樂居新媒體 吳文婷 擱淺近10年的泰禾深圳院子重生，去化情況備受關注。
12月12日，據深圳住建局最新數據，泰禾深圳院子（備案名：泰禾城市花園）開盤至今兩個月，備案房源為12套。而深房查12月9日數據顯示，備案房源為11套，備案進度為17.46%。
此前，據媒體報道，泰禾深圳院子10月22日開盤首日，銷售超過40套，去化率達七成，銷售金額約13億元。隨后，項目相關銷售海報也在網上流傳。
今年10月16日，深圳院子拿到了預售許可證，共推出63套別墅，最高一套的備案單價約21.5萬/㎡，刷新了深圳住宅備案價格紀錄。
作為著名的頂豪IP，深圳院子前身是“地王”。
早在2015年，泰禾進軍深圳，以57億元將深圳寶安區尖崗山A122-0345、A122-0352兩宗地塊收入囊中，用來打造深圳院子。兩宗地樓面地價分別為79907元/㎡及51331元/㎡，溢價率高達177.61%和94.74%。?
不過，項目的發展歷程可謂一波三折。據公開資料，早在2017年3月，中國長城承接泰禾項目公司60億元債權，成為深圳院子項目的投資方。雖有中國長城注資，但2020年12月，泰禾集團公告債務展期時顯示，深圳院子依舊處于停工狀態。
2023年5月15日，泰禾集團在投資者在線互動平臺表示：“從今年初開始，深圳院子南區已全面復工。”2024年初，泰禾城市花園、泰禾都市花園項目建筑方案設計重新招標。
直至2024年10月16日，深圳院子正式取得預售證，終于開賣，此時距離拿地已過去近十年。
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