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　　9月6日，世界貿易網點聯盟、集群智庫、中國產業發展促進會樓宇經濟和產業園區分會（籌）共同主辦的中國國際服務貿易交易會?2023中國樓宇經濟北京論壇在北京開幕，來自全國主要城市30個中心城區的代表和中海商業、越秀商管、華潤萬象生活、卓越商辦、恒隆、嘉里建設、招商蛇口、中電光谷、和達高科、德必集團等80余家行業知名企業的200多位嘉賓出席論壇。本次論壇致力推動商務樓宇和產業園區脫“房”向“產”，回歸“產業基礎設施”本質，呼吁相關部委和社會各界對商務樓宇和產業園區給予關注和政策引導；聚焦新周期樓宇經濟面臨的新挑戰、新課題，共商共創樓宇經濟支撐現代化產業體系建設的創新模式。

　　商務部原副部長魏建國、商務部研究室二級巡視員陳凱杰、北京市商務中心區管委會主任陳黛分別發表主旨演講，集群智庫院長匡洪廣發布全國樓宇經濟創新發展試驗區共建計劃，中海商業發展有限公司副總經理唐安琪、杭州和達高科技發展集團有限公司總經理趙穗發表主題演講，杭州市上城區副區長陳安、成都市青羊區副區長龔昌華、太原市小店區副區長郭麗河、南京市鼓樓區投資促進局局長楊楊代表典型城區作了推介發言，圍繞產城融合重塑中心城區競爭力主題，沈陽市和平區委常委、常務副區長王斌、卓越商辦總經理石堅濤、華潤萬象生活總部寫字樓管理部總監楊賢釗、中信和業投資有限公司資產運營事業部總經理王剛、WeWork大中華區副總裁全斌、德必（集團）北京城市公司總經理雷曉燕、首匯資產副總經理高虞、中電光谷副總經理仇海波作為對話嘉賓參與圓桌對話。三亞中交國際自貿中心、大悅城北京項目、北京華貿中心、泓晟國際中心現場進行了項目推介。

　　助推中國樓宇經濟與國際接軌

　　世界貿易網點聯盟主席布魯諾發表致辭表示，作為中國樓宇經濟北京論壇的主辦機構之一，世界貿易網點聯盟是聯合國貿易和發展會議發起成立的國際組織，在全球經濟逐步復蘇的當下，樓宇經濟的發展也迎來了新的契機，聯盟將積極利用遍布全球的貿易網點等國際化資源，進一步推動中國樓宇經濟與國際接軌，共同挖掘中國樓宇經濟的巨大發展潛力。

　　產業基礎設施為行業正名

　　商務部原副部長魏建國發表主旨演講表示，建設現代化產業體系是國家的重大戰略部署，商務樓宇和產業園區作為產業載體和產業空間，現代化產業體系建設不僅不能缺位，還要提升站位，提升到“產業基礎設施”的新高度，發揮基礎性作用，主動參與、積極融入、深度服務國家戰略，支撐產業升級，為中國現代化產業體系建設作出行業應有的貢獻。他指出，市場主體通過招商招租引進企業獲得租金收益的同時，為政府帶來了稅收貢獻、產業貢獻和就業貢獻，尤其是自持經營的商務樓宇和產業園區有很強的產業屬性和公共屬性，不應與房地產混淆，理應給予關注和政策扶持。他認為，產業基礎設施既包括產業園、寫字樓等產業載體，還包括算力中心、產業基金、科技成果轉化平臺、孵化器加速器等新型產業要素，很多產業服務體系、產業公共平臺都是依附于產業載體而存在，產業基礎設施是產業發展的土壤和陽光。

　　全國性產業載體行業協會即將成立

　　中國產業發展促進會樓宇經濟和產業園區分會籌備會在論壇上召開，經過中國產業發展促進會批準，由寫字樓產業園行業知名企業共同發起，中國產業發展促進會樓宇經濟和產業園區分會即將正式成立，協會的成立將填補行業組織長期缺位的空白，引導行業從無序發展到良性發展。成立之后，協會將代表行業建言獻策、呼吁發聲，為行業持續健康發展營造良好的外部環境，同時協會將主動服務地方政府構建產業生態，協助地方政府提升產業競爭力。

　　首個全國樓宇經濟創新發展試驗區花落和平

　　作為論壇簽約發布成果之一，集群智庫院長匡洪廣和沈陽市和平區張德區長現場舉行簽約儀式，共建全國首個樓宇經濟創新發展試驗區。匡洪廣介紹，針對中心城區面臨的成本高企、大城市病、產業空心化等挑戰，集群智庫在做好樓宇經濟頂層設計的同時，指導共建城區建立工作機制、繪制產業地圖、出臺樓宇政策、引進優質企業，創新性地將產業發展、招商引資、營商環境、公共服務、城市治理、兩新黨建等條線工作集成到樓宇經濟這個大平臺上，實現高水平的產城融合，構建全要素的產業生態，重塑中心城區競爭新優勢。匡洪廣說，全國樓宇經濟創新發展試驗區原則上每個中心城市選擇一個中心城區，通過樓宇經濟的創新發展打造全市的產業生態示范區、營商環境樣板區以及投資選址首選地。

　　中國樓宇經濟發展指數揭曉行業新格局

　　自2021年以來，集群智庫持續發布中國樓宇經濟發展指數，分別從政府端和市場端開展年度評價研究，發布優秀企業和典型項目，勾勒行業發展格局。根據評價結果，深圳市福田區、杭州市上城區、成都市青羊區、太原市小店區、南京市鼓樓區、沈陽市和平區等進入2023中國樓宇經濟（總部經濟）標桿城區30強指數；中海商業、越秀商管、華潤萬象生活、卓越商辦、華貿集團、招商蛇口、中電光谷、德必集團等進入2023中國樓宇經濟（產業園區）標桿企業20強指數；三亞中交國際自貿中心、北京華貿中心、泓晟國際中心、華彬國際大廈、北京銀泰中心、匯京雙子座大廈、三亞太平金融產業港、E_ZIKOO智慧谷一批典型項目進入2023中國樓宇經濟新地標指數體系。