樂居新媒體 吳文婷?12月18日，深圳市規(guī)劃和自然資源局寶安管理局發(fā)布關(guān)于御品巒山雅苑項目總平面圖修改的公示。
項目名稱由“御品巒山花園”變更為“御品巒山雅苑”；建設(shè)單位由“深圳市泰新利物業(yè)管理有限公司”變更為“深圳市景恒泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”；設(shè)計單位由“深圳合大國際工程設(shè)計有限公司”變更為“梁黃顧建筑設(shè)計（深圳）有限公司”。
根據(jù)平面圖顯示，項目的建設(shè)用地面積約2.19萬m2，總建筑面積約12.42萬m2，容積率4.19，共規(guī)劃504戶。
項目共規(guī)劃7棟樓，其中5棟主要住宅樓為28層至38層，有1棟樓為6層，當(dāng)中1層為社區(qū)健康服務(wù)中心，2至6層為商業(yè)；還有1棟樓為21層，當(dāng)中9層至21層為辦公。此外，小區(qū)設(shè)有泳池，停車位地上160個、地下640個。
公開資料顯示，御品巒山花園最早可以追溯到2006年，當(dāng)時的權(quán)利主體是深圳市泰新利物業(yè)管理有限公司，后來更名為深圳市景恒泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
2014年8月，項目終于動工，開始進行基坑工程建設(shè)，但到了2016年基本完成基礎(chǔ)工程后，項目卻突然停工了。
今年3月，華聯(lián)控股在關(guān)于景恒泰公司之御品巒山項目合作開發(fā)暨關(guān)聯(lián)交易的議案公告中稱，“御品巒山”項目已進行基坑工程建設(shè)，由于復(fù)雜歷史成因及糾紛等問題，導(dǎo)致目前處于停工狀態(tài)。
據(jù)其指出，公司目前持有景恒泰公司100%股權(quán)，景恒泰公司將享有“御品巒山”項目開發(fā)建設(shè)權(quán)和管理權(quán)限及70%權(quán)益，公司將盡快啟動該項目開發(fā)建設(shè)，力爭于2025年內(nèi)實現(xiàn)銷售。?
御品巒山花園位于西鄉(xiāng)桃源片區(qū)，西鄰廣深公路，南靠航城大道，東側(cè)于前進路接壤，屬于地鐵12號線的地鐵口物業(yè)。
項目兩公里范圍內(nèi)在售新盤并不算多，主要包括位于盛合天宸家園、卓越閩泰·云奕府、潤科華府等。鏈家APP顯示，云奕府的銷售均價約5.2萬/m2，盛合天宸家園的銷售均價約6.73萬/m2，潤科華府的銷售均價約5.6萬/m2。
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