外盤頭條:美國房價飆升擠走剛需購房人

外盤頭條:美國房價飆升擠走剛需購房人
2022年01月11日 05:37 市場資訊

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  全球財經媒體昨夜今晨共同關注的頭條新聞主要有:

  1、鮑威爾料在提名確認聽證會上受到“拷問” 諸多議題值得關注

  2、“這不是一個健康的市場”——美國房價飆升吸引投資者擠走剛需購房人

  3、紐約聯儲調查:消費者一年期通脹預期維持6.0%高位不變

  4、輝瑞CEO:針對奧密克戎的疫苗將在3月準備就緒

  5、小摩CEO預計今年美聯儲加息超4次 股市投資者或經歷動蕩一年

  6、京東在荷蘭開設兩家機器人零售店 在歐洲市場挑戰(zhàn)亞馬遜

  鮑威爾料在提名確認聽證會上受到“拷問” 諸多議題值得關注

  周二,被提名連任四年的美聯儲主席杰羅姆·鮑威爾將參加提名確認聽證會,針對美聯儲幾十年來最為劇烈的政策緊縮急轉彎,鮑威爾勢將受到參議院的拷問。

  現年68歲的鮑威爾雖然享有民主共和兩黨的普遍支持,也預計可以輕松獲得提名確認,但參議院銀行委員會的成員定將請他回答各種問題,從何時開始加息,到是否采納與氣候風險相捆綁的銀行資本標準等等。聽證會將于華盛頓時間10:00開始。

  “目光將聚焦在政策狀態(tài)和他對政策走向的看法上,”加皇資本市場駐紐約首席美國經濟學家Tom Porcelli表示。Porcelli指出,兩個月前舉行的非大選年州選舉“真正地展現了通脹的重要性”,凸顯議員在11月份中期選舉前,對生活成本的敏感性。

  “這不是一個健康的市場”——美國房價飆升吸引投資者擠走剛需購房人

  渴望從美國房租飆升中獲利的投資者加大了對單戶住宅的購買投資。

  根據Moody’s Analytics首席經濟學家Mark Zandi的分析,投資者的交易(包括更少比例的房產翻新投資)將美國房價平均推高了20%以上,擠走了正常買家。他的研究顯示,投資者占第三季度單戶住宅交易量的26%,高于上年同期的15%。

  Zandi表示,投資購買增幅最大的城市——亞特蘭大、佛羅里達州杰克遜維爾、鳳凰城、北卡羅來納州夏洛特和拉斯維加斯——也都在房價漲幅最高之列。他的分析包括了CoreLogic的數據。

  從普通房東到華爾街公司,投資者爭相買房,以收獲豐厚租金。他們正在跟那些需要貸款買房的首次購房者爭搶同樣的經濟實惠房源,而在一個供應稀缺的市場上,現金占上風。

  “典型買家的購買量沒有明顯上升,”Zandi說?!暗顿Y者的購買增長很多。增幅最大的是大型投資者?!?/p>

  紐約聯儲調查:消費者一年期通脹預期維持6.0%高位不變

  紐約聯邦儲備銀行周一發(fā)布的一項調查顯示,經過數月的上漲,12月的消費者短期通脹預期首次保持穩(wěn)定,民眾對就業(yè)前景更加樂觀。

  據紐約聯儲對消費者通脹預期的月度調查,消費者對未來一年通脹水平的預期中值保持在6.0%的高位,仍為自2013年6月數據推出以來的最高水平;對未來三年通脹水平的預期也穩(wěn)定在4.0%。

  調查顯示,盡管消費者已為近十年來的高通脹水平做好了準備,但他們預計汽油、食品等必需品和大學學費等費用將在未來一年變得更便宜。他們對醫(yī)療和房租價格的預期保持不變,對就業(yè)前景更加樂觀。

  輝瑞CEO:針對奧密克戎的疫苗將在3月準備就緒

  輝瑞(Pfizer)首席執(zhí)行官Albert Bourla周一表示,一種針對奧密克戎變體的新冠疫苗將于3月份準備就緒,該公司已經開始進行生產。

  “這種疫苗將在3月份準備就緒,”Bourla表示,“我們已經開始生產一些劑量的疫苗?!?/p>

  Bourla表示,這種疫苗還將針對正在流行的其他變體。他說,目前尚不清楚是否需要針對奧密克戎的疫苗或如何進行使用,但輝瑞將準備好一些劑量,因一些國家希望盡快有所準備。

  莫德納首席執(zhí)行官Stephane Bancel周一早些時候表示,該公司正開發(fā)一種針對奧密克戎的加強針以備戰(zhàn)秋季,將很快進入臨床試驗。Bancel說,各國政府的需求很高,因他們準備定期接種新冠疫苗。

  小摩CEO預計今年美聯儲加息超4次 股市投資者或經歷動蕩一年

  摩根大通首席執(zhí)行官兼董事長戴蒙(Jamie Dimon)表示,美國正朝著幾十年來最好的經濟增長邁進,并預計今年美聯儲加息超過4次。

  戴蒙表示:“我們今年可能實現大蕭條過后以來最好的增長,明年也會很不錯?!?/p>

  戴蒙表示,即使美聯儲加息幅度可能超出投資者們的預期,增長也會到來。高盛預計今年將加息四次,戴蒙表示,如果美聯儲不采取進一步行動,他會感到驚訝。

  “通脹可能比他們(美聯儲)想象的更糟,加息的幅度也比人們想象的要多,”戴蒙說。“如果只加息四次,我個人會感到驚訝?!?/p>

  然而,戴蒙表示,雖然基礎經濟看起來很強勁,但隨著美聯儲開始著手工作,股市投資者可能會經歷動蕩的一年。

  京東在荷蘭開設兩家機器人零售店 在歐洲市場挑戰(zhàn)亞馬遜

  據報道,京東已在荷蘭開設了兩家實體零售店,并利用機器人來準備和遞送包裹。

  這兩家機器人零售店分別位于萊頓(Leiden)和鹿特丹(Rotterdam)兩座城市,這也是京東首次在歐洲市場推出實體零售店,突顯了該公司拓展國際市場的雄心。

  京東表示,購物者可以使用“Ochama”應用程序,訂購從食品到美容和家居的各種產品,然后可以去零售店取貨。在那里,自動設備和機械臂將完成接單和分類任務。

  當購物者到達零售店后,只要掃描應用程序上的條形碼,其訂單商品就會通過傳送帶送到他們手中。當然,購物者也可以在家里等待送貨。

  分析人士稱,京東此次進軍歐洲市場,意味著將對美國電商巨頭亞馬遜構成挑戰(zhàn)。亞馬遜已經在美國和英國推出了自己的無收銀員雜貨店“Amazon Go”。

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責任編輯:張玉潔 SF107

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