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上周六，在清華大學舉行的“宏觀經濟是否過熱———2006年第一季度中國經濟形勢討論會”上，眾多專家學者針對我國當前應否出臺進一步的緊縮性調控政策、房地產市場如何調控等經濟熱點問題各抒己見，進行了深入的討論。
□實習生 施曉曉
本報記者 盧曉平
在討論會上，專家們一致認為，過高的房價將對中國經濟的可持續發展構成威脅，為此，政府應采取打擊房地產投機活動等調控措施。
長城金融研究所所長徐滇慶認為，目前房地產價格迅速上升不是簡單的市場機制造成的，反映出政府過度干預而造成的競爭機制不健全的問題。政府不應盲目地發布相關政策，而應對癥下藥區別對待。也就是說，“國家要打擊的應該是易于導致泡沫經濟的房地產投機活動，而不是正常的需求。”
國家發改委經濟研究所宏觀室主任王小廣表示，中國的房地產行業已有泡沫化傾向，而由此造成的影響被嚴重低估了。王小廣強調，“房地產不能作為支柱產業，它具有公共屬性，不能作為推動經濟發展的主要動力。”他認為必須采取強勁的調控措施來控制投資，特別是房地產投資。
國務院發展研究中心宏觀經濟研究部張立群研究員提出：“我們可以采取一些措施，比如說開征物業稅等，把一部分投機型的需求控制住。”
清華大學中國與世界經濟研究中心的李稻葵教授提出，在房地產供給方面要適當地放松，但并不是完全地放松；在房地產需求方面，要嚴格控制，尤其是短期需求。李稻葵認為控制短期需求，就是控制了投機型需求。
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