暴利與泡沫：破解房地產迷局 | |||||||||
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| http://whmsebhyy.com 2006年04月07日 09:32 《新青年·權衡》雜志 | |||||||||
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從各方面看來，房地產是當下的一個焦點問題。不同的人以不同的方式關注著它： 想買房子的希望房價最好能降點，買了房子的巴不得房價再多漲一點；作為消費者，大家都在罵開發商，因為錢都被他們掙走了； 專家學者們爭得不可開交，不管他們說什么，無論說漲說跌，無論說開放市場還是說
開發商內部就吵成一團，說暴利的，說微利的，沒見有人承認自己真正賺到了錢； 政策制定者最怕房地產泡沫引發金融危機，恨不能一天一道法規，把房地產市場捆在可控的軌道內； 地方政府還指著賣地掙錢，怎么也不能給房地產潑冷水呀； 兩會代表紛紛譴責暴利，寫提案，出建議，想為老百姓多爭取點實惠…… 可是這一切的一切，都有待把房地產的真實情況搞清楚。正是因為關心的人多，評論的人也多，關于房地產經濟泡沫的議論雖然還未見真章，話語泡沫卻已充溢四方。在這話語泡沫的下面，既缺乏真正扎實的調查，也缺乏邏輯謹嚴的研究。很多時候，只是一些情緒和另一些情緒在碰撞。 我們需要嚴肅認真的學者對這個充滿迷霧的市場發出清醒獨立的聲音。 本刊獨家發布著名經濟學家徐滇慶的最新研究成果，并采訪了京城幾家房地產開發商高層，本刊主編、著名經濟學家盛洪先生為此撰寫專論，希望能夠幫助房地產市場的買賣雙方以及所有關心房地產市場的人們廓清迷霧，認清真相，并能對政策制定者有所啟發和參考。 主題鏈接： <> 房價暴漲，舉國震驚 <> 泡沫之害甚于虎 <> 制定政策要深思 |
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