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匯豐控股去年大幅削減在美國、英國的商業地產敞口，表明在大城市寫字樓空置率持續下滑之際，銀行業正努力限制損失。
匯豐行政總裁祈耀年表示，該行目前的美國商業地產投資組合規模不到疫情前一半。披露文件顯示，匯豐去年在美國房地產市場的敞口下降27%至39億美元，降幅在所有地區中最高。
“我們一直在逐步降低投資組合的風險，尤其是美國的商業地產，”祈耀年說。“我們在英國商業房地產市場進行了類似的重新定位。”
這家歐洲最大的銀行報告，其在每個市場的商業房地產貸款都出現下降，亞洲貸款組合下降12%，英國下降6%，中東下降13%。總體而言，匯豐去年的全球房地產貸款組合一共減少13%至836億美元。
“這實際上是后疫情時代的產物，”祈耀年說。 “如今對商業地產的需求比四五年前要低得多。”
在紐約社區銀行削減派息并計提更多壞賬準備金后，近幾周來投資者對商業地產貶值的擔憂加劇，從法蘭克福到東京，世界各地城市的銀行都發出貸款組合出現壓力的信號。
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責任編輯：歐陽名軍
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