本報記者 程元輝 上海報道

　　作為上海陸家嘴金融區東擴的第一站，竹園商貿區項目發展進入實質性階段。2月底，上海市房地局正式公布竹園商貿區引進金融機構，3幅金融用地分別由中國金融期貨交易所股份有限公司、中國證券登記結算有限責任公司、上海證券交易所以底價摘得，3個項目將于2010年完成。

　　根據《上海浦東金融核心功能區發展“十一五”規劃》，陸家嘴金融城規劃范圍將在目前基礎上向東擴展，形成“一道三區”(世紀大道、陸家嘴金融貿易區、竹園商貿區、花木生態文化區)的發展布局，規劃總面積達到28平方公里。在金融界具有重要地位的3家公司進駐竹園商貿區意味著陸家嘴金融城擴容加速。

　　加快擴張步伐

　　隨著去年年中打造陸家嘴金融城方案敲定，上海政府加快了對竹園商貿區區域內土地和入駐公司的規劃，陸家嘴金融城擴容加速。

　　今年1月8日，上海發布今年首個土地出讓公告。與以往不同的是，此次出讓的浦東竹園公園商貿區3幅土地，未來將全部用來吸引金融機構入駐。

　　2月20日，竹園商貿區3幅金融用地最終敲定進駐機構，分別由中國金融期貨交易所股份有限公司、中國證券登記結算有限責任公司、上海證券交易所以底價摘得，摘牌價分別為8.8億元、4.41億元、10.935億元，樓板價均約10900元/平方米。

　　中國金融期貨交易所、中國證券登記結算中心、上海證券交易所三大證券機構未來將齊聚上海浦東的竹園商貿區，在陸家嘴金融區工作的投資人眼中，這意味著陸家嘴金融區擴容第一次行動，擴容工程也進入實質性階段。

　　據了解，中國金融期貨交易所、中國證券登記結算中心、上海證券交易所三大證券機構所獲地塊位置相連，以楊高南路、張家浜、竹林路(規劃中)為邊界線，未來3個項目的總建筑面積接近20萬平方米，項目計劃在2010年前全部建成。

　　浦東發改委有關人士采訪時表示，“上海目標打造‘四個中心’，其中‘金融中心’又屬國家戰略，竹園商貿區就被定位為金融中心的一個功能區，并與目前總部基地形象的小陸家嘴形成呼應”。

　　打造“金融城”概念

　　竹園商貿區只是陸家嘴金融城未來重點打造的一個重要功能區，陸家嘴金融城的規劃還包括了其他區域。

　　2007年6月，上海市政府發布《上海浦東金融核心功能區發展“十一五”規劃》(下稱《規劃》)。小陸家嘴金融貿易區不再僅局限于沿江的1.7平方公里范圍，還將繼續向外圍大幅拓展。

　　“陸家嘴金融城”這一概念首次出現在《規劃》，被上海市政府作為重要發展議題，《規劃》顯示：陸家嘴金融城規劃范圍將在目前基礎上向東擴展，形成“一道三區”(世紀大道、陸家嘴金融貿易區、竹園商貿區、花木生態文化區)的發展布局，規劃總面積達到28平方公里。

　　“東擴”計劃將分三步走，第一步初步定于今年年底啟動，擴展地塊面積約0.137平方公里；第二步將繼續擴展0.7平方公里；第三步可望到2015年擴展到位。根據《規劃》，小陸家嘴金融貿易區將逐步向東部區域擴展，其目標就是使浦東陸家嘴區形成一個“金融核心功能區”，達到金融資源最充分集聚、金融功能最充分發揮的目標。

　　參與起草《規劃》的上海市浦東新區金融服務辦主任助理曹昱博士介紹，“‘金融城’只是對核心功能布局的一個形象比喻，實際上，它與現行的行政區劃并無直接聯系”。