7月25日，A股和港股房地產公司同時大漲，A股地產指數收盤大漲6.4%，港股內房股更是出現暴漲，漲幅超過20%的公司達到5家，龍湖集團、碧桂園服務等優質民營房企及物企漲幅居前。

　　其中碧桂園以18.25%的漲幅排在前列，與此同時，碧桂園多只境內外債出現反彈，“21碧地01”、“20碧地04”、“21碧地02” 、“20碧地03”漲超20%盤中臨停。作為最大的民營房企，碧桂園的股價和債券表現具有代表性。

　　7月24日中共中央政治局召開會議，會議指出，要切實防范化解重點領域風險，適應我國房地產市場供求關系發生重大變化的新形勢，適時調整優化房地產政策，因城施策用好政策工具箱，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進房地產市場平穩健康發展。要加大保障性住房建設和供給，積極推動城中村改造和 “平急兩用 ” 公共基礎設施建設，盤活改造各類閑置房產。

　　政治局會議首提“房地產供求關系發生重大變化”，市場分析認為，這或許意味著當前的房地產政策存在邊際優化空間。

　　長江證券房地產行業分析師劉義表示，本次政治局會議再次明確“適應我國房地產市場供求關系發生重大變化的新形勢，適時調整優化房地產政策”，后續政策端優化將有提速，典型如二線城市核心區與一線城市郊區等地的限制性政策有進一步優化可能。

　　今年二季度以來，受到多種因素的影響，房企銷售持續下行，部分房企資金鏈壓力再度顯現。在這種情況下，政策端也在陸續出臺“呵護”地產行業的政策。

　　7月10日，中國人民銀行、國家金融監督管理總局發布通知，宣布對去年11月出臺的房地產“金融16條”中的部分政策進行延期，主要涉及房企存量融資展期、保交樓配套融資支持兩條政策。

　　7月21日，國務院常務會議上審議通過《關于在超大特大城市積極穩步推進城中村改造的指導意見》，意見指出，將在超大特大城市積極穩步實施城中村改造是改善民生、擴大內需、推動城市高質量發展的一項重要舉措。

　　事實上，2022年以來，三四線和非核心二線城市的“四限”已基本放開，核心二線城市限購、限售和公積金政策有所放松，首套房貸利率也大幅下降。

　　開源證券地產行業分析師齊東認為，當前一線和強二線城市的購房政策仍有放松空間，政治局會議后，這部分城市的限購和限貸或將成為新的政策發力點，包括認房認貸標準、非核心區域限購、存量房貸利率、交易稅率等都有調整空間。