樂居新媒體 吳文婷 海珠樓市，注定迎來一場大混戰。
12月25日，據廣州公共資源交易中心，海珠區AH020216地塊擬掛牌出讓，限時競價時間為2025年1月24日10時起。
根據出讓信息，土地用途為二類居住用地，宗地面積為8093.86㎡，其中出讓宗地面積為7850.20㎡，計容建筑面積為27476㎡，起拍價為87924萬元。
公開資料顯示，上述地塊為江灣路以西地塊，又稱新僑地塊，最早在2022年，該地塊就列入海珠供地名單，如今又重新掏出來。
地塊位于廣州海珠西北部，毗鄰濱江中路，緊挨仲愷農業工程學校，周邊有萬聯購物中心、益豐廣場等，主打的就是生活配套成熟。地塊距離最近的地鐵站為市二宮地鐵站，直線相距約850米，步行或超1公里。
雖然地塊靠近珠江，但不是一線臨江，直線距江約350米，再加上東北向有高層建筑，只有樓層足夠高，才有可能望江。
值得注意的是，據媒體統計，隨著大干圍AH101533地塊在12月23日順利出讓，海珠完成今年土拍KPI，全區在售/待售新盤也陸續增加至超20個。以往一年都賣不出幾宗地、新房供應稀缺的海珠，如今將有超20個新盤“大亂斗”。明年的海珠，太有看頭了。
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