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房價暴漲，舉國震驚
自2002年以來，許多大城市的房價突然暴漲。2004年全國平均房價上漲19.08%。在某些大城市，如北京、上海、杭州等地，房價漲幅更大。上海市的平均房價在2004年上漲了23.75%。在個別地段房價上漲超過了50%。
2005年全國房價繼續上漲15.2%。各地房價在2005年的上漲幅度并不一樣，東部地區是16.9%，中部地區10.2%，西部地區為7.6%。
房價上漲在全國是個普遍現象，2004年除了黑龍江、江西、湖南、遼寧、北京、寧夏、陜西、西藏、新疆之外，全國房價普遍高速上升。北京的房價在2004年增幅較小，顯然和北京市政府采取措施平抑房價有關。
顯然，全國房價在2004年突然飛漲絕對不是一個正�，F象�！暗A潤知雨，月暈知風”，房價異常上揚除了表明民眾對改善住房條件的需求繼續保持強勁之外，還有更深層的原因。房價上漲呼喚著認真嚴肅的經濟學研究。
我們必須要認真探索一系列問題：房價上漲超過居民的購買能力了嗎？是地價拉動房價上升嗎？房價暴漲，老百姓為購房多花的錢流到哪里去了？房價到底會漲還是會跌？如何判斷？房地產行業是否有泡沫？如何防止泡沫經濟的出現？
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