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房地產(chǎn)調(diào)控新六條
>>詳細內(nèi)容 |
(一)、切實調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)。
(二)、進一步發(fā)揮稅收、信貸、土地政策的調(diào)節(jié)作用。
(三)、合理控制城市房屋拆遷規(guī)模和進度，減緩被動性住房需求過快增長。
(四)、進一步整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。
(五)、加快城鎮(zhèn)廉租住房制度建設(shè)，規(guī)范發(fā)展經(jīng)濟適用住房，積極發(fā)展住房二級市場和租賃市場，有步驟地解決低收入家庭的住房困難。
(六)、完善房地產(chǎn)統(tǒng)計和信息披露制度。 |
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市場調(diào)控中存在的問題 |
1、中低收入階層住房保障制度進展不利
2006年4月，建設(shè)部通報全國城鎮(zhèn)廉租住房制度建設(shè)和實施情況，截至2005年底，291個地級以上城市中有70個城市尚未實施廉租住房制度。福建、河南、云南、吉林、甘肅、內(nèi)蒙古等6個省、自治區(qū)，實施廉租住房制度的城市不足50%。
2、政府房產(chǎn)信息相互矛盾，公眾一頭霧水
2006年3月21日，國家統(tǒng)計局發(fā)布全國70個大中城市一二月份的房屋銷售價格情況，其中北京一二月份房價同比上漲7.3%，而第二天，北京市建委、北京市統(tǒng)計局等部門對外公布：1至2月，北京市商品住宅預(yù)售交易平均價格漲幅為17.3%。
3、地方政府在土地出讓中獲利匪淺
2005年中國國土資源部一份公報表明：非招投標方式出讓的土地為每萬公頃149.53億元，而用招投標方式供給的土地為每萬公頃685.3億元，僅靠供給方式的變化二者相差了4.58倍。>>詳細 |
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網(wǎng)友評論 >>進入評論 |
·2006-08-27 新浪網(wǎng)友 IP:61.183.24.*
我個人覺得房價高企主要原因是社會的總需求造成的！歸根是中國人的羊群效應(yīng)和歷史傳統(tǒng)造成。“荒 年囤糧，豐年買田”這是中國人目前21世紀生活18世紀的金融投資理念：）>>詳細
·2006-08-27 新浪網(wǎng)友 IP:218.244.195.*
房價上漲的原因歸根到底是三條：政府漲地價、增加稅收；銀行提高貸款利率；開發(fā)商哄抬房價及三者的勾結(jié)，老 百姓處于被動挨宰的地位，沒有地方說理，沒有辦法罷免那些貪官污吏。這些根本性問題不解決，房價不可能穩(wěn)定 。>>詳細 |
房市現(xiàn)狀
