樂居新媒體 吳文婷?12月27日，廣州市規劃和自然資源局、廣州市土地開發中心舉辦2025年廣州市年度土地供應吹風會，計劃出讓的32宗靚地提前曝光。
圖片來源：天河華景成交分享據媒體報道，天河區是明年的供應大戶，將上新11塊宅地，包括金融城、大觀路、廣氮、智慧城等熱門區域的靚地。可見，明年的天河要卷麻了。
比如，金融城東區地塊就在4、5號線交匯車陂南地鐵站旁邊，即原先的浪奇地塊，地塊占地只有1.5萬m2，起拍總價估計不高，房企開發成本可控；廣氮人才公園地塊，總占地12.8萬m2，容積率只有0.8，適合打造新一代墅類產品。?
緊隨天河的是白云區，以10宗地塊的供應位居第二，涉及白云新城、嘉禾望崗、羅沖圍、金沙洲等熱門地塊。
比如，金沙洲和羅沖圍的望江宅地，以及鳳凰山、頤和學校及金湖水庫附近的三宗地塊，因其獨特自然環境，或打造低密度墅居區。
值得一提的是，作為目前樓市的熱門區域，2025年海珠區推出琶洲中二區住宅地塊和石崗路地塊。其中，琶洲地塊為一線江景宅地。
此外，荔灣將上新4宗宅地，包括廣鋼新城、小梅大街、芳村客運站和羊城食品廠地塊。番禺將上新3宗宅地，包括永大、市橋貨運站、華南輪胎廠地塊。增城和從化各有一宗，分別是東凌工業園和從化高爾夫球場地塊。
在業內人士看來，2024年12月民企開始參與廣州土拍，顯示出民營資本對廣州未來房地產市場潛力的認可，市場信心逐漸恢復。不過，大量新盤供應，為搶市場份額，開盤價可能不會太高，同一地段新房與二手房市場競爭加劇，房價或受影響。
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