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原標題 這家公司一季度虧光去年所有凈利，還有370億債沒還．．．
4月29日晚間，華夏幸福（600340）披露2020年年報，報告期內公司實現營業收入1012.09億元，較上年同期下降3.80%，實現凈利潤36.65億元，較上年同期下降74.91%。
同日披露的2021年一季報顯示，報告期內實現營業收入79.49億元，同比下降59.27%，凈利潤-36.81億元，同比下降227.50%。截至一季度末，公司累計未能如期償還債務本息合計370.63億元。華夏幸福表示，正在與逾期涉及的金融機構積極協調展期相關事宜。
產業新城業務存在繼續下降風險
年報顯示，去年受新冠疫情的爆發且持續影響，公司的生產經營計劃的執行工作受到較大沖擊，公司的環京區域遭受多輪疫情的沖擊、量價齊跌，業績受到了較嚴重的影響。同時，房地產融資政策方面出臺“三道紅線”新規，融資監管持續收緊。
在此背景下，公司從2020年第四季度開始出現流動性階段性緊張，導致出現部分債務未能如期償還的情況，對公司融資產生較大影響，融資回款在四季度近乎停滯，部分債務逾期對經營也產生一定影響，公司凈利潤、經營性回款等業績指標同比出現下降。
報告期內，公司實現營業收入1，012.09億元，較上年同期下降3.80%，實現歸屬于上市公司股東的凈利潤36.65億元，較上年同期下降74.91%。其中，公司計提資產減值準備，影響公司2020年度凈利潤86.72億元。報告期內，公司實現銷售額940.66億元，較上年同期下降34.30%。
華夏幸福在年報中表示，公司的投資布局、管理與各區域發展的不均衡，導致目前公司市場銷售及回款仍主要來自于環京市場。報告期內公司現金流承壓，全面壓縮投資，產業新城投資下降較多。在公司流動性緊張及收縮產業新城園區投資的情況下，部分產業新城的業務發展將受到進一步影響，存在繼續下降的風險。
一季度末未如期償還債務370億元
華夏幸福的債務問題，一直是各方關注的關注的。
截至2020年末，華夏幸福融資總額為1952.50億元，其中銀行貸款余額為496.86億元，債券及債務融資工具期末余額為791.87億元，信托、資管等其他融資余額為663.77億元。利息資本化金額為92.84億元。截至報告期末，公司融資加權平均成本為7.97%，其中銀行貸款的平均利息成本6.17%，債券及債務融資工具平均成本為7.14%，信托、資管等其他融資的平均利息成本10.20%。
2021年一季報顯示，截至報告期末，公司累計未能如期償還債務本息合計370.63億元，公司正在與上述逾期涉及的金融機構積極協調展期相關事宜。為化解公司債務風險，加快促進公司有序經營，公司正在積極協調各方商討多種方式解決當前問題。
華夏幸福強調稱，公司將堅決恪守誠信經營理念，積極解決當前問題，落實主體經營責任。以“不逃廢債”為基本前提，按照市場化、法治化、公平公正、分類施策的原則，穩妥化解華夏幸福債務風險。
責任編輯：王涵
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