央行降息發力穩增長,房貸利率有望下調

央行降息發力穩增長,房貸利率有望下調
2023年06月13日 11:59 21世紀經濟報道

  21世紀經濟報道記者楊志錦  上海報道   央行6月13日公告稱,為維護銀行體系流動性合理充裕,6月13日以利率招標方式開展20億7天期逆回購操作,中標利率1.9%,相比上一交易日下降10BP。7天期逆回購操作利率是短端政策利率,本次下調意味著政策性降息啟動。

  中國利率市場化改革后,利率調整不再是存貸款基準利率,而是央行政策利率。1年期MLF利率和7天逆回購利率是最為重要的政策利率,其調整具有風向標的意義,對各類市場價格均會產生影響。此次降息是去年8月政策利率下調后的又一次降息。

  記者了解到,此次7天逆回購利率下調后,本周四一年期MLF利率也將跟進下調,再疊加新一輪存款利率降息,6月LPR有望下調。此次政策利率下調釋放了明確的穩增長信號,顯示逆周期政策正在加力。

  加強逆周期調節

  目前我國已基本形成了市場化的利率形成和傳導機制,以及較為完整的市場化利率體系,主要通過貨幣政策工具調節銀行體系流動性,釋放政策利率調控信號,在利率走廊的輔助下,引導市場基準利率以政策利率為中樞運行,并通過銀行體系傳導至貸款利率,形成市場化的利率形成和傳導機制,調節資金供求和資源配置,實現貨幣政策目標。

  其中政策利率居于核心位置。政策利率包括公開市場操作(OMO)、中期借貸便利(MLF)、常備借貸便利(SLF)、抵押補充貸款(PSL)、超額準備金利率等,并有不同期限。其中,1年期MLF利率和7天逆回購利率是最為重要的政策利率,其調整具有風向標的意義。

  6月13日,央行7天逆回購中標利率下調10BP。記者采訪了解到,一是經濟內生動力不足,貨幣政策需發力穩增長。國家統計局公布的數據顯示,5月份制造業采購經理指數(PMI)為48.8%,比上月下降0.4個百分點,連續兩個月低于50%的警戒線。6月2日召開的國常會指出,今年以來我國經濟運行實現良好開局,但經濟恢復的基礎尚不穩固。

  央行行長易綱6月7日在上海調研時表示,下一步央行將按照黨中央、國務院決策部署,繼續精準有力實施穩健的貨幣政策,加強逆周期調節,全力支持實體經濟,促進充分就業,維護幣值穩定和金融穩定。

  據記者梳理,從2021年四季度到2022年四季度的貨幣政策委員會例會連續提及“強化跨周期和逆周期調節”,體現出“穩增長”基調,而2023年4月的一季度例會中僅提到“搞好跨周期調節”,未提及“逆周期調節”,與2023年一季度貨幣政策報告“經濟增長好于預期”的判斷一致。此次易綱重提“加強逆周期調節”,體現出經濟預期走弱環境下貨幣政策重新加碼的信號,此次降息也是央行加強逆周期調節的體現。

  天風證券首席固收分析師孫彬彬表示,6月上旬,石油瀝青開工率仍明顯弱于季節性水平,且相較于4 月仍是回落態勢。螺紋鋼表觀消費量與三線城市商品房成交面積從4初持續回落,已經跌落至2022 年水平。同時,出口大幅回落,意味著外需支撐也并不強。總體看,基本面仍然偏弱,穩增長要求加大逆周期力度。

  二是國內物價保持低位、美聯儲加息到頂為降息提供了空間。物價方面,5月PPI同比下降4.6%,降幅比上月擴大1個百分點;CPI同比上漲0.2%,相比上月擴大0.1個百分點,物價漲幅較低。

  孫彬彬表示,今年以來通脹持續疲軟,PPI 和CPI 不斷下行。而名義利率調整相對緩慢,由此帶來實際利率被動顯著走高,在資產負債表承壓的背景下,市場開始期待降息。

  匯率方面,近期人民幣兌美元匯率跌破7,但市場普遍預計,美聯儲加息周期接近尾聲,美元走強較難持續,外溢影響有望減弱。

  中國社科院世界經濟與政治研究所副所長張斌表示,在同時面臨經濟景氣度下行和匯率貶值壓力時,貨幣政策仍然可以選擇降息。因為在彈性匯率制度保障下,降息雖然會從利差層面帶來一定的資本流出壓力,但這方面的壓力較小;相比之下,降息通過改善國內經濟景氣度,可以對短期資本流動和人民幣匯率起到明顯支撐作用。

  “本次政策利率下調,釋放了明確的穩增長信號,將有效提振消費和投資信心,推動房地產行業盡快實現軟著陸。”東方金誠首席宏觀分析師王青表示。

  市場影響幾何?

  1年期MLF利率和7天逆回購利率是最為重要的政策利率,其調整具有風向標意義,對信貸市場、債券市場、匯率市場甚至股市價格均會產生影響。

  考慮到政策利率體系聯動調整的一般規律,在短端政策利率下調后,中端政策利率(MLF操作利率)也會跟進下調。在此次7天期逆回購利率下調后,一年期MLF利率也有望下調。按照慣例,6月15日(本周四)將進行MLF操作。

  信貸市場方面,2019年8月,央行推進貸款利率市場化改革。改革后的LPR由各報價行按照對最優質客戶執行的貸款利率,于每月20日(遇節假日順延)以公開市場操作利率(主要指MLF利率)加點形成的方式報價。

  從歷次LPR調整看,如果MLF利率下調,那么LPR必下調。在MLF利率不變時,LPR有過兩次下調,主要因為降準或者存款成本下降帶動LPR下調。由于房住不炒政策的長期約束,5年期LPR的下調幅度相對1年期較小。但2022年開始,為了提振房地產市場,當年5年期LPR下調幅度高于1年期LPR。

  分析來看,除政策利率下調外,新一輪存款利率下調也有助于推動6月LPR下調,進而有效帶動企業和居民按揭貸款利率下行,但存量房貸利率的調整要等到重定價日。

  6月12日,繼8日工商銀行農業銀行等六大國有銀行宣布下調部分人民幣存款掛牌利率后,股份制銀行快速跟進,存款利率降息幅度在5-15BP不等。按照安排,6月20日(下周二)將進行新一輪LPR報價,但具體調降幅度還需觀察。

  “鑒于MLF操作利率是LPR報價的定價基礎,若6月MLF操作利率下調,20日LPR報價也將跟進下調。考慮到當前企業貸款利率已處于歷史低點,且明顯低于居民房貸利率,加之近期樓市再度轉弱,預計本月1年期LPR報價和5年期以上LPR報價很可能出現非對稱下調,即1年期LPR報價可能下調5個基點,5年期以上LPR報價下調15個基點。”王青表示,“本次政策利率下調,疊加近期銀行存款利率調降,將有效帶動企業和居民實際貸款利率下行,進而刺激信貸需求,推動消費和投資提速。”

  債券市場方面,央行降息消息公布后,債市出現明顯上漲。6月13日降息后,銀行間主要利率債收益率快速下行,10年期國開活躍券“23國開05”收益率下行2.41BP,10年期國債活躍券“23附息國債12”收益率下行3BP。

  國債期貨則全線高開,30年期主力合約漲0.22%,10年期主力合約漲0.23%,5年期主力合約漲0.12%,2年期主力合約漲0.04%。

  孫彬彬表示,歷史上看,降息當日十年國債和十年國開會有顯著下行。從月內小波段而言,降息政策落地會帶來十年國債10-15BP、十年國開15-20BP的下行幅度,但一般隨后都會有所調整。

  匯率方面,7天逆回購利率下調后,在岸和離岸人民幣匯率均下跌200BP左右,但貨幣寬松不等于匯率必然下跌,降息并不意味著人民幣必然貶值,要看國內經濟恢復情況及國際情況。

  央行副行長兼外匯局局長潘功勝6月8日在陸家嘴論壇上表示,向前看,中國經濟運行總體保持穩中上行的態勢,而一些市場機構則預測美國經濟可能面臨溫和衰退。同時,隨著美聯儲加息周期接近尾聲,美元走強較難持續,外溢影響有望減弱。總體看,我國外匯市場有望保持較為平穩的運行狀態。

  王青表示,本次政策利率下調將有效提振市場信心,推動下半年宏觀經濟復蘇力度進一步增強,進而夯實人民幣穩健運行基礎。接下來人民幣因本次政策利率下調而持續大幅貶值的可能性不大。

  (作者:楊志錦 編輯:曾芳)

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責任編輯:李琳琳

政策利率 利率 降息 LPR 逆周期

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