轉自：智超講財商

　　2024年，地產行業仍處于深度調整期。行業的安全底線一步步退讓，從最早的高周轉民企、到穩健民企、再到國資加持的混改型企業。如今多數國央企也在市場巨變下面臨挑戰。

　　據統計，上半年超四成A股上市房企虧損，超六成房企的歸母凈利潤都已經跌到十年前。上半年港股有49家內房股虧損，總虧損達1351.19億。

　　這樣的市場形勢之下，很多房企高管紛紛離職。下面就為大家盤點一下2024年離職的房企高管。

　　寶龍地產執行董事——陳德力

　　11月1日，寶龍地產發布公告，宣布聯席總裁陳德力先生（陳先生）將辭去其在寶龍地產及寶龍商業管理控股有限公司的相關職務，該變動自2024年11月1日起生效。

　　新鴻基地產執行董事——劉德揚

　　11月1日，新鴻基地產發布關于執行董事之退任及撤回股東周年大會普通決議案的公告。公告稱，劉德揚為投入更多時間專注其家庭及個人事務，將不再尋求連任公司執行董事，并將在即將舉行的股東周年大會上退任。其將在公司工作至2024年11月30日。

　　碧桂園非執行董事——蘇柏垣、杜友國

　　11月3日晚間，碧桂園控股有限公司公告宣布，公司執行董事蘇柏垣先生因工作調動而提出辭任其于公司擔任的執行董事職務，由2024年11月1日起生效。辭任為公司執行董事后，蘇先生于集團的其他職務不變。

　　同時，碧桂園獨立非執行董事杜友國先生亦因個人原因 （退休） 而提出辭任其于公司擔任的獨立非執行董事職務，由2024年11月1日起生效。

　　中交地產董事長——李永前

　　本次離任的中交地產董事長李永前，在行業內也是一位頗具傳奇色彩的知名國企經理人。

　　李永前，出生于1974年，博士研究生學歷、博士學位，高級工程師。

　　1998年畢業后，加入北京海淀區房地產開發公司，2010年加入中建集團房地產事業部擔任管理崗位，再后來加入中交集團房地產事業部任副總經理，后獲任中交房地產集團董事長。2015年中交收購綠城后，李永前被委任為綠城房地產集團董事、執行總經理，后獲任綠城中國執行董事、執行總裁。2019年7月，李永前調動至中交地產任董事、黨委書記兼總裁，于2020年底晉升為中交地產董事長。

　　香港置地中國區總裁——凌常峰

　　10月30日，市場消息，香港置地中國區董事兼總裁凌常峰即將離職，目前屬于業務交接期。據稱，凌常峰將于明年1月底正式離開公司，隨后將繼續擔任香港置地高級顧問，以協助公司在中國的業務實踐重新定位戰略、政府關系以及與外部利益相關者的溝通。

　　資料顯示，凌常峰，1979年生，清華大學研究生畢業。于2003年加入香港置地中國住宅物業于內地的第一個項目，擔任副董事長助理一職。2005年，他正式加入香港置地，在中國住宅物業部擔任了一系列高級管理職位并管理置業在重慶投資的多個項目公司，積累了豐富的房地產開發和管理經驗。

　　美的置業執行董事——王全輝

　　10月22日，美的置業控股有限公司（簡稱“美的置業”）宣布董事變更。公告顯示，王全輝先生因需投入更多時間于集團其他業務經營，辭去了執行董事的職務，且確認與公司無意見分歧及需股東關注事宜。與此同時，任凌艷女士獲委任為非執行董事，她擁有豐富的財務背景和專業資格，曾在美的控股有限公司財務部擔任多個職位，并擔任美的集團股份有限公司監事。

　　北辰實業董事長——李偉東

　　10月17日，北辰實業發布公告稱，公司董事長李偉東因工作變動原因辭去董事長職務，辭任自2024年10月17日起生效。

　　越秀地產副董事長——林峰

　　4 月 25 日，越秀地產發布公告，宣布公司副董事長、執行董事、總經理林峰因廣州越秀集團內部工作變動，已辭去在越秀地產及其子公司越秀服務集團有限公司的所有職務，辭職自 2024 年 4 月 24 日起生效。

　　綠城管理執行董事——李軍

　　8月23日，綠城管理發布了2024年中期業績報告，但比業績更引人關注的是執行董事李軍的辭職公告。公告里稱，因個人原因，為投入更多時間在家庭及子女教育，李軍已辭任綠城管理執行董事及董事會副主席，并不再擔任公司授權代表及于香港接收法律程序文件的公司代理人，均自2024年8月23日起生效。

　　泰禾集團副總經理——王景崗

　　10月14日，泰禾集團股份有限公司公告，公司董事會于2024年10月11日收到副總經理王景崗先生遞交的辭職報告。王景崗先生因身體原因，辭去泰禾集團股份有限公司副總經理職務，自2024年10月11日起辭職生效。

　　王景崗，1977年出生，經濟學碩士，具備豐富的房地產開發經驗。他曾在北京市國土資源局任職，并先后在珠江房地產、合生創展等企業從事房地產開發工作。2017年加入泰禾集團，歷任總裁助理、北京區域副總裁等職務。

　　佳兆業集團董事會副主席——孫越南

　　9月13日，佳兆業集團在港交所發布公告稱，孫越南先生通知董事會，在為公司及其附屬公司服務超過23年后按計劃退休，并已提呈辭任公司董事會副主席、執行董事及授權代表一職，自2024年9月12日起生效。其將于退休后擔任本集團高級顧問。

　　華南城執行董事——耿梅、鄭嘉汶

　　9月9日，華南城控股發布公告稱，公司兩位執行董事宣布辭職。耿梅女士擬投入更多時間于發展事業和處理家庭事務，已提呈辭任本公司之執行董事兼集團運營總裁；而鄭嘉汶女士擬投入更多時間于家庭，已提呈辭任本公司之執行董事兼香港聯合交易所有限公司（“港交所”）授權代表。同時，華南城聯席主席兼執行董事鄭松興將兼任港交所授權代表，許洪霞已獲委任為執行董事兼哈爾濱華南城有限公司董事長。

　　信達地產董事長石愛民、總經理郭偉、副總經理陳瑜

　　8月，央企信達地產公告，信達地產董事長石愛民、董事及總經理郭偉、董事及副總經理陳瑜，因為工作調整或年齡原因主動辭職。

　　中國金茂主席、執行董事——李從瑞

　　今年5月，央企中國金茂公告，李從瑞因工作調整，已辭任中國金茂公司主席、執行董事。

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責任編輯：楊賜