據新華社報道，中國房地產住宅協會常務副會長張元端日前在沈陽的一次房地產會議上說，目前我國住房供應市場的商品房70%-80%是高檔房，存在嚴重的供大于求，而低端住宅明顯供不應求。數據顯示，2007年，40個重點城市新建商品住房套型面積90平方米以下的批準預售面積、月末累計可售面積和登記銷售面積占比均在25%左右，基本上是供應多少銷售多少，中小戶型供不應求的矛盾十分突出。