12月26日，格力地產（維權）漲8.38%，成交額6.71億元，換手率4.58%，總市值146.28億元。

根據AI大模型測算格力地產后市走勢。短期趨勢看，該股當前無連續增減倉現象，主力趨勢不明顯。主力輕度控盤。中期趨勢方面，下方累積一定獲利籌碼。近期籌碼快速出逃，建議調倉換股。輿情分析來看，目前市場情緒悲觀。

異動分析

廣東自貿區+免稅店+物業管理+橫琴新區+粵港澳大灣區

1、公司為廣東珠海本地股，全資子公司格力房產開發的珠海格力廣場，位于珠海市中心區，總建筑面積60萬平方米，項目分三期開發。開發的珠海拱北夏灣項目，位于商業最繁華地段，緊靠珠海、中國澳門的過境關口-拱北關口，總建筑面積約15萬平米。09年12月，該公司66.148億元競得珠國土儲2009-08號地塊，該地塊位于珠海唐家灣情侶北路南段，土地面積33.96萬平方米，總建筑面積89.39萬平米，土地用途為住宅和商業，使用權年限為住宅70年、商業40年，截至2011年年底已支付地價款57.5億元。

2、2022年12月8日格力地產公告，擬向珠海市國資委、城建集團發行股份并支付現金，購買其持有的免稅集團100%股權。

3、2023年3月2日互動易回復：珠海格力地產物業服務股份有限公司是公司全資孫公司。

4、公司為廣東珠海本地股，全資子公司格力房產開發的珠海格力廣場，位于珠海市中心區，總建筑面積60萬平方米，項目分三期開發。格力地產2016年完成定增，布局橫琴新區休閑旅游地產。

5、珠海企業,國企,主營房地產開發經營、物業管理、建筑材料的銷售,珠海業務占比9.49%,有望受益于大灣區發展后的土地增值。

(免責聲明：分析內容來源于互聯網，不構成投資建議，請投資者根據不同行情獨立判斷)

資金分析

今日主力凈流入2256.72萬，占比0.04%，行業排名3/93，該股當前無連續增減倉現象，主力趨勢不明顯；所屬行業主力凈流入-3.25億，連續3日被主力資金減倉。

主力持倉

主力輕度控盤，籌碼分布較為分散，主力成交額3.04億，占總成交額的15.93%。

技術面：籌碼平均交易成本為7.57元

該股籌碼平均交易成本為7.57元，近期籌碼快速出逃，建議調倉換股；目前股價靠近支撐位7.69，注意支撐位處反彈，若跌破支撐位則可能會開啟一波下跌行情。

公司簡介

資料顯示，格力地產股份有限公司位于廣東省珠海市石花西路213號，成立日期1999年6月9日，上市日期1999年6月11日，公司主營業務涉及房地產開發經營、物業管理、建筑材料的銷售等；免稅品銷售業務。最新年報主營業務收入構成為：房地產板塊89.63%，大消費12.05%，其他0.25%，大健康0.01%。

格力地產所屬申萬行業為：房地產-房地產開發-住宅開發。所屬概念板塊包括：口罩概念、廣東國資、中盤、橫琴新區、融資融券等。

截至9月30日，格力地產股東戶數6.25萬，較上期增加5.51%；人均流通股30140股，較上期減少5.23%。2024年1月-9月，格力地產實現營業收入24.38億元，同比減少10.21%；歸母凈利潤-9.21億元，同比減少194.70%。

分紅方面，格力地產A股上市后累計派現12.06億元。近三年，累計派現1.89億元。

機構持倉方面，截止2024年9月30日，格力地產十大流通股東中，香港中央結算有限公司位居第二大流動股東，持股2979.91萬股，相比上期增加971.20萬股。南方中證房地產ETF發起聯接A（004642）位居第四大流動股東，持股1471.42萬股，相比上期增加327.62萬股。南方中證1000ETF（512100）位居第五大流動股東，持股1312.45萬股，相比上期增加804.06萬股。華夏中證1000ETF（159845）位居第六大流動股東，持股719.33萬股，為新進股東。廣發中證1000ETF（560010）位居第九大流動股東，持股468.88萬股，為新進股東。

風險提示：市場有風險，投資需謹慎。本文為AI大模型自動發布，任何在本文出現的信息（包括但不限于個股、評論、預測、圖表、指標、理論、任何形式的表述等）均只作為參考，不構成個人投資建議。

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責任編輯：小浪快報