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“雙十一”掛牌的恒大深圳超級總部地塊終于賣出去了。
11月28日，深圳公共資源交易中心發布消息，恒大深圳超級總部地塊拍賣正式成交，只有一位競買人，按照底價75.43億元自動成交。
競買資料披露，競得人為深圳市安和一號房地產開發有限公司，該公司成立時間僅2個月，股權穿透后，持股方為興業信托和深圳安居建業投資有限公司等，均為國有控股性質企業。
值得一提的是，恒大方面透露，香港高等法院于當日批準中國恒大的延期申請，相關債權人清盤聆訊將進一步延至2023年3月20日。
國資底價75.43億接盤
11月28日，深圳公共資源交易中心公布信息顯示，位于深圳灣超級總部基地的原恒大總部地塊——T208-0054宗地成功轉讓，由深圳市安和一號房地產開發有限公司以底價約75.43億元競得。
資料顯示，競得人為深圳市安和一號房地產開發有限公司（簡稱“深圳市安和一號”），成立于2022年9月，注冊資本1000萬元，注冊地為深圳福田區蓮花街道深南大道2016號招商銀行深圳分行大廈，并由深圳安穩一號房地產開發有限公司持股。股權穿透后，深圳安穩一號房地產開發有限公司由深圳安興一號投資合伙企業（有限合伙）持股99%，后者分別由興業信托持股98%、深圳恒嶼實業發展有限公司持股1%、深圳安居建業投資運營有限公司持股1%。
回顧出售過程，在今年11月11日“雙十一”當天，一宗編號為T208-0054土地使用權以掛牌方式公開轉讓，該地塊正是原用于打造恒大深圳超級總部用地，位于深灣三路與白石四道交匯處東南角，面積約10376.82平方米，計入容積率總建筑面積不超過289200平方米，目前產權狀態為“抵押”。
據了解，該地塊由恒大于2017年12月競標獲得，前期項目坑樁基礎已完成，不過，該項目也因為恒大資金出現問題，于2021年9月開始停工至今14個月，起拍價75.43億元，于2022年11月26日9時進行轉讓，起拍保證金高達8億元。
11月28日公告顯示，只有深圳市安和一號一家公司在上午10時12分報價，并沒有其他競買人，深圳市安和一號以底價75.43億元報價成交。
這也意味著，陷入困境的恒大，將獲得75.43億元的資金用于償債或補充流動性。
此前，今年8月，中國恒大退還廣州恒大足球場地塊土地使用權，與受讓方于8月3日解除原合同，也獲得55.2億元出讓金退庫款。
清盤聆訊再延后
11月28日，恒大除了深圳超級總部用地拍賣有了著落，還有一則清盤聆訊延后的好消息。
中國恒大公告，今年6月27日、9月5日及9月8日就呈請人向恒大提出該呈請及有關延后呈請聆訊日期的公告。
香港高等法院于11月28日批準恒大的延期申請，該呈請的聆訊將進一步延至2023年3月 20日。
今年6月27日，香港高等法院網站更新法庭日志，Top Shine Global Limited of Intershore Consult （Samoa） Limited（一家位于太平洋薩摩亞島的公司）向香港高等法院提出對中國恒大集團進行公司清盤呈請，涉及債權金額為約8.625億港元。
“清盤呈請”指的是，如果公司的負債過多，其債權人及/或公司成員可以入稟法院提出清盤呈請，清盤呈請提出后，法院將進行清盤呈請聆訊，如果清盤申請通過，法院會發出強制清盤令，頒令公司變賣資產以償還債務、分配剩余財產等。
今年9月5日，恒大公告，香港高等法院批準該公司的延期申請，該呈請的聆訊將延至2022年11月7日。9月8日，恒大再次公告，上述呈請的聆訊日期將押后至11月28日。
因此，此次香港高等法院于11月28日批準恒大的延期申請，聆訊延期至2023年3月20日屬于再一次延后。
據21財經，針對清盤聆訊再度延期這一事件，中國恒大行政總裁、執行董事肖恩表示，在不懈努力下，法院作出對清盤呈請押后聆訊的裁定，對恒大集團上下和支持恒大的各方人士來說，都是好消息。接下來，恒大集團將在風險化解委員會的支持指導下，協調匯集一切資源，直面困難、解決問題。
責任編輯：凌辰 SF179
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