊的崛起，環線概念減弱，未來北京將呈現多板塊“開花”的局面。招商璽擁有亦莊“人城境業”的區域優勢和非凡產品力，在新價值邏輯之上，持續熱銷是必然的。

同時一連斬獲繆斯建筑設計鉑金獎、Titan建筑設計鉑金獎、NEWYORK產品設計金獎三大寰球獎項，也印證了招商璽的產品力已比肩世界封面豪宅的高度。同時北京招商璽榮登“2024年度全國十大高端作品”榜單，正是以非凡產品力和服務力征服了業內。

從未止步的招商璽將在產品兌現、服務創新、生活方式創新等多個維度積極賦能會所豪宅，以超乎尋常的標準塑造恒產價值，引領城市人居新風潮，打造會所豪宅新格局。

在亦莊這塊產業賦能的土地之上，人居更迭是時代所趨，牽引著世界籍精英人群與之同頻共振。此次北京高質量發展暨共鑒美好人居高峰論壇，不僅預見亦莊城市發展的磅礴勢能，還重構超周期城市資產的價值邏輯。招商璽，作為被業內、市場所認可的會所豪宅領潮者，將會不斷進行迭變探索，與行業共同煥新人們對時代人居的全新思考。

2024年已經進入倒計時，如今樓市正處在一個政策利好云集的時刻，此時此刻更應該抓住歷史機遇出手，在亦莊人城境業的上升趨勢中搶藏確定性資產。招商璽特推出年底置業季，以年末五重禮，上演持續熱銷傳奇，更深度回應業主們的厚愛！

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