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　　國有大行中建設(shè)銀行與房地產(chǎn)聯(lián)系最為密切，尤其是住房貸款投放額度很高。

　　中房報記者 許倩丨北京報道

　　金融反腐下，建設(shè)銀行再次成為焦點。

　　近日，甘肅省酒泉市人民檢察院官方公眾號“酒泉檢察”發(fā)布消息，建設(shè)銀行酒泉分行原黨委書記、行長張森涉嫌受賄罪、違法發(fā)放貸款罪、違規(guī)出具金融票證罪一案，經(jīng)酒泉市人民檢察院交辦由肅州區(qū)人民檢察院依法向肅州區(qū)人民法院提起公訴。

　　去年7月，張森就因涉嫌嚴(yán)重違紀(jì)違法，接受酒泉市紀(jì)委監(jiān)委紀(jì)律審查和監(jiān)察調(diào)查。同年12月，張森被雙開。被“雙開”之前，他還擔(dān)任建設(shè)銀行甘肅省分行住房金融與個人信貸部高級專員，多年來主要從事住房金融、住房租賃等業(yè)務(wù)。

　　“張森違反中央八項規(guī)定精神，頂風(fēng)違紀(jì)，多次收受信貸客戶禮金、購物卡，頻繁接受信貸客戶宴請，靠金融吃金融；當(dāng)官經(jīng)商‘兩不誤’，與他人合伙經(jīng)商辦企業(yè)；罔顧國家金融安全，盲目追求營銷業(yè)績，違規(guī)向他人發(fā)放巨額貸款。”通報中稱。

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　　靠金融吃金融 多名高官“落馬”

　　據(jù)肅州區(qū)人民檢察院起訴指控，2012年至2020年，被告人張森利用職務(wù)上的便利，在為相關(guān)企業(yè)審批、發(fā)放貸款過程中，違反銀行貸款審批流程規(guī)定，指令下屬為不符合貸款條件的單位辦理貸款，出具銀行保函，造成特別重大損失；利用職務(wù)之便，為他人謀取利益，索取和非法收受他人財物，數(shù)額巨大；依法應(yīng)當(dāng)以受賄罪、違法發(fā)放貸款罪、違規(guī)出具金融票證罪追究其刑事責(zé)任。

　　細(xì)數(shù)其履歷可以發(fā)現(xiàn)，幾十年間他幾乎一直把控著住房信貸要職。

　　據(jù)建行官網(wǎng)文章介紹，來建行之前，張森在甘肅省東鄉(xiāng)縣縣委辦公室當(dāng)秘書，縣里還準(zhǔn)備讓他到一家罐頭廠當(dāng)廠長，為了逃避這份“差事”，張森毛遂自薦去了建行。

　　文章稱，上世紀(jì)80年代末的一天，臨夏州分行行長辦公室來了一個二十出頭的小伙，一進(jìn)門批頭就問“行長，聽說你們建行要招人，你看我行不行？”

　　張森回憶稱，“當(dāng)時也不認(rèn)識行長，兩元錢買了一包煙就去了，這事居然就成了，煙只給行長抽了一支，剩下的我又裝回來了。”

　　之前當(dāng)會計的經(jīng)歷讓張森的業(yè)務(wù)很快脫穎而出。1992年3月，當(dāng)建行臨夏州分行成立房地產(chǎn)信貸部時，他被任命為負(fù)責(zé)人。直至1998年12月，他擔(dān)任了8年的房地產(chǎn)信貸部主任。

　　這之后他平步青云，先后擔(dān)任建銀臨夏州分行黨委副書記、副行長，臨夏分行黨委副書記、副行長，甘南分行黨總支書記、行長，臨夏分行黨委書記、行長，酒泉分行黨委書記、行長。

　　2018年1月起，張森還進(jìn)入建設(shè)銀行甘肅省分行任職，先后擔(dān)任住房金融業(yè)務(wù)部干部，住房租賃業(yè)務(wù)推進(jìn)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室主任，住房金融業(yè)務(wù)部副總經(jīng)理、住房租賃業(yè)務(wù)推進(jìn)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室主任（兼），住房金融與個人信貸部副總經(jīng)理，住房金融與個人信貸部高級專員。

　　近兩年來，建設(shè)銀行包括總行及各分行在內(nèi)已有多位高官因貪腐“落馬”。2021年，國有大行共19位高官落馬，其中建設(shè)銀行“落馬”高官達(dá)6位，占國有大行被查高官總數(shù)近三分之一，為六大行之最。

　　2022年以來，建行體系內(nèi)約有9位高官“落馬”。如去年4月12日，建設(shè)銀行深圳市分行原黨委書記、行長王業(yè)被查；4月15日，建設(shè)銀行深圳市分行黨委副書記、副行長張學(xué)慶被查。4月22日，建設(shè)銀行深圳市分行原風(fēng)險總監(jiān)韓鳳林被查。三人已接連被“雙開”處分。

　　2月1日，中央紀(jì)委國家監(jiān)委網(wǎng)站顯示，王業(yè)無視中央八項規(guī)定精神，毫無廉潔底線，“靠金融吃金融”，違規(guī)經(jīng)商辦企業(yè)，利用職權(quán)以“市場化”運(yùn)作為幌子獲取巨額利益，長期借用多名信貸客戶車輛、住房，由信貸客戶支付應(yīng)由個人承擔(dān)的費(fèi)用，侵占公有財物。

　　近日，因38項違法違規(guī)行為，建設(shè)銀行總行及分支機(jī)構(gòu)被銀保監(jiān)會開出1.99億元巨額罰單，9名責(zé)任人員被分別予以警告、罰款的行政處罰。這9名責(zé)任人當(dāng)中，6人時任建行支行或分行行長、副行長，3人時任住房金融與個人信貸部總經(jīng)理、副總經(jīng)理。

　　據(jù)一位銀行人士稱，國有大行中建設(shè)銀行與房地產(chǎn)聯(lián)系最為密切，尤其是住房貸款投放額度很高。

　　半年報數(shù)據(jù)顯示，截至2022年6月末，建設(shè)銀行房地產(chǎn)行業(yè)貸款余額7627.91億元，半年間增加了327.04億元；房地產(chǎn)業(yè)貸款不良貸款金額227.24億元，半年間增加91.88億元；房地產(chǎn)業(yè)貸款不良率2.98%，半年間增加了1.13個百分點。

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　　警惕銀行人士變身地產(chǎn)資金掮客

　　建設(shè)銀行是一個地產(chǎn)人才輩出的地方，萬科總裁祝九勝、泰禾集團(tuán)董事長黃其森等都出自建設(shè)銀行。

　　1993年至2012年期間，祝九勝在建行深圳市分行工作，歷任福田支行副行長、分行信貸部總經(jīng)理、公司部總經(jīng)理、分行副行長等。2012年，他離開建行，加入萬科，擔(dān)任公司高級副總裁，分管融資工作。彼時，有萬科內(nèi)部人士稱，自其加入以來，公司的銀行資金業(yè)務(wù)對接也更順利了。

　　黃其森自大學(xué)畢業(yè)后進(jìn)入建設(shè)銀行福建分行工作8年，直至1996年創(chuàng)立泰禾集團(tuán)，那一年他只有31歲。

　　泰禾集團(tuán)執(zhí)行副總裁黃曦在加入泰禾之前，曾在建設(shè)銀行工作32年，先后擔(dān)任建設(shè)銀行總行信貸管理部副處長、信貸審批部處長；建行總行公司業(yè)務(wù)部副總經(jīng)理、投資銀行部副總經(jīng)理、投資銀行部總經(jīng)理。2018年8月，黃曦加入泰禾集團(tuán)后，分管公司資金部。

　　緊接著，2019年1月，泰禾集團(tuán)與建設(shè)銀行福建分行簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，建行福建分行為泰禾集團(tuán)及其成員單位制定綜合融資方案，融資總金額100億元。

　　泰禾集團(tuán)的另一位副總裁林文華，同樣出自建設(shè)銀行，曾任建行福建省分行福州城北支行行長。2022年3月18日，黃曦、林文華均被留置調(diào)查。

　　此外，碧桂園首席財務(wù)官兼副總裁伍碧君，曾經(jīng)在建設(shè)銀行湖北省分行工作；世茂集團(tuán)副總裁湯沸，曾任職中國銀行（香港）審計部和資金部；旭輝控股CFO楊欣，曾在農(nóng)業(yè)銀行出任多個管理職位。

　　“房地產(chǎn)是一個資金依賴度非常高的行業(yè)，從銀行業(yè)引進(jìn)高管，可以利用他們在金融圈的資源以及對資本運(yùn)作的能力，解決房企融資問題。但不少人從銀行離職后，搖身變?yōu)橘Y金掮客，催生腐敗。”一位地產(chǎn)人士稱。

　　今年1月，中央紀(jì)委國家監(jiān)委網(wǎng)站刊出一篇題為《破除銀企旋轉(zhuǎn)門》的文章。文章指出，建設(shè)銀行機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)部原總經(jīng)理黃曦在職時“提前筑巢”為信貸客戶企業(yè)謀取利益，離職后“權(quán)力變現(xiàn)”在信貸客戶企業(yè)領(lǐng)取高額“安家費(fèi)”和薪酬，是銀企“旋轉(zhuǎn)門”式腐敗的典型案例。

　　文章指出，“從主觀層面看，銀企‘旋轉(zhuǎn)門’最根本的原因是部分干部理想信念喪失，背棄初心使命。”

　　中央紀(jì)委國家監(jiān)委駐中國工商銀行紀(jì)檢監(jiān)察組有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，隨著手中權(quán)力越來越大，曲意逢迎的商人越來越多，涉案分子漸忘初心、貪欲膨脹，理想信念動搖滑坡，對黨紀(jì)國法漸失敬畏之心，利用手中資源作籌碼以權(quán)謀私，甘當(dāng)不法商人的“馬前卒”。為隱瞞違紀(jì)違法事實，涉案分子就通過離職前辦事、離職后“變現(xiàn)”方式受益，企圖平穩(wěn)著陸。

　　該有關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)一步表示，銀企“旋轉(zhuǎn)門”暴露出銀行在信貸調(diào)查、貸后管理等信貸審批制度上執(zhí)行不力，流于形式。也暴露出銀行離職人員管理機(jī)制不完善，對離職動機(jī)缺少深入分析研判，對離職人員從業(yè)去向缺少必要的持續(xù)跟蹤監(jiān)督等問題。

　　來源：中國房地產(chǎn)報

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責(zé)任編輯：王婉瑩