本報(bào)記者 謝若琳
4月18日晚間，榮盛發(fā)展披露了2021年度業(yè)績預(yù)告修正公告，公司2021年實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤由預(yù)盈轉(zhuǎn)為預(yù)虧，預(yù)虧額度達(dá)到45億元-60億元。原因是“對(duì)存貨計(jì)提了跌價(jià)準(zhǔn)備”。次日開盤，榮盛發(fā)展一字跌停，封單超40萬手。
浙江大學(xué)國際聯(lián)合商學(xué)院數(shù)字經(jīng)濟(jì)與金融創(chuàng)新研究中心聯(lián)席主任、研究員盤和林對(duì)《證券日?qǐng)?bào)》記者表示，一般情況下?lián)碛辛己脙?nèi)控、業(yè)務(wù)條線明晰的上市公司，不應(yīng)該出現(xiàn)業(yè)績變臉的情況。讓人擔(dān)憂的是，業(yè)績變化的原因或是出自于內(nèi)控問題導(dǎo)致。對(duì)于投資者而言，判定標(biāo)準(zhǔn)未必和審計(jì)師是一致的，關(guān)鍵要了解上市公司業(yè)績變化的原因。此外，若上市公司沒有將修正業(yè)績的原因解釋清楚，監(jiān)管層也應(yīng)及時(shí)跟進(jìn)問詢。
4月19日盤后，榮盛發(fā)展披露了深交所下發(fā)的關(guān)注函。該函要求公司分析說明導(dǎo)致公司2021年存貨跌價(jià)準(zhǔn)備計(jì)提金額同比大幅增加的具體原因及合理性。
榮盛發(fā)展預(yù)虧至少45億元
今年1月份，榮盛發(fā)展發(fā)布業(yè)績預(yù)告稱，2021年公司預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤1億元-1.5億元，同比下降98.00%-98.67%；預(yù)計(jì)扣非后凈利潤5209.8萬元-1.02億元，同比下降98.64%-99.30%。
3個(gè)月后，榮盛發(fā)展大幅調(diào)整了業(yè)績預(yù)期。如上文所示，公司2021年實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤由預(yù)盈轉(zhuǎn)為預(yù)虧，預(yù)虧額度達(dá)到45億元-60億元。對(duì)此，榮盛發(fā)展表示，公司在2022年初進(jìn)行業(yè)績預(yù)告時(shí)，主要根據(jù)當(dāng)時(shí)項(xiàng)目所在房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)，以及項(xiàng)目所在地疫情態(tài)勢(shì)趨向穩(wěn)定的形勢(shì)，依據(jù)各項(xiàng)目未來市場(chǎng)可參考售價(jià)計(jì)算可變現(xiàn)凈值，對(duì)存貨計(jì)提了跌價(jià)準(zhǔn)備。公司出于謹(jǐn)慎性考慮，在與會(huì)計(jì)師事務(wù)所充分溝通后，重新評(píng)估預(yù)期銷售價(jià)格情況及對(duì)存貨的影響，對(duì)2021年末公司存貨補(bǔ)充計(jì)提了存貨跌價(jià)準(zhǔn)備。
關(guān)于業(yè)績修正的原因，榮盛發(fā)展進(jìn)一步解釋稱，第一，從2022年2月份以來，各地購房政策雖然有所放松，但是消費(fèi)者購房意愿持續(xù)低落，銷售量下跌明顯，房地產(chǎn)市場(chǎng)整體延續(xù)下行趨勢(shì)；第二，2022年2月份以來，國內(nèi)新冠疫情出現(xiàn)進(jìn)一步蔓延，多地新冠疫情的防控態(tài)勢(shì)加重，尤其是環(huán)京市場(chǎng)和河北市場(chǎng)，公司項(xiàng)目的銷售環(huán)境受到了嚴(yán)重影響。
資料顯示，2021年，榮盛發(fā)展累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約面積1204.22萬平方米，同比增長2.53%；累計(jì)簽約金額1345.58億元，同比增長5.87%。2021年12月份，公司下屬子公司還通過掛牌方式在安徽省六安市金寨縣拿到了一宗地塊的國有土地使用權(quán)。
對(duì)于業(yè)績變臉的上市公司，投資者往往會(huì)“用腳投票”，比如榮盛發(fā)展因此跌停。巨豐投顧高級(jí)投資顧問滕飛表示，就業(yè)績變臉的原因來看，一方面，疫情反復(fù)，部分地區(qū)的上市公司停工停產(chǎn)；另一方面，是過往并購所形成的商譽(yù)減值，也容易造成業(yè)績變臉；此外，個(gè)股公司的業(yè)績未能通過會(huì)計(jì)師事務(wù)所的審計(jì)，預(yù)告的業(yè)績或存水分，為了年報(bào)可以正常發(fā)布，因此下修方能過審。
部分公司與審計(jì)意見不符
榮盛發(fā)展并非個(gè)例，隨著臨近年報(bào)披露期，近期不少公司修正了業(yè)績預(yù)告。Wind數(shù)據(jù)顯示，今年以來截至4月19日17時(shí)，已有15家A股上市公司業(yè)績預(yù)告變臉，其中12家公司下修了業(yè)績。
對(duì)此，上海明倫律師事務(wù)所律師王智斌在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)表示，有些公司前期披露的業(yè)績預(yù)告與會(huì)計(jì)師的審計(jì)意見不符，這種情況下，公司不得不修正前期的預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)。如果會(huì)計(jì)師對(duì)于收入確認(rèn)、商譽(yù)等方面與公司存在重大差異，就有可能導(dǎo)致公司預(yù)測(cè)業(yè)績大幅變臉的情況。近期，業(yè)績變臉的上市公司寶蘭德（維權(quán)）、海默科技均屬于這種情形。
以海默科技為例，4月15日晚間，海默科技披露了2021年度業(yè)績預(yù)告修正公告，公司2021年預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤由預(yù)盈變?yōu)轭A(yù)虧，預(yù)計(jì)虧損期間在2.55億元-2.65億元。下修業(yè)績的原因是，“公司1月28日披露2021年度業(yè)績預(yù)告時(shí)，對(duì)部分業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)處理上存在著一些理解和判斷上的差異，經(jīng)過與年審會(huì)計(jì)師深入溝通，基于謹(jǐn)慎性原則對(duì)商譽(yù)、存貨等資產(chǎn)計(jì)提了減值準(zhǔn)備。
海默科技也在公告中表示，將加強(qiáng)會(huì)計(jì)核算工作和相關(guān)專業(yè)知識(shí)的學(xué)習(xí)，提高相關(guān)人員的業(yè)務(wù)水平。
在滕飛看來，投資者可以從兩方面關(guān)注，第一，對(duì)于密集出現(xiàn)下修業(yè)績的行業(yè)，應(yīng)適時(shí)規(guī)避；第二，謹(jǐn)慎對(duì)待已經(jīng)下修了業(yè)績的公司。
“上市公司預(yù)測(cè)業(yè)績可以發(fā)生變化，但是變化幅度應(yīng)在合理范圍內(nèi)，超出合理范圍的，就意味著業(yè)績預(yù)告時(shí)存在未勤勉盡責(zé)的情形。從信息披露的角度考察，如果上市公司在編制預(yù)測(cè)信息時(shí)未能遵守會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，或者在業(yè)績預(yù)告時(shí)對(duì)于影響業(yè)績預(yù)測(cè)的重要因素未作風(fēng)險(xiǎn)提示的，又或者業(yè)績預(yù)測(cè)的前提發(fā)生重大變化公司未及時(shí)修正的，受到業(yè)績預(yù)告誤導(dǎo)的投資者均有權(quán)向上市公司提起民事索賠訴訟?！蓖踔潜筮M(jìn)一步表示。
投顧排行榜
收起
產(chǎn)品入口： 新浪財(cái)經(jīng)APP-股票-免費(fèi)問股
產(chǎn)品入口： 新浪財(cái)經(jīng)APP-股票-免費(fèi)問股
產(chǎn)品入口： 新浪財(cái)經(jīng)APP-股票-免費(fèi)問股
APP專享直播
熱門推薦
收起
24小時(shí)滾動(dòng)播報(bào)最新的財(cái)經(jīng)資訊和視頻，更多粉絲福利掃描二維碼關(guān)注（sinafinance）
