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首次購房者負擔得起的住房從美國房地產市場上消失了。
鑒于抵押貸款利率接近7%，普通入門級住房243000美元的創紀錄價格對于首次購房者變得越來越不可企及，前提是假如他們能夠找到這種住房的話。
根據房地產經紀公司Redfin，首次購房者現在必須每年賺64500美元，才能確保普通入門級房屋的成本不超過收入的30%，高于一年前的57222美元。
“在今天的市場上，尋找入門級住房就是徒勞，因為在美國許多地方，已經根本不再有入門級住房，”Redfin高級經濟學家Sheharyar Bokhari說。“由于價格上漲和利率上升，最便宜住房的價格對較低預算的人來說也不可承受。”
這一點在佛羅里達尤為明顯，那些尋求陽光和低稅率的首次購房者發現，財務門檻比去年提高了20%以上。今年6月份，購買勞德代爾堡的入門級住宅所需要的收入同比增長28%，在邁阿密是飆升了25%。
買家也面臨干無房可選的窘境。Bokhari表示，新活躍房源同比下降23%，部分原因是房主不愿放棄已有的創紀錄低點的按揭利率。現在，市場上可負擔房屋的數量不到2012年6月的一半。
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責任編輯：李桐
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