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　　3月21日消息，房地產(chǎn)板塊繼續(xù)走強(qiáng)。截止發(fā)稿，陽光城、天房發(fā)展、天保基建、榮安地產(chǎn)等多股漲停，新華聯(lián)、藍(lán)光發(fā)展、嘉凱城等跟漲。

　　消息面上，日前從某股份行地方分行人士處獲悉，今年3月初，該行總行要求各分行加大對重點(diǎn)房地產(chǎn)開發(fā)商、大型二手房中介公司營銷房貸業(yè)務(wù)，加大按揭貸款投放規(guī)模。調(diào)研北京多家銀行發(fā)現(xiàn)，各家銀行目前住房按揭貸款額度充足，投放速度加快，部分銀行最快可以半天之內(nèi)審批、一周之內(nèi)放貸。據(jù)梳理，目前已有招商銀行、平安銀行、廣發(fā)銀行、浦發(fā)銀行、興業(yè)銀行等銀行提供并購融資支持，受益的房地產(chǎn)企業(yè)涉及華潤置地、保利發(fā)展、萬科、碧桂園、美的置業(yè)、建發(fā)地產(chǎn)等房地產(chǎn)企業(yè)。

　　工農(nóng)中建交等國有商業(yè)銀行在襄陽、十堰兩地的首、二套房貸款利率比2月下調(diào)了40-45個BP，股份制銀行和地方法人銀行也相應(yīng)跟進(jìn)下調(diào)了房貸利率水平。據(jù)十堰住建部門人員反映，3月第二周，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場銷售面積繼續(xù)回落，土地溢價(jià)率仍處于近年同期低位，樓市小陽春似乎還遲遲沒有到來。銀行此時(shí)下調(diào)房貸利率不僅是對購房者更加友好，更是有利于房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展和良性循環(huán)。

　　今年以來，各方共同努力持續(xù)穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期，樓市呈現(xiàn)企穩(wěn)復(fù)蘇態(tài)勢，目前市場分化趨勢明顯。近日，國務(wù)院金融委召開專題會議提出，關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)，要及時(shí)研究和提出有力有效的防范化解風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對方案，提出向新發(fā)展模式轉(zhuǎn)型的配套措施。隨后，中國人民銀行、中國證監(jiān)會、中國銀保監(jiān)會、國家外匯管理局等部門也相繼釋放積極信號。專家認(rèn)為，國務(wù)院金融委和相關(guān)部門的表態(tài)及即將出臺的相關(guān)舉措，對于穩(wěn)定房地產(chǎn)市場預(yù)期，推動市場平穩(wěn)健康發(fā)展都將起到重要支撐作用。

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責(zé)任編輯：馮體煒