證券代碼：000869、200869 證券簡稱：張?jiān)、張?jiān) 公告編號(hào)：2024－臨67

　　煙臺(tái)張?jiān)Ｆ咸厌劸乒煞萦邢薰?/p>

　　關(guān)于處置部分葡萄基地的公告

　　公司及董事會(huì)全體成員保證公告內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整,沒有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏。

　　一、交易概述

　　本公司擬與萊州市朱橋鎮(zhèn)人民政府、萊州市驛道鎮(zhèn)人民政府簽署《補(bǔ)償協(xié)議書》，萊州市朱橋鎮(zhèn)人民政府、萊州市驛道鎮(zhèn)人民政府以評(píng)估值221,284,768元作為對(duì)價(jià)(補(bǔ)償款)受讓本公司朱橋葡萄基地。上述補(bǔ)償款項(xiàng)在扣除支付給農(nóng)戶及集體資產(chǎn)補(bǔ)償款19,618,680元后，本公司實(shí)際獲得補(bǔ)償款為201,666,088元。

　　本次交易不構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易，亦不構(gòu)成《上市公司重大資產(chǎn)重組管理辦法》規(guī)定的重大資產(chǎn)重組，交易實(shí)施不存在重大法律障礙，已經(jīng)本公司董事會(huì)審議通過，無需提交股東大會(huì)審批；《補(bǔ)償協(xié)議書》將經(jīng)本公司董事會(huì)審議通過，并經(jīng)交易各方簽字蓋章后生效。

　　二、交易對(duì)方基本情況

　　萊州市朱橋鎮(zhèn)人民政府、萊州市驛道鎮(zhèn)人民政府為本次處置的葡萄基地所在地的地方政府。

　　所有交易對(duì)方與公司及公司前十名股東在產(chǎn)權(quán)、業(yè)務(wù)、資產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、人員等方面沒有關(guān)系，不存在其他可能或已經(jīng)造成上市公司對(duì)其利益傾斜的其他關(guān)系。

　　三、交易標(biāo)的基本情況

　　1、標(biāo)的資產(chǎn)情況

　　本公司朱橋基地位于萊州市朱橋鎮(zhèn)東南部，距離萊州市約25公里；2012年進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)，2013年開始建園，種植面積4770.51畝，賬面資產(chǎn)凈值7231萬元。

　　2、上述資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在抵押、質(zhì)押或者其他第三人權(quán)利，不存在重大爭議、訴訟或仲裁事項(xiàng)、查封、凍結(jié)等司法措施，不存在妨礙其權(quán)屬轉(zhuǎn)移的其他情況。

　　3、資產(chǎn)評(píng)估情況

　　上述資產(chǎn)價(jià)值已委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)山東中創(chuàng)土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估測繪有限公司以2024 年 11 月 30 日為評(píng)估l

　　基準(zhǔn)日進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)已出具《煙臺(tái)張?jiān)Ｆ咸厌劸乒煞萦邢薰酒咸逊N植分公司資產(chǎn)、集體資產(chǎn)、種植戶資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》（山東中創(chuàng)資評(píng)字[2024]第367號(hào)）r

　　r

　　根據(jù)該評(píng)估報(bào)告，朱橋葡萄基地的本公司資產(chǎn)、集體資產(chǎn)和種植戶資產(chǎn)市場價(jià)值為221,284,768元，其中朱橋葡萄基地的本公司資產(chǎn)市場價(jià)值為201,666,088元，具體情況如下：

　　■

　　四、《補(bǔ)償協(xié)議書》主要條款

　　甲方：煙臺(tái)張?jiān)Ｆ咸厌劸乒煞萦邢薰酒咸逊N植分公司

　　乙方：萊州市朱橋鎮(zhèn)人民政府

　　丙方：萊州市驛道鎮(zhèn)人民政府

　　就租賃土地上的投資投入、葡萄等農(nóng)作物，以及看護(hù)房、水利設(shè)施、道路、圍墻等生產(chǎn)設(shè)施投資的補(bǔ)償事宜，三方經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議，以茲共同遵守。

　　1、甲方在租賃土地進(jìn)行了投資投入，種植了葡萄等農(nóng)作物，投資建設(shè)了看護(hù)房、水利設(shè)施、道路、圍墻等生產(chǎn)設(shè)施。基于租賃土地的甲方投資、集體資產(chǎn)及種植戶資產(chǎn)，甲方同意乙方委托有資質(zhì)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行了評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣大寫： 貳億貳仟壹佰貳拾捌萬肆仟柒佰陸拾捌元整（￥221,284,768），三方同意按照該評(píng)估報(bào)告確認(rèn)的價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。

　　2、基于租賃土地所產(chǎn)生的補(bǔ)償款，三方一致同意丙方全權(quán)委托乙方辦理并支付其所涉補(bǔ)償款。三方確認(rèn)，乙方向甲方支付的補(bǔ)償款為乙方、丙方共同補(bǔ)償款。乙方、丙方之間基于補(bǔ)償款所產(chǎn)生的爭議，與甲方無關(guān)。

　　3、乙方以實(shí)際評(píng)估價(jià)值對(duì)葡萄種植農(nóng)戶自有投資的機(jī)械設(shè)備、機(jī)井等生產(chǎn)設(shè)施以及原有的集體資產(chǎn)進(jìn)行補(bǔ)償，與其相關(guān)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛與甲方無關(guān)。

　　4、補(bǔ)償費(fèi)用支付方式及期限：乙方扣除支付農(nóng)戶及集體資產(chǎn)補(bǔ)償款人民幣（大寫）：壹仟玖佰陸拾壹萬捌仟陸佰捌拾元整（￥19,618,680）后，向甲方支付剩余補(bǔ)償款人民幣大寫：貳億零壹佰陸拾陸萬陸仟零捌十捌元整（￥201,666,088）。本協(xié)議簽訂30日內(nèi)，乙方向甲方全部付清。

　　五、交易的其他安排

　　本次交易將消除本公司與交易資產(chǎn)有關(guān)的土地租賃，不涉及人員安置、債務(wù)重組等情況，不存在上市公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓或者高層人士變動(dòng)等其他安排。

　　六、本次交易的目的及對(duì)本公司的影響

　　1、目前煙臺(tái)地區(qū)優(yōu)質(zhì)葡萄原料供應(yīng)充足，可以為公司生產(chǎn)經(jīng)營持續(xù)提供可靠的原料保障。本次交易不會(huì)對(duì)公司正常生產(chǎn)運(yùn)營造成不利影響，有利公司進(jìn)一步優(yōu)化葡萄基地布局，公司將繼續(xù)在煙臺(tái)地區(qū)有序發(fā)展優(yōu)質(zhì)葡萄基地，更好地滿足市場對(duì)中高檔產(chǎn)品需要。

　　2、所有交易對(duì)手方資信狀況良好，具有良好的履約能力，不會(huì)因本次交易無法履約而對(duì)公司造成損失，亦不存在損害公司及股東權(quán)益的其他情形。公司將根據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)的會(huì)計(jì)處理，預(yù)計(jì)本年度可實(shí)現(xiàn)收益約10000萬元,具體會(huì)計(jì)處理及相關(guān)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)以公司年報(bào)審計(jì)師的審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。

　　3、本次交易完成后，不會(huì)產(chǎn)生關(guān)聯(lián)人同業(yè)競爭。

　　七、備查文件

　　1、2024年第七次臨時(shí)董事會(huì)決議；

　　2、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

　　3、補(bǔ)償協(xié)議書。

　　特此公告。

　　煙臺(tái)張?jiān)Ｆ咸厌劸乒煞萦邢薰?/p>

　　董事會(huì)

　　二○二四年十二月二十七日

　　證券代碼：000869、200869 證券簡稱：張?jiān)、張?jiān) 公告編號(hào)：2024－臨66

　　煙臺(tái)張?jiān)Ｆ咸厌劸乒煞萦邢薰?/p>

　　2024年第七次臨時(shí)董事會(huì)決議公告

　　公司及董事會(huì)全體成員保證公告內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整,沒有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏。

　　一、董事會(huì)會(huì)議召開情況

　　1、發(fā)出會(huì)議通知的時(shí)間和方式：本次會(huì)議的通知和議案于2024年12月20日通過電子郵件、傳真、專人送達(dá)等方式告知全體董事、監(jiān)事和有關(guān)高級(jí)管理人員。

　　2、召開會(huì)議的時(shí)間、地點(diǎn)和方式：2024年12月26日以通訊表決方式舉行。

　　3、董事出席會(huì)議情況：會(huì)議應(yīng)到會(huì)董事14人，實(shí)際到會(huì)董事14人。

　　4、會(huì)議的主持人和列席人員：周洪江先生主持了會(huì)議；公司監(jiān)事會(huì)全體成員和有關(guān)高級(jí)管理人員列席了會(huì)議。

　　5、本次董事會(huì)會(huì)議的召開符合有關(guān)法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、規(guī)范性文件和本公司《章程》的規(guī)定。

　　二、董事會(huì)會(huì)議審議情況

　　(一)審議通過了《關(guān)于處置部分葡萄基地的議案》

　　表決結(jié)果：14票贊成，0票反對(duì)，0票棄權(quán)，審議通過了本議案。

　　有關(guān)詳細(xì)情況，請(qǐng)參見同日本公司披露的《關(guān)于處置部分葡萄基地的公告》。

　　三、備查文件

　　1、經(jīng)與會(huì)董事簽字并加蓋董事會(huì)印章的董事會(huì)決議；

　　2、深交所要求的其他文件。

　　煙臺(tái)張?jiān)Ｆ咸厌劸乒煞萦邢薰?/p>

　　董事會(huì)

　　二○二四年十二月二十七日

海量資訊、精準(zhǔn)解讀，盡在新浪財(cái)經(jīng)APP