胡錫進(jìn):面對(duì)集體停止還貸,讓爛尾的樓盤(pán)活起來(lái)是關(guān)鍵鑰匙

胡錫進(jìn):面對(duì)集體停止還貸,讓爛尾的樓盤(pán)活起來(lái)是關(guān)鍵鑰匙
2022年07月13日 18:13 胡錫進(jìn)

股市瞬息萬(wàn)變,投資難以決策?來(lái)#A股參謀部#超話聊一聊,[點(diǎn)擊進(jìn)入超話]

  原創(chuàng) 胡錫進(jìn) 胡錫進(jìn)觀察

  近期發(fā)生了有爛尾樓盤(pán)業(yè)主集體停止還貸的事件,并且引起其他一些爛尾樓盤(pán)業(yè)主的效仿??戳讼嚓P(guān)報(bào)道,人們都會(huì)對(duì)那些爛尾樓盤(pán)的業(yè)主產(chǎn)生同情。在這個(gè)資金和利益周轉(zhuǎn)的復(fù)雜鏈條中,個(gè)體業(yè)主是最弱勢(shì)的群體,也是最無(wú)辜的,公共力量應(yīng)當(dāng)對(duì)他們給與保護(hù)。

  業(yè)主集體停止還貸,方式雖看上去極端,但他們冒征信污點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)這樣做,也是迫不得已。從動(dòng)機(jī)看,他們不是真的想賴(lài)賬,也沒(méi)有毀掉購(gòu)房合同的意思,他們還是想讓爛尾樓盤(pán)活起來(lái),最終拿到簽約購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn),所以他們都在停止還貸的聲明中給出了繼續(xù)還貸的條件。

  我認(rèn)為,這些爛尾樓盤(pán)業(yè)主的呼聲應(yīng)該被聽(tīng)到,各地政府有必要采取措施促使?fàn)€尾樓盤(pán)重新活起來(lái),這是解決問(wèn)題的根本。建議不要用普通維穩(wěn)的思維對(duì)待這件事情。爛尾樓盤(pán)的出現(xiàn)如果是個(gè)別的,是房地產(chǎn)公司經(jīng)營(yíng)不善和違規(guī)挪用資金以及監(jiān)管不到位的問(wèn)題,如果這種事情多了,那就是經(jīng)濟(jì)秩序出了問(wèn)題。國(guó)家既要對(duì)市場(chǎng)行為的合規(guī)性加強(qiáng)監(jiān)管,更要對(duì)系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)高度防范,這應(yīng)該是爛尾樓盤(pán)業(yè)主們捅破了問(wèn)題之后政府方面的用力方向。

  中國(guó)的老百姓總的來(lái)說(shuō)是守規(guī)矩的,從銀行借了錢(qián)都會(huì)努力償還,貸款買(mǎi)房后想方設(shè)法逃避還貸的人幾乎沒(méi)有。然而房子是中國(guó)普通百姓家庭財(cái)產(chǎn)的最大頭,毀了人們這份財(cái)產(chǎn)的安全,對(duì)相關(guān)家庭的打擊是根本性的。這個(gè)時(shí)候用征信污點(diǎn)等做杠桿壓購(gòu)房者繼續(xù)單方面承受損失,不會(huì)起作用,在道義上也說(shuō)不過(guò)去。所以各地還是要真正解決問(wèn)題,推動(dòng)爛尾樓活起來(lái),最終讓各方都完整履行自己的義務(wù),使市場(chǎng)秩序得到保護(hù)。

  最后我想說(shuō),河南村鎮(zhèn)銀行暴雷,一些爛尾樓盤(pán)暴雷,它們彼此都是孤立的。但是這種事情如果多起來(lái),就會(huì)形成體系性風(fēng)險(xiǎn)效應(yīng),值得高度警覺(jué)。

股民福利來(lái)了!十大金股送給你,帶你掘金“黃金坑”!點(diǎn)擊查看>>
海量資訊、精準(zhǔn)解讀,盡在新浪財(cái)經(jīng)APP

責(zé)任編輯:劉萬(wàn)里 SF014

人氣榜
跟牛人買(mǎi)牛股 入群討論
今日熱度
問(wèn)股榜
立即問(wèn)股
今日診股
產(chǎn)品入口: 新浪財(cái)經(jīng)APP-股票-免費(fèi)問(wèn)股
產(chǎn)品入口: 新浪財(cái)經(jīng)APP-股票-免費(fèi)問(wèn)股
產(chǎn)品入口: 新浪財(cái)經(jīng)APP-股票-免費(fèi)問(wèn)股

APP專(zhuān)享直播

1/10

熱門(mén)推薦

收起
新浪財(cái)經(jīng)公眾號(hào)
新浪財(cái)經(jīng)公眾號(hào)

24小時(shí)滾動(dòng)播報(bào)最新的財(cái)經(jīng)資訊和視頻,更多粉絲福利掃描二維碼關(guān)注(sinafinance)

7X24小時(shí)

  • 07-15 西測(cè)測(cè)試 301306 --
  • 07-14 晉拓股份 603211 6.55
  • 07-14 益方生物 688382 18.12
  • 07-13 楚環(huán)科技 001336 22.96
  • 07-13 立新能源 001258 3.38
  • 產(chǎn)品入口: 新浪財(cái)經(jīng)APP-股票-免費(fèi)問(wèn)股
    新浪首頁(yè) 語(yǔ)音播報(bào) 相關(guān)新聞 返回頂部