樂居新媒體 吳文婷?12月17日，廣州市規劃和自然資源局公布海珠區AH101314地塊（即海珠三滘立交地塊）建筑工程設計方案審核及調整批后平面圖。
據平面圖顯示，該地塊項目的總用地面積約6.7萬㎡，計容建面約15.17萬㎡，綠化率35.1%，建筑密度25%。
項目規劃建設7棟住宅樓，均為46-48層總高的超高層；地下機動車位為1749個；此外，配建一個9班幼兒園、居民健身場所、老人服務站點等。據業內預測，戶型主流面積段在90多㎡至140㎡左右，定位剛改。?
早在8月20日，海珠區AH101314地塊順利出讓，這也是海珠區2024年首宗掛牌的住宅地塊。
最終，地塊以47.45億元底價被中交房地產集團有限公司 、廣州交投睿郡置業有限公司拿下，折合樓面價31278元/㎡。??
在業內人士看來，地塊雖是底價成交，但開發難度仍不小。地塊被廣州大道+環城高速+南洲路三條主干道夾擊，三滘立交橫穿而過，噪音是個很大的短板。
此外，地塊配套整體比較一般，最能打的是這片南向江景。北向景觀除了有河涌外，則是城中村為主，在天氣好的時候能望到廣州塔和珠江新城。
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