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在美國高借貸成本和高房價的情況下，潛在房產(chǎn)買家需要至少賺到114627美元才能在美國買得起一套中等價位的房子。
根據(jù)房地產(chǎn)經(jīng)紀公司Redfin最近的一份報告，這標志著美國家庭購買住房所需的最高年收入，比普通美國家庭的年收入高出約4萬美元。
該公司報告稱，到2022年，典型的家庭收入中位數(shù)約為7.5萬美元。
數(shù)據(jù)顯示，如今買房所需的收入比一年前增長了15%，但自2019年新冠以來，這一數(shù)字增長了50%以上。
Redfin的經(jīng)濟研究主管陳昭（音）表示，在理想情況下，抵押貸款利率上升將阻礙購房需求，從而導致房價大幅下跌，足以彌補高額利息支出。
“但現(xiàn)在的情況并非如此：雖然新上市的房屋數(shù)量略有上升，但由于房主堅持低抵押貸款利率，房屋實際庫存仍接近歷史最低水平，這支撐了價格，”趙說。
“美國夢”陷入困境
Redfin首席執(zhí)行官對美國“觸底”房地產(chǎn)市場發(fā)出可怕警告：“美國夢”陷入困境。
房主們按兵不動并不奇怪。該公司此前報告稱，截至6月份，超過91%的美國抵押貸款房主的利率低于6%。
房地美報告稱，30年期固定抵押貸款利率周四攀升至7.63%，為20多年來的最高水平。
這與2022年1月3.22%的利率相差甚遠。
Redfin表示，盡管美國人的平均時薪在過去一年里增長了約5%，但仍跟不上買房所需收入的增長。
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責任編輯：李桐
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