12月26日，華發股份漲0.00%，成交額1.12億元，換手率0.74%，總市值162.65億元。

根據AI大模型測算華發股份后市走勢。短期趨勢看，該股當前無連續增減倉現象，主力趨勢不明顯。主力輕度控盤。中期趨勢方面，上方有一定套牢籌碼積壓。近期該股有吸籌現象，但吸籌力度不強。輿情分析來看，9家機構預測目標均價8.40，高于當前價41.89%。目前市場情緒極度悲觀。

異動分析

租售同權+物業管理+證金持股+橫琴新區+粵港澳大灣區

1、2018年8月22日，珠海華發實業股份有限公司發布公告，宣布擬開展租賃住房資產支持專項計劃，總融資額約50億元，融資期限擬定為18年，發行利率未定。

2、據2023年4月12日互動易：公司整合華發物業管理業務，積極探索房產開發與物業服務的協同聯動機制，借此契機，建立健全完備客戶服務體系，形成規范標準、快速反應、高效處理的客服機制，進一步提升公司產品服務力，共同助力公司高質量穩健發展。隨著華發物業的并入，公司形成了以住宅為主業，商業運營、物業管理和上下游產業鏈為支撐的“1+3”發展新格局，助力公司長效發展。

3、公司前十大流通股東中包含中央匯金資產管理有限責任公司或中國證券金融股份有限公司。

4、公司在珠海深耕細作30年，奠定了公司在珠海的區域龍頭地位。公司在珠海本地擁有充足的土地儲備。隨著珠海珠三角西岸核心城市地位的確立、珠港澳因交通改善而引致的經濟聯系越來越緊密，橫琴島開發如火如荼地進行，珠海經濟騰飛可期，必將帶來珠海本地房地產市場的持續發展。在橫琴自貿區持有33萬平方米土地儲備。

5、公司在珠海深耕細作30年，奠定了公司在珠海的區域龍頭地位。公司在珠海本地擁有充足的土地儲備。隨著珠海珠三角西岸核心城市地位的確立、珠港澳因交通改善而引致的經濟聯系越來越緊密，橫琴島開發如火如荼地進行，珠海經濟騰飛可期，必將帶來珠海本地房地產市場的持續發展。截止2012年末，公司擁有土地儲備可建筑面積約1213萬平方米，一級土地開發面積7800畝，為公司的長遠發展奠定了堅實基礎。

(免責聲明：分析內容來源于互聯網，不構成投資建議，請投資者根據不同行情獨立判斷)

資金分析

今日主力凈流入373.17萬，占比0.03%，行業排名14/93，該股當前無連續增減倉現象，主力趨勢不明顯；所屬行業主力凈流入-3.03億，連續3日被主力資金減倉。

主力持倉

主力輕度控盤，籌碼分布較為分散，主力成交額9208.43萬，占總成交額的10.14%。

技術面：籌碼平均交易成本為6.58元

該股籌碼平均交易成本為6.58元，近期籌碼減倉，但減倉程度減緩；目前股價靠近壓力位5.99，謹防壓力位處回調，若突破壓力位則可能會開啟一波上漲行情。

公司簡介

資料顯示，珠海華發實業股份有限公司位于廣東省珠海市昌盛路155號，成立日期1992年8月18日，上市日期2004年2月25日，公司主營業務涉及房地產開發與經營。最新年報主營業務收入構成為：房地產業銷售94.32%，其他(補充)5.68%。

華發股份所屬申萬行業為：房地產-房地產開發-住宅開發。所屬概念板塊包括：廣東國資、中盤、橫琴新區、增持回購、融資融券等。

截至9月30日，華發股份股東戶數4.92萬，較上期增加15.49%；人均流通股52281股，較上期減少13.42%。2024年1月-9月，華發股份實現營業收入315.59億元，同比減少33.21%；歸母凈利潤13.31億元，同比減少39.56%。

分紅方面，華發股份A股上市后累計派現78.08億元。近三年，累計派現27.76億元。

機構持倉方面，截止2024年9月30日，華發股份十大流通股東中，華泰柏瑞上證紅利ETF（510880）位居第九大流動股東，持股3998.41萬股，相比上期減少300.27萬股。南方中證500ETF（510500）位居第十大流動股東，持股3035.06萬股，為新進股東。

風險提示：市場有風險，投資需謹慎。本文為AI大模型自動發布，任何在本文出現的信息（包括但不限于個股、評論、預測、圖表、指標、理論、任何形式的表述等）均只作為參考，不構成個人投資建議。

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責任編輯：小浪快報