來源：證券日報    記者 許潔

　　8月22日，在阿里法拍平臺上，記者查詢到寶能旗下的深圳“寶能城花園”56套房產即將被拍賣，單套房源起拍價格在1298萬元-1962萬元之間。

　　對這批房產進行司法拍賣的申請執行人是平安銀行股份有限公司深圳分行。深圳市中級人民法院的執行裁定書顯示，其與寶能姚振華和“寶能系”旗下的寶能城有限公司、寶能地產股份有限公司、寶能控股（中國）有限公司、深圳六金投資有限公司存在借款合同糾紛。

　　早在今年5月底，深圳中級人民法院就曾發布關于拍賣“寶能城花園”的公告。彼時，拍賣的房產只有15套，原計劃6月30日至7月1日進行拍賣，但因為稅費問題于開拍前兩日被撤拍。

　　據媒體報道，寶能集團于2008年和2012年獲得的寶能城花園土地成本非常低，按照現行稅法，可能將面臨巨額的土地增值稅匯算清繳。巨額稅款如果未清繳，或存在房產過戶障礙的風險。

　　一位不愿具名的業內人士對《證券日報》記者分析稱：“走司法拍賣的方式，或說明一些金融機構已經對寶能失去了耐心和信心。”寶能內部人士則對《證券日報》記者回應表示：“寶能城花園法拍重新啟動是化債工作的一部分。”

　　從2021年中開始，寶能就深陷流動性危機。旗下多家公司爆出裁員、拖欠薪酬等問題。記者通過天眼查APP、中國裁判文書網等公開渠道查詢了“寶能系”公司的涉訴類案件。數據顯示，“寶能系”公司正遭遇商業銀行、信托公司、小貸公司、創投機構、金融租賃、融資租賃、擔保公司、證券公司、資管公司的追討，有案號可查的高風險訴訟爭議案件，合計涉及金額超過700億元。

　　此前，寶能旗下主要融資平臺深圳市鉅盛華股份有限公司（簡稱鉅盛華）在上交所披露了“2021年債券年報報告”，進一步印證了“寶能系”公司債務狀況在惡化。根據鉅盛華2021年年報顯示，2021年，鉅盛華虧損115.23億元，相比2020年度81.37億元的凈利潤減少196.6億元，同比下滑241.61%。截至2021年末，鉅盛華的有息債務余額達到822.91億元。

　　而據“寶能系”旗下上市公司中炬高新年初披露的公告顯示，截至2021年12月底，鉅盛華控股股東深圳市寶能投資集團有限公司有息負債合計為1918億元（包含銀行貸款、信托貸款、理財產品及發行的公司債券），對外擔保余額308億元。截至2021年末，深圳市寶能投資集團有限公司直接持有鉅盛華109.89億股，而其中109.8億股已質押。

　　另據天眼查APP數據顯示，截至8月22日，鉅盛華有45件立案信息、29份開庭公告、36次列為被執行人、14項限制消費令、5項被列為失信被執行人；控股股東深圳市寶能投資集團有限公司則有88份立案信息、124份開庭公告、96次列為被執行人、37份限制消費令、5次被列為失信被執行人。

　　“不斷增加的金融訴訟，觸目驚心的負債數據，寶能系旗下公司正在遭遇前所未有的經營困局，為了保障相關債權能得到保障和執行，債權人都在使用司法救濟手段維護權益，致使寶能系公司的資產和股權遭到大量凍結和處置。”上述業內人士表示。

　　上述寶能內部人士表示：“寶能的資產處置一直在積極推進。”然而，目前的環境下，大宗資產的處置并不是短時間內可以達成的，寶能能否順利解決債務問題還有待觀察。

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責任編輯：周唯