文/新浪財經意見領袖（微信公眾號kopleader）專欄作家 李德林
年輕人為啥不結婚呢？也許單身狗的快樂是我們無法想象的，其實更重要的是買不起房。
3個月，14億中國人中，只有301.7萬對男女登記結婚。你真沒有聽錯，這個數據是民政部發布的，這是中國從2013年以來，結婚人數連續5年下跌。為啥中國人越來越不喜歡結婚？高房價正在毀掉我們的幸福。
房價到底漲到什么樣子呢？掌柜的2003年到北京，那個時候就有一個觀點，沒房沒車，誰跟你談戀愛。我記得那年春天回老家，我哥就問我，你啥時候買房子，那時候掌柜的才23歲，還是一頭烏黑濃烈的黑發，我說沒想過。我哥說，那你想打光棍？嚇死我了，2004年趕緊寫了一本書買房，那個時候通州房子才3200多塊。現在那地界差不多7萬吧。整個北京的房子這些年就更瘋了（見圖）沒辦法，不要說女孩子功利，人家爹媽撫養了幾十年，跟著你睡大馬路？看到一組數據嚇死了，中國單身青年現在超過2億人。是個啥概念呢？英國跟俄羅斯人加起來吧。如果他們不結婚，意味著中國未來至少一個億的新生人口沒了。
（掌柜買房期間北京房價）
（掌柜買房后北京房價）年輕人為啥不結婚呢？也許單身狗的快樂是我們無法想象的，其實更重要的是買不起房。年輕人都喜歡到北上廣拼搏一番，雖然人人都成不了馬云，萬一實現了呢？大家伙兒的夢想讓一線城市變得擁擠不堪，房價自然也就天翻地覆地漲了。之前不是所有人都能買房的，現在就算你有錢，沒有戶口也不一定買的到房的。丈母娘們一看，小年輕恩恩愛愛，一線城市買不起，那就去二線城市吧。二線城市本來有一幫吃著火鍋唱著歌的快樂青年，他們想著贊幾年錢買房結婚生娃，沒想到一線城市的小哥哥、小姐姐們回來了。二線城市的一看，那我們就退一步海闊天空，三、四線城市的房價就這樣推高了。
當房地產成為國家經濟支柱的時候，房價坐上火箭已經超過10年了。房價年年都在調控，年年都在漲。沒辦法啊，地方政府除了賣地，其他收入不能保證財政支出啊。當政府強調，房子是用來住的，不是用來炒的，別說一線城市，二三四五線城市都在制定房地產調控的措施，就算有地方官員想松動一下，恐怕不出一天就會成為房地產調控的典型，輕者挨個批，重者丟烏沙。就在房地產調控不斷加碼的過程中，房價還是漲的讓人懷疑人生。
房價到底有多瘋狂呢？國家統計局7月份的數據，在70個大中城市中，價格環比下跌的僅有上海、南京和泉州3個城市，上漲的城市有65個。其中，三亞領跑，環比漲幅最高達3.7%，同比漲幅達16.5%。31個二線城市新建住宅價格上漲1.1%，35個三線城市新建商品住宅銷售價格上漲1.5%。到了8月份，70個城市中，新建住宅僅廈門環比微跌0.1%，南京、北京持平，其他67個城市全部上漲，其中，4個一線城市新建住宅價格環比上漲0.3%。
到8月，70個城市中，一線城市價格看上去漲幅不大，可隨著大量一線城市工作的年輕人在婚姻的逼迫之下，回到二三線城市買房。31個二線城市新建住宅價格環比上漲1.3%，35個三線城市新建住宅價格環比上漲2.0%，不難發現，8月整體上漲在加速，而且一線城市集體回到上漲的行列。而全國庫存數據已經連續超4年下調，證明去庫存周期已經完成，房地產商們會接著進入補庫存周期。而在二手房方面，8月70城中也僅有廈門、上海環比微跌，錦州、北京環比持平，其他66個城市全部上漲。
如果一線城市的年輕人退到三線城市買房，小年輕就算再恩愛，恐怕丈母娘那一關是過不去的。再說，小年輕們在一線城市工作、租房、戀愛，生活費用差不多就耗掉了工資的一大半，還要還三四線城市的房貸，還有個啥生活質量，丈母娘就算被軟磨硬泡給同意了，離婚的概率都很大。民政部有統計數據的，從2010年2%的離婚率，上升到現在超過3.2%。離婚最高的區域從東北向西南移動。為啥？東北人喜歡玩兒快手，四川人喜歡玩兒抖音，整天無所事事，哪有那么多賺錢的網紅，又沒錢，還喜歡玩兒，兩口子不鬧離婚才怪呢。最高人民法院的數據，婚后2-7年成了離婚高峰期，77.51%都是感情不和。
為啥感情不和？都是房子鬧得。大家想想，在北京租著房子、工作、生活，還要擠出一部分錢給自己不住的三四線城市的房子還貸。隨著越來越多的一二線城市人口回流到三四線城市，全國房價形成普漲，結婚恐懼癥難以克制。而離婚率會進一步提升。說的更直白一點吧，房價越高，離婚率就越高，供房壓力隨著房價的攀升而不斷攀升，兩口子差不多為房子打工了，其他開支自然就少了，如果只是因為房子而結婚的，婚后生活質量一下降，兩口子的磕磕碰碰就多了，哪里還有心思要娃啊，離婚率自然就上去了。
(本文作者介紹：著名財經作家、《德林爆語》主持人。三分鐘財經脫口秀，每天一個資本真相，微信公眾號:delinshe)
責任編輯：張文
德林社，最麻辣的財經脫口秀，官方微信公眾號：delinshe
play
