12月27日，天保基建漲1.95%，成交額8291.86萬元，換手率2.39%，總市值34.74億元。

根據AI大模型測算天保基建后市走勢。短期趨勢看，該股當前無連續增減倉現象，主力趨勢不明顯。主力沒有控盤。中期趨勢方面，上方有一定套牢籌碼積壓。近期籌碼快速出逃，建議調倉換股。輿情分析來看，目前市場情緒極度悲觀。

異動分析

物業管理+天津自貿區+參股券商+京津冀一體化+雄安新區

1、公司主要從事房地產開發、物業出租、物業管理等業務。公司戰略發展以房地產開發業務、基礎設施投資與建設業務、產業園區與資產運營業務、產業投資業務、物業管理業務為核心，實現具有可持續發展力和抗風險能力的戰略布局。

2、公司作為濱海新區核心區從事房地產開發的上市公司，將加大項目拓展力度，增加土地儲備，初步形成“開發區——空港經濟區——天津市區”的戰略布局。公司主要項目和未來開發重點集中于天津濱海新區。全資子公司濱海開元擁有土地儲備93.01萬平方米，在建未售商品房面積8.29萬平方米。這些土地儲備具備一定的成本優勢，且主要土地儲備位于濱海新區的最核心區域天津經濟技術開發區。天津經濟技術開發區面積33平方公里，目前基本已無可開發的商住土地儲備。因此濱海開元的土地儲備具有一定稀缺性，且同時具有住宅和商業項目，項目區域布局和產品結構合理，具備較高經濟價值。濱海開元正在開發的房地產項目為天保金海岸A01和B08地塊。天保金海岸項目總土地面積111.48萬平方米，位于濱海新區核心區域。

3、2016年1月20日晚間公告稱，公司于1月19日經過天津產權交易中心網絡競價系統，以12281.3萬元競得渤海證券3490.61萬股，占其總股本的0.8646%；交易價款支付方式為一次性付款，公司將以自有資金支付該款項。據介紹，渤海證券于2001年6月8日正式開業，前身為渤海證券有限責任公司，目前是唯一一家注冊在天津濱海新區的綜合類證券公司。

4、濱海新區主要發展目標確定為加快推進高端產業聚集區、自主創新領航區、新型服務消費區、宜居生態城區等重點區域建設。公司作為濱海新區核心區從事房地產開發的上市公司，將加大項目拓展力度，增加土地儲備，初步形成“開發區——空港經濟區——天津市區”的戰略布局。在京津冀一體化的背景下，天津經濟的持續快速發展和濱海新區的開發開放，將帶來較充裕的人流、物流、資金流，從而帶動區域地產投資的需求。

5、雄安新區地處北京、天津、保定腹地，公司地處天津，主營房地產開發和基礎設施建設。

(免責聲明：分析內容來源于互聯網，不構成投資建議，請投資者根據不同行情獨立判斷)

資金分析

今日主力凈流入471.58萬，占比0.06%，行業排名19/93，該股當前無連續增減倉現象，主力趨勢不明顯；所屬行業主力凈流入-3522.06萬，連續3日被主力資金減倉。

主力持倉

主力沒有控盤，籌碼分布非常分散，主力成交額3370.31萬，占總成交額的8.87%。

技術面：籌碼平均交易成本為3.44元

該股籌碼平均交易成本為3.44元，近期籌碼快速出逃，建議調倉換股；目前股價靠近壓力位3.17，謹防壓力位處回調，若突破壓力位則可能會開啟一波上漲行情。

公司簡介

資料顯示，天津天保基建股份有限公司位于天津空港經濟區西五道35號匯津廣場1號樓，成立日期1998年9月30日，上市日期2000年4月6日，公司主營業務涉及房地產開發、物業出租、物業管理等業務。最新年報主營業務收入構成為：房地產銷售88.38%，物業出租6.36%，物業管理4.62%，酒店收入0.65%。

天保基建所屬申萬行業為：房地產-房地產開發-住宅開發。所屬概念板塊包括：天津國資、通用航空、空客概念、大飛機、小盤等。

截至9月30日，天保基建股東戶數6.19萬，較上期增加3.65%；人均流通股17921股，較上期減少3.52%。2024年1月-9月，天保基建實現營業收入15.68億元，同比增長2.98%；歸母凈利潤89.01萬元，同比增長100.81%。

分紅方面，天保基建A股上市后累計派現2.57億元。近三年，累計派現4439.32萬元。

機構持倉方面，截止2024年9月30日，天保基建十大流通股東中，南方中證房地產ETF發起聯接A（004642）位居第二大流動股東，持股729.31萬股，相比上期增加166.31萬股。

風險提示：市場有風險，投資需謹慎。本文為AI大模型自動發布，任何在本文出現的信息（包括但不限于個股、評論、預測、圖表、指標、理論、任何形式的表述等）均只作為參考，不構成個人投資建議。

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責任編輯：小浪快報